1樓：
海外買家還是本地買家？
海外買家自住：
20%的海外買家稅！！
房屋總價2%的投機稅！！
每年一比地稅+保險。
假設100萬cad的房子，要交20萬的海外買家稅，自住不出租每年要交2萬cad的投機稅，每年的地稅大概四五千，這些是你每年都要交的。。
持有楓葉卡和加國護照買家：
只有每年的地稅
2樓：小安說加拿大
學區房，從保值和孩子讀書的角度來說，學區都是乙個需要考慮的因素。
周圍是否有天車skytrain, 吵！
周圍是否有消防局，警察局，吵！
房子是否位於雙黃線大路上，1是吵，2是不值錢，3是車來車往不安全。內街的house才值錢，也比較安靜。
南北朝向，溫哥華紫外線強，太陽烈，夏天日照極長，西曬很可怕，不要選朝西的房間。
街區，有些街區比較亂，這個問一下本地人和中介。
保值、增值，問中介。
開發商，如果是公寓選好的開發商，房子結構，用料都比較好。常見的比較好的開發商有BOSA, POLYGON, WEST BANK, CONCORD PACIFIC等。
空調，現在溫哥華夏天需要空調了，建議有。暖氣反正是個房子都有。
想到什麼再補充。
門廳設立植物牆要考慮哪些因素？
花木君 不建議設立植物牆，因為一般人養花技術不過關，植物牆剛開始看起來不錯，過一段管理不善，花草死亡，圖費銀子，划不來！植物牆都是一些機關單位購買，這樣即便是死了可以重新換，他們不在乎銀子。希望可以幫到您。 花盆 難道不應該先給一下門廳的條件麼？例如有無光照，光照時間多少，朝向，所在地區，最高溫最低...
考研需要考慮哪些因素？
1.大致列出目標專業和學校 這個需要首先看同學經歷。如果你的同學考上的大多是985 211，那麼你很有可能也會考上這樣的學校，如果你的同學大多都是被調劑，那麼你很有可能也會被調劑。因為和你做同學的人你們的層次是差不多的，很少會有超出你層次的人與你成為同學和朋友。沒有歧視貶低的意思，勿玻璃心 同學經歷...
在開始投資之前應該考慮哪些因素？
BAO 金融集團 1 目的是什麼？2 知識夠不夠？3 你為了投資能花多少時間？4 你投資的期間多長？5 你能接受怎樣的風險水平？6 你能自己下決定還是需要專家的幫助？7 業績和預期不一樣的話，你會怎麼反應？ Mondedel argent 自己的因素 自己的承擔風險能力 管理自我資金分配 市場無論是...