1樓：格拉丹東
如果是窮的話來看吧，已經是高位，沒必要自主，也別研究學區，自己租乙個上班近的房子，放棄享受生活，掙錢為自己，攢錢然後找個老家省會附近還貸壓力不大好地段房子，投資一把，投資輸贏都有退路，其他的房子就是放棄吧，沒錢沒內部訊息，多半被精英給忽悠的心累。
2樓：聽你所聽懂你所懂
能在市裡買不要在縣城買，能在省會城市買就不要在小城市買，能在一二線城市買就不要在省會城市買。買房最主要的就是地段地段還是地段！
3樓：北京環京房產解析
年輕人買房，需要注意的事項太多，這些注意事項至關重要。
現在購買一套房，牽涉到的資金量非常大，特別是年輕人買房，很可能乙個家庭的六個荷包都得掏空，一輩子的大事，提前了解一些重點事項非常有必要。
首先，年輕人買房，一定不要以盲目炒房為目的，要以居住作為第一需求，才能作購房的打算。
其次，年輕人買房，量力而為，超過自己能力範圍太多的房子，盡量不要去考慮，北京三環的房子再好，我們預算二百萬是夠不著的，只能在我們能力夠得著的區域進行選擇。
當然，也不能太隨意，老家一套房三四十萬就可以買，但是買了以後一直在一線城市打拼事業，房子完全閒置，這樣的房子也不能買。
再者，有些房子完全不能觸碰，比如偏遠的公寓，冷清的商鋪，旅居地產，小產權房，老破小，產權不清晰的二手房，五證不全的房子，不了解開發商的大期房等等，這些房子一旦買了，很可能血本無歸。
年輕人買房，首先要選擇好區域，區域最好有規劃，有交通，基本配套必須要齊全，以保障正常居住需求，特別是交通配套，一定要有保障才行。
現在開發商也非常重要，好的開發商品質有保障，好的物業服務也非常有必要。
最好，就是選擇好的樓棟，戶型，樓層。
以上這些，都是以後正常居住的有力保障。
當然，現在房地產顯現出五花八門的現象，年輕人需要找乙個信得過，專業的置業顧問，多考察，認真對比，這些才能買到心宜的房子。
(買房學問多，多交流，相互學習，一起進步。)
4樓：重慶律師吳文滔
瀉藥。前面的回答都已經提到產權、過戶、稅費、地段、交通、學區這些東西了，在此不再贅述，談談自己的親身感受。
2023年初疫情最嚴重的時候，在重慶主城較遠的地方（半郊區）買了一套清水期房，首付大部分是自己攢的，家裡也支援了些，硬撐著上車了，貸款90萬30年，LPR加點75BP。
幾點感受比較深切，供參考：
1、全商貸，月還款5.3K，扣除房租、生活、耍朋友等日常開銷幾乎月光，難以儲蓄，手中無餘錢難免慌神，想想自己是否做好了還房貸的心理準備；
2、如果現金流不穩定或這會大幅度降低生活水平更是需要慎重，量力而為，可能買了房會失去其他值得珍惜的；
3、房價起起伏伏，時常懷疑自己買房的決定以及時機是否正確，需要耐得住性子，買便買了，隨緣吧，將來要住的還能賣了不成。
全款的，當我沒說。
5樓：一夢千年
我來寫下，
第一，別買商住。有創業開公司的想法或者長期國外留學生或者不差錢的，請忽略此條建議。
第二，別買可能爛尾的新盤。
第三，別買無產證或者產證沒下來的房產。也許永遠也下不來了。
第四，買二手房，最怕的是業主有高額抵押，或者產權不清晰，或者有其他糾紛的房產。
第六，別斷供！
6樓：小宇聊聊房
先看地段，地段不好的話公升值空間就不大，有事想賣房你能等到地老天荒。
再看朝向，和樓層。採光，質量這種問題不用多說。
再看開發商，了解樓盤之前先去網上看看開發商的風評（只要沒有爛尾，跑路，不交樓等原則問題，其他看過就笑笑吧。懂的都懂。）
簽合同一定要多看看，實在不行上網上查，別嫌丟人。簽錯乙個合同就全是事。
然後問清楚能給什麼東西，什麼管理費啊，車位啊，這些零零碎碎的他們還是有許可權給的
7樓：vivi900609
1、給心儀的房子條件排前三
考慮因素太多往往很難快速作出判斷，還是把買房的需求條件排個序，比如區位》新舊》朝向，那先把自己心儀區位裡的房子做個初篩，然後再去實地看樓。
2、了解現在的購房流程及產生的費用
年輕人買房如果是首套房的話，一般預算會比較少，提前了解清楚，對自己如何分配手上的這筆購房資金有更十足的把握。
3、避開一些雷區
包括爛尾樓、未辦預售證的樓盤等等，盡可能保障自己的權益，多看看其他人遇到的實際問題，提前規避。
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