1樓：max
有圖紙直接看圖紙。沒有圖紙可以用鋼筋探測儀探一下。有主筋的就是反梁了。
如果要改，可以找房屋檢測單位做個區域性安全鑑定。如果檢測單位認為必要，可能會建議改區域性結構來擬補反梁缺失的問題，當然也可能不讓拆，這個要協調。題主可以另外委託設計單位出結構變更方案。
2樓：賈鵬
這個問題有意思了，首先，國家規範不會有不允許上翻梁的條文，所以不用想的從規範入手，其次，好的建築，從使用功能來說會避免出現這種影響使用功能的情況出現的，所以，建築以人為本，也是這意思，建築本身就是為人提供居住的場所，當然本著使用方便，居住舒適來說，畢竟，這個東西是個商品， 是花錢買的，題主提出這個問題，覺得影響使用功能了，可以與物業去協商，看怎樣才能做到不破壞原有設計理念（也許是渣渣設計出品，但開發商認同）的前提下，最大化的滿足個人喜好，畢竟咱買的事單元房，不是訂製的別野，您說是不。
3樓：Frankkiller
按照結構分類，這是乙個框架梁，它以上反梁形式出現，可能在下層有建築淨高或使用功能的要求，同時，這也造成上層像題主所描述的情況，既然建築已建造完成，框架梁屬於承重構件，嚴格來說不允許私自整改，關於有答主建議索要賠償我不是太清楚，建議你問問律師方面的意見，但有一點就是：梁動不得。
4樓：Jimmy Chen
一般來說有退台，露台的洋房或者別墅會存在這種情況，原因是樓上樓下的房間功能發生變化，隔牆位置上下不對齊等。比如下方是臥室，按傳統臥室最好不要現梁，所以結構梁就只能上翻。
我不清楚建築專業的規範上有條款沒，結構專業的規範是不會規定這些東西的。但是這個300的反梁切切實實影響了使用者的使用功能，可以要求開發商整改或者賠償。
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