1樓：吳吳
你好，你這事解決了嗎？我家遇到類似的問題，我家新房裝修未入住，沒有用水，樓下說滴水，我估計也是檢修口的問題。這責任歸誰？
2樓：崔大牛
1、三年多了，房屋質量保證書裡面開發商針對管道的保修期一般已經結束了；
2、物業公司管理和維護的是全體業主的公共區域共用部位，專有區域不屬於他的服務範圍；
3、樓下的業主也是得理不饒人的主，那就讓他去告你吧，你再抗訴！不想好好過，那就都別好好過。
3樓：長歌懷采薇
首先這個是你家發現的，不是在樓上那家的範圍，所以找樓上要求承擔責任沒有道理。
第二是房開在交房前都是針對所有水管進行過打壓試驗的，合格了才交付給業主。
第三是你家在裝修的時候，是否存在改變這根水管的可能？或者裝修工人是否擰緊了這個蓋子？
第四，這個責任都是你承擔了。
4樓：
你負責給他更換鋁扣板已經是仁至義盡了。他現在找你索賠就屬於敲詐性質了，要都照這麼玩，那就沒完沒了了。
樓上有位兄弟說得很對，他說他沒有動過就沒有動過嗎？即或是房主沒動過，裝修工人呢？他能保證裝修工人沒動過嗎？
沒動過怎麼會漏水？他把你的管道弄壞了還找你索賠？！是你該找他索賠才對。
暫時是不漏了，那以後又漏了呢？
如果他沒動過、裝修工人也沒動過（如果拿得出確鑿證據證明的話），反正你是不可能在他不知情的情況下去動得了的，那要麼是質量問題，要麼就是使用年限到了。前乙個問題他找你，你找開發商，開發商沒賠錢之前你是不可能先行賠付的，你也是受害者。後乙個問題就更簡單了，既然是使用年限到了，物管沒有提前告知業主進行統一更換，由此造成的損失不應該由物管來賠嗎？
5樓：深夜愚人
該案中權利義務關係明確，你減輕責任的方法是證明他故意擰過這個檢修口，但是這個基本上很難。你提出的更換鋁扣板的方案從法律角度屬於消除影響、恢復原狀，應該會得到法院的支援。建議還是人民調解吧，找社群去調解要一下，確實沒有必要為了一點點糾紛去訴諸法院，樓上樓下都是鄰居，構建和諧鄰里關係。
6樓：專注精裝老泥工
此管是開發商做的如在保修期找開發商解決或和物業協商
此管是你後來'改造做的按說理說你全責，雖不清楚漏因！樓下要求你如覺得過，可以讓他走法律途徑。
7樓：yhc.2088
跟你一毛錢關係都沒有！！！樓下入住那麼長時間了，如果發現那個管道部位有問題，這麼不找你解決呢？要是說找過你，你沒去處理，樓下賴你還有一說。
這完全是物業和你樓下之間的問題。還有就是假如說，那個下水管因為你人為因素造成漏水，你有維修，更換的義務。不用搭理那些不懂事的人……
樓上漏水，要求樓下在天花板上挖洞，打孔注膠，有用嗎？
小帥 這個注漿解決辦法只是解決區域性漏水，做過的地方肯定就不會漏了，但是還是有其他地方漏水的可能，治標不治本。如果再次漏水又要注漿，這樣就會把樓板打的千瘡百孔。對結構有影響的。注漿很簡單的，也不會把你家搞得很髒。但是不建議注漿解決。我這裡給你出兩個解決建議 1.將樓上衛生間瓷磚敲掉從新做防水，從源頭...
衛生間天花板漏水，這是什麼原因導致的？
tp611 給幾點建議 從圖上能看出應該是地理因素或者其它原因樓板開裂從而導致防水失效 不排除樓上沒有防水 白色的晶體是長時間滲水導致的返鹼。推薦3個可行的方案。1，和樓上的住戶協商，要求樓上住戶砸磚後重新做基礎防水。根據個人的經驗，這種可能性很小，換位思考，要是您估計也不願意。只能盡量協商，看自己...
衛生間天花板漏水是什麼原因？應該如何解決？
根據相片基本斷定樓上的現象 1.滲漏時間已多年了。2.水來自於樓上。3.不是自來水或暖氣管道直漏。4.水大概率來自於淋浴時的水或衝地水。5.樓上衛生間地面牆面瓷磚縫一定好多空縫。6.淋浴混水閥的介面處也基本是空縫。推斷 1.由於長時間以年計的滲漏，在你家吊頂下並未滴水，說明滲漏極小，在吊次內基本實現...