1樓：重慶58愛房愛家
圖一的戶型比圖二戶型設計好一點，圖二入戶大門正對主臥門，廚房門對次臥門。這樣設計到時候的居住體驗不是很好，圖一和圖二都不是啥南北通透，只是說圖一要比圖二的通風會好一些，圖一屬於高層，容積率比圖二高得多，這點體驗沒有圖二好。還有就是後期如果出手的話洋房肯定比高層更有競爭力，不過圖二是洋房和小高是同一小區小高層會均分你的各種居住資料。
看到你說圖一這個後期配套會好一些。綜合建議還是選著圖一，房子本來就是買的乙個配套。純居住就看內部配套，投資加居住還是多看看周邊配套，房子的公升值周邊的配套會佔很大因素。
2樓：十三
看高層的梯戶比，肯定南北通透的戶型好一點，但你這圖一不算通透戶型啊。綜合你的描述，個人感覺2好點，但主要還是看地段和配套。
3樓：艾格
我建議在看一看，如果非要二選一那選便宜的。你這兩個都不是南北通透的房子，第乙個裝修廚房會小一些，做飯很費勁，而且客廳也很小。第二個衛生間會非常小，廚房也沒辦法擴大。
現在基本上都是這種戶型，樓層上11層和20層都一樣，都不是洋房，也不是南北通透。你最好去別的小區看看，同戶型的面積你能否接受，臥室小住著還凑活，廚房、客廳、衛生間要是小那就是矛盾的源泉。
4樓：夏俊
不要被銷售忽悠了，兩個都是純南向房，不存在南北通透的情況，圖①有個嚴重問題是次臥基本沒光線，會被衛生間遮擋，廚房布局也沒有圖②好，公攤容積戶型都應選圖②，哪怕多個幾萬也要選圖②
5樓：羅馬
戶型1，南北不通透~
11層的是小高層，不是洋房。
兩個都是典型的純南戶型，能不選就不要選。
我第一套房子就是圖二的全朝南戶型，悶~
南北通透的低樓層好還是南北不通的高樓層好？
山水 感覺圖一這個三室的設計明顯更合理舒適。高樓層需要考慮梯戶比 電梯狀況和小區物業水平，不建議買少梯多戶的高樓層，萬一電梯壞了，爬樓梯是個麻煩事。低樓層，只要樓間距合適 前後沒有明顯遮擋，採光和通風效果都會更好。僅供參考。 劉家鵬 採光和通風是相輔相成的，在南方他們的最終目的都是讓你的家裡不那麼的...
買房子的時候，聽置業顧問說的「南北通透」 「小進深 大面寬」究竟是乙個什麼樣子？我大腦裡面完全沒有概念
bcs 面寬大，採光好。進深小，更利於通風。南北通透，就是南北向的房子在採光通風上優於 全南 東西向 等的房子。以上幾點，是在更深入研究戶型之前的最優項選擇，相比其他型別更加舒適健康。當然更進一步考慮戶型 樓層等等各種選項 最後其實還是越貴越好啦 香蜜沉沉靜如霜 南北通透 房子是板式的，所以南北都有...
11層的小高層，買2樓好還是6樓好，（2樓有個大露台）？
彤洲 採光不太影響的話建議2層第一露台不錯。第二6層有可能是高壓供水區末端或低壓供水區末端。這個因素要考慮要問清楚。第三比較接地氣。 金雨 我現在就住在11層的，前後無遮擋，採光挺好，可平視山景樹木。建議採光不受影響，小區安全性高 自己也要裝監控系統 選，否則選。 學我所想 有電梯當然最好。下面是商...