1樓：sang
作為乙個結構設計師，僅僅從結構安全的角度說說這個問題。
1.從平面圖中可以看出，沉降縫兩側結構很可能都是剪力牆結構。高和矮兩個結構之間的縫，實際上是防震縫兼做沉降縫、伸縮縫，這三種縫統稱為變形縫。
2.變形縫兩側的上部結構是不相連的，樓板、梁、混凝土牆在此位置處必須斷開。因此，即使重做防水層等，變形縫處是不能用混凝土板封住的，封住了它也會開裂。
3.對於800的牆，在上圖2位置處，很可能是剪力牆+縫+剪力牆的形式，因此2位置處，兩側兩個房間應該是不能打通的（打掉2位置處剪力牆的話，會嚴重削弱結構的抗震能力）；在上圖1位置處，很可能是一部分剪力牆+縫+剪力牆的形式，一部分砌體牆+縫+砌體牆的形式，那麼砌體牆+縫+砌體牆的形式所組成的800的牆是可以打掉的，基本上不會影響結構安全，但剪力牆+縫+剪力牆的形式所組成的800的牆是不能打掉的。
4.那麼怎麼區分800的牆究竟是哪種形式呢？可以將牆上的抹灰去除，砌體牆跟剪力牆（混凝土做的）是有很大差別的。
5.總的說，2位置處牆很可能不能打，1位置處可以打掉砌體牆，變形縫千萬不能用混凝土板封住。
2樓：老裴
不能砸掉！變形縫兩側的牆體是承重牆，材料是鋼筋混凝土，不允許砸掉。即使部分為輕質填充牆，在樓板上的縫隙也不允許填塞混凝土，這個縫是有用的。你說的漏水是因為屋面的縫的蓋板該換了。
3樓：fghf hfg
看圖應該不是框架結構，圖中的跨度達到將近9m，但看不到突出的柱子，柱子截面最小也得400，看比例牆不可能是400的，而且15層的樓柱子得在600以上。但你有說不是剪力牆，而且板樓有11戶，且只有一部電梯，這明顯不合理，這樣會有乙個巨長的走廊，就你的戶型面寬8m計算，7戶共計56m，也就是走廊最末端到電梯的距離在50m左右，如果兩端沒有樓梯的話嚴重超消防要求，消防很難通過。如果你不是在釣魚，那我只能猜測該樓是砌體結構，承重牆370，沉降縫100，加起來840，符合你的描述，多問一句，這樓是不是老樓？
你所謂的柱只是框架柱，而沉降縫兩側都必然是承重牆，這樣一來肯定就不能拆了。
漏水問題，先問一下所在樓層是多少？如果靠近頂層，估計是樓頂的縫沒處理好，導致雨水漏了下來，因為沉降縫是不連線的漏水最多一面牆溼，我想不明白水怎麼從隔空漏的對面的牆上的，還有漏水不處理防水砸牆有什麼用，水又不是牆生的。隔聲還是把縫裡塞滿隔音眠比較靠譜。
至於管線，地面，吊頂等不破壞，估計您得求神仙幫忙了，電管埋在牆裡，吊頂地板緊貼牆，牆都拆了牆面還不破壞，誰能辦到？
我強烈懷疑是在釣魚。
4樓：浪客行
看問題給的平面圖，結合描述，結構應該不是框架結構，而是框架剪力牆結構。12層的樓做純框架的話，柱子尺寸應該和樓下商店的一樣大，至少600-800mm，不可能平面圖上看不到柱子。這種結構剪力牆應該是承重的，不能敲掉。
至於防水問題，可以參考圖集，14J936 變形縫建築構造，找施工隊按圖集上方法施工。
5樓：
房子能不能改造要看結構圖，題主出示的測量圖並沒有用。
題主想在這個縫上弄個衣櫃，考慮到這裡漏水，真的不要緊嗎？
再就是12層+的房子，純框架結構的可能性不大，題主還是找物業要圖紙，搞清楚房子的結構再下手裝修。
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