1樓：唸心
你好，這不划算，因為中介會吃你的回扣，簽到成功了，他們就不理你了，要找就找開發商，吶，我就開發商了，買房子可以來找我了解
2樓：小小的太陽
如果自己的要求不高或者身邊的資訊渠道資源很多的情況下，我們可以自己找。但是如果沒有，我建議找中介，因為可以根據我們的要求來為我們匹配，可以節省不少人力，至於中介費可以談
3樓：Cyan
無所謂，如果不了解這個盤，商業談判什麼的不專業，也不夠自信，可以找中介，反正也不付中介費！如果你是專業人士，自己有把握談的比中介好的，那就自己去談唄！
4樓：巴拉
可以很負責任的告訴你我是房產中介，乙個女生進來這麼久了發現這麼服務大於一切，客戶的任何要求我們都會絞盡腦汁的為您規劃，相信中介吧
5樓：喬巴君
不一定哦，我看很多回答都提到返傭，這個確實有這種，開發商會給中介佣金，你可以要求中介返給你一點，但是！對於沒有佣金的盤，中介是提都不會提的，這就造成一種資訊壁壘，你買到的可能只是佣金最高的，而不是品質最好的，我了解到的佣金最高能給到4%-5%，正常情況下在1%-3%之間浮動，現在一套房子動輒都200-300萬，更貴的咱就先不提了，算下來一套房子佣金不少呢，所以你會看到幾乎所有的中介都會跟你宣傳由他們帶你去更優惠，其實都是放屁，售樓部折扣點位是固定的，你自己去或者中介帶你去都是一樣的，不過就是把正常的點位說成是中介的優惠，比如說，售樓部固定點位是3個點的優惠，你自己去的話，置業顧問就慢慢把折扣放給你，中介帶去的話就把其中乙個點說成是中介帶訪的優惠，那售樓部會把剩下的兩個點放給你，其實就是套路，點位是死的，但話是活的，同樣的點位換個說辭而已。其實你換過來想，羊毛肯定是出在羊身上的對吧，名義上是開發商給的，其實說到底還是你出的。
買新房的話可以先找個認識的朋友去摸清楚情況，然後再找中介，多找幾個，誰給的返傭高就從誰那買，怎麼操作就看你自己了
6樓：人言否
去年買的房，看到這麼多中介吹有點尷尬，所以想從乙個買房者的角度告訴你合不合算。
先說結論，你不差錢就划算，差錢就不划算。優點：省心，真的是省心，你把要求說出來，他們會絞盡腦汁讓你看到滿意的房子，這也算是職業道德了，因為競爭太激烈了，毫不誇張的說，百步之內必有中介，利潤也太高了，空手套白狼，0風險高收入，可能陪你看房叫你大哥大姐小哥小姐姐的賺得錢是你的幾倍多，因為競爭和利益，再加上進幾年機會慢慢變少，留下來的都是精英，會伺候得你舒舒服服的，買房真的不要太爽。
缺點：只有乙個就是你不知道你花的錢去哪了，新房是不需要中介費的，由開發商出錢，但是你要記住，給你服務的人越多，你出的錢就越多，很多中介告訴你找他能打折，你自己去售樓部表示願意買這個東西，和經理多聊幾句，可能會有意外的收穫，當然，這樣也就累了，看房子半年一年的很正常。
我們作為世界最大的房地產gj，這個產業發展分工什麼的已經特別成熟，中介也是其中一環，是讓你用錢換時間換精力的，有時候還能讓你享受一下某方面的優惠，你懂得，所以不差錢就找中介，覺得不靠譜就自己找，省個一兩萬是正常的。
7樓：jackzz
中介只會帶你去看能給中介賺佣金的新房，然而有佣金的新房肯定開發商不好賣才需要通過佣金來吸引中介帶客。就我個人經驗，中介都是對很多人想買，需要公證搖號等熱門樓盤閉口不談。更有甚者，針對熱門樓盤謊稱有內部關係，給你收個「喝茶費」，再通過正規渠道買房，房買到收了你喝茶費，買不到就退回給你。
8樓：嘿丶小妖精
就是新房才要找中介，因為中介不是找你這邊收費，是開發商給的返傭點。買新房你只要把想看的樓盤報給中介，中介就都會安排好帶你去看，到現場安排專門的接待，專車接送。
9樓：凱爺
首先你要明白新房需要找中介的情況是這個樓盤必然很差，好地段房子的開發商是不會分肉給二手中介吃的！所以你需要做的就是去樓盤說多少錢我要了，高於這個價我就去別地買，經濟萎靡的年代有錢就是爺！記住未來10年荷包有錢就是爺！
10樓：郭曉鳴
中介能了解到底價，而你不一定能了解的到。你說會不會划算呢？直接去售樓部的最低底線和給中介的最低底線是一樣的。
區別就是，中介心知肚明，而你不知道。找中介不一定會比售樓部便宜很多。但是避免了你被當豬一樣宰。
11樓：小老虎
是划算的。專車接送，一對一服務，比較在乎客戶。有些中介會幫你去經理那裡申請最低折扣，有些甚至會把他自己的佣金分點給你。
現場銷售就不理你，愛買不買。樓盤房價是一樣的。賣一套房，開發商給現場銷售的佣金給了中介而已。
12樓：演員與我
作為剛買了新房的我，來給你省錢的方法。第一，你別去過售樓部，登記過手機，包括家人。售樓部有人臉識別，去了就屬於自發客戶；第二，你要決定了買那個小區，找個中介或者找到售樓部帥哥美女，跟他說你要買房子。
給你反一部分佣金（如萬科，你可以了解下讓朋友弄個全民銷售，推介你，佣金一萬多塊錢。現在房子隨便百萬，多的可能會有2萬甚至更多）。最後，所有費用優惠點是一樣的。
要省這一萬塊，還是很容易了，又方便。
13樓：老實說
14樓：王陸
不划算。我就是中介帶過去的，給的折扣非常少。自己多方打聽下找到了內部渠道，折扣低，還有返傭。現在等樓盤訪客記錄的保護期過了，再去買房。
15樓：灶火鋪
相當划算，怎麼辦事是最方便，就是相關渠道，所謂相關渠道就是中介類似的公司或機構，中介存在的價值就是在掙錢的同時幫你節省時間又省錢，如果不是，只能說不專業；
類似事情還比如留學中介，法律事務所…
16樓：阿澤
跟你說個實在話找中介就是把你帶去新房售樓部，一切交給駐場顧問跟你談。你自己獨自到售樓部，也是駐場顧問跟你談。區別就是，你找中介，中介可以了解到現在最好的優惠，你要確實能定，中介最大程度幫你問，給你最多的優惠。
你自己找去的，人家說最大優惠，你不了解就當真了。熬一熬可能也會搞個最大優惠。有個中介相當於給你不算很靠譜的參謀，跟中介關係好確實能幫到你一些，但是不多。
自己乙個人找去的就看那個駐場顧問怎麼樣了
買房直接去售樓處買划算，還是找中介划算？
看提問，應該問的是一手房買賣。那就從乙個表象切入吧 中介在一手房營銷中，對潛在客戶偶用的推廣話術之一是 找我買房有優惠 自己去買沒優惠 所以事實是不是這樣？一套例子可以說清楚，假設 a.我是開發商負責某個專案的營銷總，現在要進行乙個商品房專案的銷售，除了標配的前期廣告投放 銷售場地 道具 人員等，公...
找中介買新房沒有得到什麼優惠怎麼辦？
劉大仙兒 首先，開發商的折扣確實很多，也確實會給到中介幾個點的折扣方便對外宣傳，其實你不找中介，看新房，堅持談判，開發商也可以給你較低的折扣。中介的作用，遠遠不止這麼簡單。只能說，你比較實誠，沒怎麼用這個中介人員，他比較簡單的就掙到錢了而已。至於返佣金這事兒，我不會做，因為我可以服務好我的客戶，產生...
美國留學申請找需要找中介嗎？
方舟留學中心 當然可以自己遞交申請 不過美國留學申請是乙個綜合審理的課程，招生入學標準分為硬性背景和軟性條件，並不是單純看標準化的成績，標準化的成績過關，但是申請文書陳述沒有把故事講好，沒有打動到招生官，也是一樣會造成申請的困難。招生官會根據個人文書來判斷學生是否適合這個學校。 首先，美國留學申請需...