1樓：Ming先生
我個人認為房東往出租房子 ，最主要的就是兩點。乙個是省心另乙個是租金能穩定的收回來，做包租第一點就是讓房東少操心，能不給添麻煩是最好，偶爾匯報下房子的情況，在租金方面一定要及時給租金，這個對於房東來說很重要。
2樓：度量衡
不知道你從事什麼行業，我現在便從事房產中介行業，房屋託管與運營我們便在做，最成熟的便是自如。然後是輕託管業務。
這種模式離不開3個方面，業主，中介，租客。從業主的角度來說，為什麼要把房子託管給你。從中介來說，你需要員工，員工為什麼選擇你，員工怎麼開展工作。
租客為什麼租你手中的房子。以那個城市為起點來開拓。種種問題。
3樓：samson
很好，對於你來說很好，但我是房東我傻了才會把房子託管給你。
第一，空租期沒租金收入而且還要跟你籤獨家，象徵著只能把寶壓你那，你一年租不出去我就一年空著。但我如果多放幾個中介，肯定空租機率比單放你這低很多。
第二，每個月你收取費用，這個費用出我身上還是租客身上，租金市場很透明，少了10%收入我不爽，多了10%租金沒人願意租。
第三，你提供的所謂服務沒啥吸引力。對租房的和出租的都沒任何實質保障，沒必要。
第四，你這事情人家蛋殼啥的做的比你高多了，但蛋殼要增加自己房子儲備也得讓利給房東，你要做，一沒品牌二沒擔保，難。。。。
4樓：老王線上
你這類不都已經之前那種爛大街的那種嗎？還拿出來秀？而且你說的這個，就是給自己找不愉快，開起來，人力成本太大，一些心理素質差一點的低層員工保證都做不下去。
5樓：禪龍
從房東的角度來考慮，我房子交給你後，你怎麼保證盡量減我房子的空置率；押金在你那，怎麼協調房東和你之間對房屋內物品損壞的定義？
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