舊房裝修比新房裝修貴還是便宜?

時間 2021-06-27 13:26:16

1樓:貓頭鷹不吃魚

首先不能片面的說新舊房裝修哪個便宜還是貴,畢竟裝修這行水很深的,要看你個人準備怎麼去裝修,是打算只做基礎工程還是說進行整體的改造,有些新房子(精裝房)電路亂拉線,裝修起來前期的費用就需要很多,所以要看題主準備怎麼裝修,具體而談

2樓:小鵝歸歸

舊房裝修比新房裝修貴,舊房想重新翻新,有這麼幾點原因。

一、舊的裝修對生活產生了不便利,想要更好的生活品質。

二、審美疲勞,以前的風格不適合現在,顯老氣。

三、以前很多東西老化不能用,不得不重新裝修。

四、買的二手房想重新裝成自己喜歡的風格。

舊房改造涉及到拆除工程。以前的吊頂、地板、櫥櫃、衣櫃、衛浴都要拆除,家具要請搬家公司搬走,光這一項的人工得花不少錢。以前的電路老化,格局不符合現在的功能需求,都要重新規劃。

後面的流程和新房裝修差不多。老房裝修更麻煩,君不見夢想改造家裡每次老房裝修都要解決很多問題,加固房屋結構,採光,白蟻等等。

3樓:積木設計

肯定會貴啊、老舊的牆面拆除、所有拆除專案以及搬運、都是一筆開銷。剩下就是門窗更換、老舊水管線路更換、暖氣更換、牆面加固、其他就跟新房工程差不多的

4樓:建材家居王師傅

具體問題具體對待。

按常規如果兩者同樣面積,同樣的建材家居,舊房裝修要比新房貴一些。

舊房多層樓偏多: ①上樓費要比新房多得多,舊房全靠人力搬運,人工成本非常大就算前期的沙子、水泥、牆地磚用電葫蘆上,稍微能節省一點兒,但是後期所有的材料還是要靠工人乙個台階乙個台階往上搬運。而高層就不一樣了,不管樓層是幾樓它的上樓費都不差上下,人工成本比多層低很多。

②舊房好多都是以前簡單裝修過,看似簡單,但是要拆了重新裝修都是一筆不小的開支。

而新房就沒有這麼多的麻煩事兒,直接設計、施工相對於老房子就簡單多了。

5樓:司徒

分情況1全部翻新:更貴(打拆和清理搬運原有舊裝修費用+新裝修費用)

2部分翻新:更省(保留原有牆體布局、牆地瓷磚、水電)但是不一定適合生活品質要求比較高的人群。

6樓:王小筱

看你怎麼裝了,你如果要重新裝修那肯定比新房貴,如果是簡單刷牆地板那便宜點,貴與不貴在於你想怎麼裝修。我家舊房裝修是全屋重灌,拆除砸牆全屋重新布置水電,花費比新房貴

7樓:房子那些事呀

這是乙個寬範的問題,要有結論需要有一定的對比條件與基礎參照。

首先我們先不管新舊從大板塊上來看看裝修一套房子的硬裝部分大體的費用組成,軟裝部分差異太大就不例入對比了。一、水電安裝與材料費用;二、瓷磚材料與人工費用;三、天花吊頂費用;四、防盜網窗花費用;五、房門大門廚房門廁所門費用;六、刷牆材料與人工費用;七、廚房灶台吊櫃費用;這七大項完成,一套房子的硬裝部分基本也就完成了。

如果舊房子所有東西都不保留,全部拆除掉恢復到和新房毛坯一樣的狀態來裝修,那麼同等條件下舊房就比新房多了乙個拆除清淤的費用,那就是舊房裝修比新房裝修貴。

舊房子有很多現成的東西可能不需要拆除可以保留,就看你需要翻新到什麼程度,只做上面說到的七大項當中的哪幾項,那麼這時侯的舊房的裝修費用可能就比新房的便宜了,因為你做的專案不同。

總之,同等條件下舊房裝修比新房裝修是貴點多。

8樓:vivian

從某程度上講翻新房的裝修費用是比新房裝修還是要貴一些的(設計一樣的情況下)

翻新房有很多不可估計因素,比如因為樓齡導致的滲水,裂牆,結構下沉(別墅),下水道堵塞等等。

如果是買二手房重新裝修,改動比較大的話,拆打清運的費用也是比較多的,如果是步梯房的話更多。收到鄰居的投訴也是更多。因為拆打震動所導致領居牆體出現裂痕等類似情況也是很常見的。

沒經驗的業主,我建議您還是做好心理準備接受以上有可能有機會發生的情況。沒經驗的設計師,我建議您還是多做幾年工程再接這種翻新房的專案。畢竟對於個人(團隊)的挑戰還是更多變化性。

以我自己來講,如果預算非常緊湊的客戶,這類的專案我是婉拒,可免則免。這類客戶比較合適找游擊隊做,便宜,快,不用思考太多。如果預算有準備的客戶,可以考慮不動太多牆體的情況下進行改造,這樣也可以避免一些不必要支出的費用…

9樓:何包蛋

舊房裝修比新房裝修要貴,要麻煩

舊房翻新第乙個就是要拆除,除渣,一來二去一筆不小的開支第二個就是舊房裝修很多老物品捨不得換,比如地板?地磚,一些家具,這給施工增加難度,裝修公司可能要收保險費,怕給你弄壞了

第三,老物品不捨得換,給設計師增加難度,效果圖裡面要考慮老物品的搭配問題

10樓:原始原素家居

舊房改造大多更便宜。

既然是舊房改造那麼就不會大範圍的改動,多數情況下都是中度進行改造,而新房話便涉及前期的水電、一些瓷磚等硬裝的改造,比舊房改造更費事,所花費的錢也更多。

11樓:小H先生

一般來說舊房裝修是要比新房裝修要貴一些,

首先你要看這個小區是多少年限了,其次舊房裝修拆除就是乙個很大工程專案,比較繁瑣。

第二就是家裡是否需要更換電線,前十多年的小區電線基本是鋁線,若是這樣還需要更換成銅線

如是真的需要舊房改造裝修,建議還是交給裝修公司,自己省心省力還不用擔心工程質量問題。有專業設計,專業的施工以及售後保障。

1、老房的那些問題

①戶型布局不合理,很多超20年老房子,沒有客廳,功能區域不完善。

②戶型結構不明確,時間過久的老房子,戶型圖無法檢視,很難辨別承重牆,需要設計師現場辨認。

③承重牆體過多,改造難度大。

④水電線管道老化,裝修需全部重新規劃。

⑤牆、頂、地問題多。

無法分辨承重牆體的老房子,建議在設計師的指導下進行改造。

牆面翻新注意檢查原始牆面的受損情況,如果保護良好,只需要剷除原本的牆漆,再重新找平、刮膩子、刷漆等。

如果牆面牢固性差,建議剷除至露出紅磚,再重新施工。

12樓:上海千祥設計

同樣面積大小,同樣的裝修檔次和材質風格,舊房裝修會比新房貴一點,因為要拆舊會多一些費用,剷除牆面剷除紅磚層,然後再粉牆都是需要費用的哦

13樓:瑞寶軟裝

個人拙見是要貴的,主要緣由是有一下幾點:

1、要多出拆除費, 舊房子因為都是帶有裝修的,想重新翻新,需要拆除的地方很多,這個過程需要專門拆除人員來操作。

2、管道老化及水電老化帶來的維修費,舊房的水電一般使用年限已久,需要全部重新改造,新房則不需要考慮這個問題。

3、建渣的清理費用,這個也是一筆不小的費用,由於舊房需要拆除原來的裝修,而這部分建渣是需要額外運輸出去,這部分費用也無形提公升了裝修的成本。

14樓:小百科

一定貴!

電路老化、門窗更換、管路老化、供暖等建築基礎問題就要比新房多出一部分費用,然後牆面頂面基礎層是否需要加固、做保溫、重新抹灰等問題又是一部分費用,這個和裝修沒關係,僅僅是完善老舊建築本身存在的一些問題要發生的費用,所以比起新房一定是要貴的

15樓:廣西華潯品味裝飾

老房為什麼會比新房裝修還貴,首先貴在,因為老房子是之前裝修過了的,如果要翻新,根據程度有大範圍改造和小範圍改造,而且老房很多的材料,比如水電管什麼的,時間已久,為了房子的品質,其實也到了該換的時候了。如果房屋本身有大變動,那麼久需要拆改,而拆改根據不同的範圍和時間,裡面包括人工費,那麼這些都將是老房子裝修的成本。

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