1樓：指南針環球好房
這個問題比較大，但總結起來就是：美元計價，無外匯管制，中柬關係友好，政局穩定，房價還算低，小戶型精裝公寓，包租，出租回報率高，城鎮化建設房產發展是必然。
2樓：世通君
為在國外，看房的時間畢竟是有限的。所以，世通海外一般更加投資者的喜好，把東南亞的房產大致進行了分類：
1、 成熟的國家成熟的專案
兩者的關係基本上就是香港和深圳的關係。
2、 穩健、宜居各方面條件都非常均衡的專案
泰國和馬來西亞的房產基本上就是屬於這種。人文、經濟、教育、醫療、養老等各方面配套都好，很多人都說東南亞人懶。如果你也去過這裡旅遊，該明白生活真的可以有詩和遠方。
具體專案就要看你去權衡了，從投資回報上講，首都是最好的選擇，問下租售比就知道回報了，其次就是經濟或旅遊熱門城市。很多客戶都是衝著這裡的國際學校、養老和醫療來的。
3、 只問投資回報率，其他方面有待發展
世通海外力薦的高棉房產就是這方面的典型代表。說到醫療，連當地人有錢人都去泰國看病。但這個國家的活力也是亞洲首屈一指的。類似的越南、菲律賓也是如此。
越南經濟比高棉又上了乙個層次，只是一些政治的、經濟潛力方面的風險也會相對來說大點，還有就是交易規則上的一些問題。
從印象上看，大家對這些國家都是有點看法的，從實力上，也明顯分成不同的等級。當然，這一切都是依據你對風險的喜好和把握了。
接下來就是根據自己的情況對重點城市逐一審查了。關鍵是實地到樓盤和當地小住一下，未來東南亞的經濟一定都是向上發展的。只是不同地段的回報不同而已，有些事只能到了當地才會有感覺。
你說呢！
至於交易方面的細節，基本上都是走流程，世通海外基本上也喜歡走流程，花點小錢圖省心，沒有必要為了點小錢影響公司的聲譽。
關鍵是選對時機、選對專案。也許賺大錢才是簡單的。
3樓：陳新奎 skyler
高棉真的是乙個神奇的國家
首先，投資海外房價看大環境，大概分以下幾條要素：
GDP的持續增長
失業率 -- 就拿高棉首都金邊來說，金邊目前有300W人口，市區直徑也就是10公里。
房屋空置率 -- 目前高棉首都金邊只有不到3000套公寓（除排屋外）在出租，想要過去租公寓不一定有房子。
貨幣政策寬鬆或緊縮 --- 高棉通用貨幣是美元，保值穩定。
房屋供需關係 -- 高棉長住外國人口8W，高棉不到3000套公寓住宅出租，就算當地人都住排屋，這3000套房子遠遠不夠8W人住的，何況高棉當地人條件漸漸起來了，已經有一部分人口慢慢放棄排屋了。
投資者對市場走勢的預期 --- 大量外國人湧入金邊投資房產，包括中國（大陸，台灣，香港）、日本、南韓、法國等國家。
人口增長率 --- 2023年高棉達1800萬人口。
以上房產投資規律高棉均符合，高棉房產還是非常值得投資的
柬埔寨投資房產怎麼樣，靠譜嗎？
陳新奎 skyler 高棉和高棉首都金邊分開來看，確確實實說高棉金邊發展的速度非常快，為什麼這麼說，金邊的人口最多，金邊的外國人口最多，金邊每年GDP增長達到12 高棉金邊最擁堵的城市，並且是首都。買房無非就是看三點 政策 一帶一路政策，泛亞鐵路，絲綢之路，和中國的友好等等。經濟 高棉連續8年GDP...
現在去柬埔寨旅遊怎麼樣？
CamboJob APP 柬埔寨人才網 在人文景觀方面，高棉地處東南亞，這裡的風景名勝歷史悠久，無數旅人為這裡的建築心醉，所以前往這裡的遊客非常多。這裡存留著波布紅色高棉政權時代所遺留下來的景象，同時保留著法國殖民地的法式風味。就是這樣充滿著強烈對比的人文風情，以及高棉特有的風土景致，為遊客留下了視...
海外工作你感覺柬埔寨怎麼樣？
楊可依 有幸看到這個問題，也有資格回答一下，在柬工作半年的一枚良心人事。由於現在網路的發達，時代在變化，出國已經不再是遙不可及的事情 在高棉，我接觸過17 8歲的弟弟妹妹出來闖蕩，也見過已步入中年的出來撈金 高棉這邊基本是 bo 菜 bo菜相關行業，地產行業，娛樂行業。作為中國一帶一路的國家，高棉雖...