租倉庫的時候,需要重點檢查哪些方面,以保證倉庫的正常使用?

時間 2021-06-09 00:39:15

1樓:選哪兒

倉庫房出租近年來開始興起,與市場的快速發展有關。越來越多的企業在快速發展的過程中,就會遇到需要租賃倉庫房的問題。那麼在倉庫房租賃過程中,需要注意些什麼呢?

一、外部條件

1. 倉庫房選址,需要注意倉庫房出租的地點,也就是倉庫房的地理位置,離市場、原產地的距離遠近,考慮成本問題,選擇合適的倉庫房。

2. 倉庫房選址時還要考慮倉庫房周邊的交通條件:除了周邊的道路情況之外還要考慮是否限行、禁行區。

二、硬性條件

1. 倉庫房的基本情況是決定是否租賃倉庫房的前提:建築結構、倉庫房層數、地面材質、是否有月台等等,都是考慮的必備因素。

比如,汽車行業就適合平層大倉庫房,醫藥行業、食品行業等就比較適合立體倉庫房。倉庫房出租情況一定要弄清楚是否適合自己的企業,以免做無用功。

2. 倉庫房租賃前要考慮好所租倉庫房的面積、高度、稱重資料等等。

3. 倉庫房的基礎設施是否滿足企業發展的需要:如倉庫房有幾個門,能支援幾台車裝卸;倉庫房外的空地能承受多少車的進出停放;倉庫房是否有攝像頭、消防器械等安全設施;倉庫房是否能允許改造裝修等等。

三、軟性條件

簽訂倉庫房出租合同之前,還要了解清楚細節,畢竟細節也有可能影響成本。比如物業費、水電費誰來交,計費方式;倉庫房的基本維修保養服務有沒有提供;是否有免租政策,比如裝修期、春節等。

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