1樓：tp611
給幾點建議：
從圖上能看出應該是地理因素或者其它原因樓板開裂從而導致防水失效（不排除樓上沒有防水）白色的晶體是長時間滲水導致的返鹼。推薦3個可行的方案。
1，和樓上的住戶協商，要求樓上住戶砸磚後重新做基礎防水。根據個人的經驗，這種可能性很小，換位思考，要是您估計也不願意。只能盡量協商，看自己運氣。
2，和樓上的住戶協商，在樓上衛生間做免砸磚防水，可以去網上買免砸磚的防水材料，自己弄，現在客服都有教你怎麼施工，基本上施工沒有問題，但是材料要買好一點的。可以分擔一部分的費用，這樣樓上的住戶更願意配合。
3，如果你運氣不好，樓上的住戶不願意配合。這樣的情況只有在樓下處理了，現在網上有一種做背水面的防水的材料，有滴水也可以施工。特殊情況特殊處理。
只推薦實用的施工方案，適合自己的才是最好的。
2樓：董永明
都是外行，遇到防水問題就不知道該咋辦，貿然去維修還容易掉坑，花冤枉錢，為什麼如此可以看看這個回答：
頂樓露台防水怎麼處理，應該怎麼維修？
衛生間這麼小的面積，統計下來滲漏水的機率在三分之一，目前裝修做的防水其實就是賭運氣，主動權沒有抓在業主手裡。
遇到這樣的問題，首先和樓上鄰居配合，一起排查確定滲漏水的具體原因，找準原因以後再結合業主要求，設計科學合理的，有針對性的維修方案，徹底解決問題，避免反覆折騰兩家遭罪。
可以參考：
董永明：衛生間、廚房、陽台頂板做了防水還漏水的原因及解決辦法
防水這東西要做就徹底做好，別做一次頂不了幾年反覆折騰，主動權把握在自己手裡安安心心享受生活，賭運氣不明智。
衛生間天花板漏水是什麼原因？應該如何解決？
根據相片基本斷定樓上的現象 1.滲漏時間已多年了。2.水來自於樓上。3.不是自來水或暖氣管道直漏。4.水大概率來自於淋浴時的水或衝地水。5.樓上衛生間地面牆面瓷磚縫一定好多空縫。6.淋浴混水閥的介面處也基本是空縫。推斷 1.由於長時間以年計的滲漏，在你家吊頂下並未滴水，說明滲漏極小，在吊次內基本實現...
衛生間天花板漏水，樓上衛生間停用一周後，還是漏水，請問是什麼原因？
董永明 董永明 衛生間 廚房 陽台頂板做了防水還漏水的原因及解決辦法 專業的事情先到知乎諮詢一下，這是明智的。大眾對防水了解太少，認知偏差太大，這是防水做不好，反覆滲漏的根源。想徹底解決防水問題，首先要從糾正認知偏差開始。 西安裝修課堂 裝修漏水隱患，一不注意就掉坑7.20 衛生間沒有漏水，牆面潮濕...
衛生間漏水什麼原因？
嘉貝樂 衛生間牆面漏水的情況有兩種，一是水管漏水導致的，二是防水層漏水導致的，所以在解決衛生間牆面漏水的問題時候，要分辨清楚到底是什麼原因導致漏水的。判斷水管問題 首先根據施工圖看水管走向，如果漏水的位置後面埋有水管，可以趁著旅行或者不在家的時候，把家裡面的水閘關掉，放清龍頭裡面的水，如果一段時候後...