1樓：
主要看你現在的收入還款壓力大不大，等額本金，節省利息但前期壓力會比較大。
因為大多數人的收入是逐漸走高的，但是等額本金的還款額是逐漸走低的。
因此，會造成初期壓力大，如果選擇等額本金的最初還款額你可以支撐並且沒有較大壓力的話，建議選擇等額本金。
2樓：禛子酥
等額本金是指每個月還的本金一樣，但是利息會越來越少，前期還的多，後期還的少。等額本息是指每個月的還款金額是一樣的。兩者比較來說的話，等額本金會比等額本息還的少，但是這個沒有考慮入時間成本價值和通話膨脹的情況。
3樓：
假設你是公積金貸款，20年，年利率5.3%等額本息，如下：
等額本金的20年
等額本息：本金前期還得少，逐月增多本金
利息逐月減少，但是總計20年利息較多，總計費用較多，前期壓力較小。
等額本金：前期壓力大，本金還款逐月減少，利息逐月減少，總計利息較少，總計費用較少，前期壓力較大。
如果你提前還：選擇等額本息會好點，因為前期還得不多，大部分資金握在你手裡利用，不用去還房貸。
如果你老老實實供20年：等額本金總體費用較少。
不懂就私聊我唄
4樓：落雁修竹
看你準不準備提前還款，如果不準備提前還清，那麼等額本息是最划算的；如果打算提前還款，那麼當然是等額本金。
當然這年頭20萬根本不算什麼錢，估計你過不了幾年就都還完了，這樣算的話，選等額本金沒什麼問題。2年期限一到，直接全部還完就行，這樣沒多少利息。
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