1樓：人生若只如初見
感覺有點困難，房貸最主要看個人徵信，其次就是還款能力。另外，網貸是乙個很大的問題，銀行特別討厭並排斥網貸，網貸太多太頻繁，有的銀行可能會直接拒貸，最好在申請房貸前把網貸還清。如果信用卡或者網貸有過逾期，問題就更嚴重了，每個銀行要求不一樣，具體可以諮詢一下對應的貸款銀行。
可以先把個人徵信打出來，交給貸款銀行的信貸經理看一下能不能貸款，確定能貸再交首付。
2樓：愛卡卡
主要看你是否有逾期和負債率，如果沒有逾期，負債率低，那麼是不會影響房貸申請的。
否則就會比較麻煩，逾期了只能盡快還清，負債率高了，可以想辦法還掉一些欠款，降低負債率。
3樓：理想心臟
有一定影響的，房貸申請會有專業信貸部門做調查，你所有的透支貸款情況都會視為重要的的參考環節，但是如果你都按期還款沒有違約情況，沒有徵信不良記錄的話，一般來說不會深究此項
4樓：趙大叔
有可能會影響貸款額度
舉個例子房子值200萬，最高可以貸款140萬，你正好想貸款140萬，但是因為有網貸，貸款額只能做到130萬，降低了10萬的貸款額度！
5樓：臭賣房子的
你好，房貸只要不連三累六問題不是很大，但是如果你之前債務太多可能需要比較多的流水，目前的政策是流水覆蓋月供的兩倍，一萬元以內的流水不需要拉取只要你徵信不是很差很差其實都有辦法的
6樓：或許
怎麼說，該說的別人都說了！
只要沒有逾期就不會影響，其次信用卡流水大反而還可以增加你的貸款，然後就是網貸性質的貸款盡量少碰，對徵信多多少少會有點影響
7樓：智維財商
首先來看信用卡負債，你負債十萬，那你的資質是怎麼樣的呢？財力證明如何？這些銀行都會考慮。
比如說總授信額度是多少？如果一百萬，那負債十萬不算什麼。但是總授信才十五萬，那負債率就高了。
其次看網商貸。有網貸在我們申請房貸的時候是比較忌諱的。如果你沒有辦法提供自己的資產證明，資質證明，徵信也比較差的話，毫無疑問是不會過的。
第三，這裡要反問一句，為什麼是工商銀行？換個銀行思路可能就不一樣了。問問置業顧問，看有沒有其他的合作銀行。
8樓：全村最懂金融的大竹
房貸首付給好多？舉例，如果首付總共才給30萬，從資金流向考慮你首付基本就是信用卡和網貸來的，肯定要結清了才會給你過。如果首付都是100多萬的話，其實也就不是很重要了，最多找點錢把網商貸的部分還了，信用卡再分一下期，隱藏一下負債基本就沒得問題了
9樓：大沫卿
第一、看你徵信是否有逾期，逾期是不是超次數。
第二、看你收入是否能夠達到你全部負債的2倍或者2.5倍，包括網商貸和信用卡分期，當然有個別行信用卡不計入負債內，但是一般大行都會算信用卡負債的，如果不能覆蓋，銀行一般會要求你把這部分全部結清後再看收入。
10樓：小小黑心菜
信用卡只要正常還款，沒有逾期，對房貸是沒有特別大的影響的。
網商貸原則上不能大於10000元，否則拒貸的機率非常大的。建議先把網商貸的還上再去申請房貸！
11樓：拿鐵房產觀
準確的說，確實會有影響。
如果沒有逾期，信用卡負債可以溝通，但是網商貸必須要還掉，不然會涉嫌首付貸。
也可以不還，除非你能提供足夠多的流水來覆蓋你的負債就沒有問題。
房貸審批其實比信用卡和信用貸還容易，因為有房子抵押，國家也鼓勵你買房，你出小頭，銀行出大頭，有一點點逾期或者負債其實問題都不大。
但是不能有小貸是真的，額度不高還好，高了就麻煩，如果是正規銀行貸款，已經借了一年多了是不影響的，但是不超過一年的貸款必須要還掉。
我是 @拿鐵說房 ，專注信貸資金規劃與大灣區買房諮詢。
12樓：歐哥說錢
具體要看你的徵信情況與收入情況
徵信：信用卡使用率（最好不好不要超60%），徵信查詢次數半年不要超6次，兩個月不要超4次，半年不能有逾期，一年內不能有兩次逾期。工作單位與住址不能變化頻繁
收入：半年內流水進賬要大於（本筆房貸月供+徵信貸款月供+信用卡的已用額度10%），最好流水進賬為所有月供的兩倍，流水可疊加3份（可包括配偶）
13樓：不規範的
根據你的工作收入證明和流水來確定。如果你一年收入在滿足無法覆蓋你的貸款的利息支付，就會影響。如果你年收入大幾十萬，這20萬貸款就不會影響。
14樓：自力更生xy
第一，你的收入流水狀況如何，能否履蓋相關負債；
第二，網商貸的機構數多不？最近查詢次數多不？
第三，有沒有逾期狀況。
一般就從三方面去結合分析你的徵信情況。
15樓：帶你去旅行
在申請貸款前，尤其是今年疫情，銀行壞賬高企，申請房貸的時候，徵信報告一出來，信貸部就會通知你把信用卡和網商貸還掉，並且提供結清證明。
等到房貸放款以後你可以再次申請網商貸或者使用信用卡。
16樓：副業漁哥
不客氣的說，肯定會影響。
因為銀行審批房貸，首先要查的就是個人央行徵信報告，而花唄借唄網商本質上屬於小貸，銀行本身忌諱，前不久某人抱怨說自己用了借唄結果房貸下不來而去投訴就是乙個很好的例子，這些東西不會體現在明面上，都是潛規則。
貸之前還是諮詢下，免得交了定金房貸下不來給自己造成損失！
17樓：隨風漂飄
信用卡，網商貸都是上徵信的貸款，當你貸款時，無論哪家銀行都會先查你的徵信好壞，依你目前的情況來看，你徵信已經黑了！貸款是下不來的！
法律法規，上徵信的貸款不還會一直存在，只有在你還清該貸款日起五年後才會消失！徵信不存在不良記錄才能夠進行貸款業務！
18樓：信爺有點料
看那就負債比和還貸比。符合要求就不怕，總有銀行可以辦下來，不一定要工行，反正按揭房利息差不離的。你管他什麼銀行？
負債比是所有的負債包括本次房貸除以總資產最好控制在80%以內。還貸比就看你銀行流水，參考結息的過夜流水。流水基本上要覆蓋所有負債月供包括本次月供（信用卡額度5%記入）的兩倍。
如果總月供6000以內那麼流水都不用提供。
19樓：請叫我卡神
如果你的收入夠高，有效流水也夠多，應該沒有什麼影響，但是如果你的收入不夠高，有效流水也不夠多的話，可能就有一定的影響了。
銀行一般會要求你提供其他財力證明，或者要求你把債務還完才給你放房貸。
所以自己提前做好準備吧，別臨時來找錢，那個時候可能就沒那麼好找錢了。
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