1樓：
忘了在央視哪個節目看到的一句話很受用，在中國買什麼就把老百姓逼成什麼的專家，何況是買房裝修……啥人能這麼心大……
乙個房子是這家人文化素養審美愛好生活習慣的綜合體，如果業主在這方面的造詣是設計師的子集那麼恭喜你，反之，難道不是花錢找罪受？
2樓：阿中
不是室內設計師，為毛會被邀來答題。現在在施工單位幹，最近經常交房，並且負責維修，對裝修稍微有點興趣，以下純個人觀念，不專業，不對的地方請指正。光從戶型來看，南北通透，採光要好，不臨街環境要安靜。
物業，地段，學區不在這個範圍。高層一層樓跟頂樓不要買，一樓採光差得很，頂樓滲漏風險很大，尤其是外面有幕牆的，更不推薦買，不要說啥現在防水技術好。第一開發商願不願意給錢做最好的，第二施工單位能不能保質保量的完成。
我自己在施工方，即使我們專案領導很重視屋面滲漏問題，防水施工沒有偷工減料，還是沒辦法百分百保證不漏，防水包5年其他包2年。（非人為破壞保修期）
還有一點，外牆盡量不要改，天知道坑爹的開發商為了省錢能做出什麼，我們拿到的圖紙都是優化過的，說是優化就是一些國家規範內的東西打擦邊球不做了，根本不是優化設計，使圖紙更細化，更人性化，就是不做了省錢。這個鍋設計院不背哦，是開發商自己的設計部門優化的，跟人設計院沒關係，雖然設計院出圖也不咋地。改的話一定要把隱患去除掉，（不能怕花錢）尤其是滲漏隱患。
一般維修一些空鼓，牆地面不平整，只要裝修動過我們就不會在維修了。還有外牆改內牆，然後外牆有水的，這個就是扯皮點。可修可不修。
這個就看業主與開發商溝通了。說得有點走題了，不過我也不是室內設計的。以上只是個人觀點不代表整個行業，只能說我遇到的是這樣。
3樓：Tobiasy
別逗了，買完房以後出了問題—比如物業不給建幼兒園—以後，你猜業主會不會罵你？不出問題業主會不會感激你？買房不僅僅是只考慮室內設計的一件事，更多的社會資源才是買房的重點。
室內設計在買房階段沒啥大用。再有，人家要做決定的事兒，外人摻乎個什麼勁。
4樓：馬可
這是個有趣的思路，比較新穎。
相當於把設計師工作提前化了，帶入到買房流程裡。
買房的過程是，先確定需求，是投資，還是上學，還是改善生活。再看預算，再看地段，再看戶型，看小區配套，周邊環境等等。
從上面看出，跟設計相關的只有需求和戶型能跟設計搭上邊。
設計師也就是把客戶的需求和戶型來一併來考慮，提出意見。
如果需求在戶型中得不到滿足，可以在後期設計中改動，如牆體結構改動，水電位置變化，功能布局等等。
5樓：Slash Axl
前期介入，設計師只能就戶型，朝向，一些原始建築的施工質量，周圍環境，很籠統的給出一點合理建議。哪些缺點是業主可以接受的，哪些是絕對不能馬虎的。但最終成交與否，絕大部分還是業主來決定
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