1樓：小九九
具體情況具體分析，看你這個資金是用來付首付還是其他用途
付首付的話，建議你辦理不上徵信的首付貸，所謂不上徵信，並非真正意義上的不上徵信，而是貸款流程，以信用卡分期形式上徵信，徵信上體現一張當月月供還款額度的信用卡，銀行審批房貸，計算信用卡負債時，以當月還款額10%計算負債，列如：貸款30萬，分60期，年利率5%，等額本息還款，每月月供還款為5661元，徵信上體現您辦理了一張額度為5661的信用卡，銀行審批信用卡負債按5661元的10%計算，負債為566.1元負債，屬於信用卡正常消費，所以不影響房貸審批，相當於貸款30萬只有566.
1元算負債，達到隱藏負債的效果
不上徵信，不計負債，不影響房貸審批，的信用貸款，月息0.35%-0.6%，一般是3-5年期，等額本息還款。
進件條件：1.現單位公積金繳存6個月以上，2.
現單位社保繳存6個月以上，3.稅後打卡工資3800以上，以上滿足一點即可進件申請，單家上限50萬，可多家銀行同時操作，單人上限可貸300萬，夫妻雙方最高600萬，年齡要求23-59周歲，近兩年徵信無連續三個月累計6個月逾期情況，國企，公務員，醫生等享有提額降息優惠哦。
2樓：
目前市面的首付貸大多都是不上徵信的信用貸款產品來替代的，只要確定申請產品確實是不上徵信的，是可以申請的，不影響你的按揭
我是在廣州，我銀行就可以申請這種不上徵信的產品，不影響按揭
3樓：光zhi翼
信用貸會體現在徵信上，但是也不一定百分百影響房貸。因為你的信用貸也只有10萬並不多。銀行會綜合評估你的貸款額度和徵信情況，如果首付款中信用貸佔比過高，有首付貸嫌疑，銀行會要求你先還清的。
相對來說，二手房靈活度高些，選擇餘地也多，可以和信貸員多溝通。至於不上徵信的信用貸，我理解的就是以大額信用卡分期形式的貸款，並不是徵信上看不到。
4樓：「已登出」
這種產品還是有的，那就是不上徵信的貸款，深圳這邊就有這種產品，不知道你是在哪座城市，這種產品會比較少銀行有做，所以你要用這種產品做首付的話一定要找到靠譜的，所有銀行產品都是上徵信的。
5樓：曲中人
個人貸款資質好能貸下這種不上徵信貸產品當然好啊，我就是其中的一員，當時首付差了10萬找了中介給出的方案，徵信上確實沒顯示這筆貸款，沒有影響後期的按揭貸款，不知道你在哪個城市，我在成都這邊。有什麼不明白的地方隨時可以來問
6樓：Tim
貸款，首選是安全。也就是貸款機構是否是正規的，有無相關的營業執照及是否有這個貸款的資質，自己需要對相應的貸款公司有個底，以免後續出現不必要的麻煩。
貸款，也要結合自身的收入情況，對於貸款的利息及月供是否可以接受，可以綜合考慮，不要等到簽了合同再來考慮，那就晚了。
還款的便利性和提前還款的違約金要了解清楚，做到心中有數。
總之就是選擇安全、合法、合理的，就行，僅供參考。
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青衫落拓 同樣車房都是父母首付的為了有點壓力月工資還款都還有剩餘的就是自己四年時間欠了信用卡十七萬不知道怎麼去償還了乙個人還在死扛現在二十四歲了父母一直催著結婚我都不敢去想也不想去耽誤以後和我共度餘生的人真的好難有的欠款已經在催一次性還清了不知道還該怎麼撐下去了？ 從頭再來 問題也不是你想象中那麼嚴...
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信用卡負債10萬，網商貸10萬。會影響我在工商銀行的房貸申請嗎？
人生若只如初見 感覺有點困難，房貸最主要看個人徵信，其次就是還款能力。另外，網貸是乙個很大的問題，銀行特別討厭並排斥網貸，網貸太多太頻繁，有的銀行可能會直接拒貸，最好在申請房貸前把網貸還清。如果信用卡或者網貸有過逾期，問題就更嚴重了，每個銀行要求不一樣，具體可以諮詢一下對應的貸款銀行。可以先把個人徵...