1樓：Lance Lot
看這個，看完你就知道了：
夢想改造家第七季
這個房子給你提供：
額外的一室一廳
額外的花園
樓上的82平只能做兩房吧？但是你這個就可以做成起碼三房甚至四房，裝修捯飭捯飭，生活場景更加豐富，未來要出手的時候，小三房比兩房可是好賣太多了。
2樓：uv aa
我剛買了底躍次新房在杭州。也是送三十來平花園加地下兩層帶車位，我買的是人家精裝好的，只要防水防潮做的好，我覺得就可以買，畢竟使用面積很大，在杭州好的底躍也不多的。
3樓：人在旅途
1、值不值得，這是乙個個人感受問題，你住著喜歡就值得，反之就不值得。
2、一般底躍帶地下室的，多以自住為主，但需考慮採光和濕氣、通風，還有最重要的排水。
3、這種花園，私密性不強，更取決於樓上鄰居的素質。
4樓：就等今晚開獎了
我覺得值是值得的，不過底躍有兩個問題要注意一下，乙個是下水道特別是廚房下水道堵塞反溢的問題，最好諮詢一下專業人士，爭取在裝修階段從管道入手。
第二個就是了解一下該地段該地區最近幾年有沒有城市返澇的情況發生，如果有那麼說明這個地方排水不好或者處於窪地。。只要滿上一次，所有裝修家具什麼的就都完了，想想都可怕。
哦對了，最後補充乙個不是問題的問題，底下一層特別是在南方的話，要注意防潮通風的問題，裝修選材的時候要往這個方向多考慮
5樓：謹信
要買就砍價噻，有產權面積、無產權面積，室外花園面積，與分別的可參考的單價相乘後疊加，再扣除其中的違建違佔可能引起的風險隱患價值
6樓：房產諮詢師安松
不知道理解的對不對，提問者可以來幫我糾正下。
我理解的你說的這套房子，是上下兩層的結構（下層可能為地下或者半地下），每層75方，實際使用面積應該在100-120平之間。帶乙個小花園，比樓上單層82平的貴30萬。
這就值得啊
複式唉。
不過買一樓需要考慮的因素相對比較多，院子打理，樓上的住戶情況，都需要再詳細調查下。
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