銀行一般如何處理購房者 棄房斷供 的情況?

時間 2021-05-11 21:26:09

1樓:牛頓NEO

首先,斷供超過6個月,銀行有權收回房產進行拍賣:

注:各銀行政策不同,具體要以貸款人與銀行的約定為準。

同時,拍賣款如果不能全部覆蓋貸款本息、罰息、訴訟費、律師費、評估費等,借款人還需要繼續向銀行還款,直到全部結清:

注:各銀行政策不同,具體要以貸款人與銀行的約定為準。

建議是:無論什麼情況下,都不要「棄房斷供」

2樓:

首先,用盡一切關係一切辦法去追討,若無效,法院見,判決後執行,若執行不了,那就說明債主要麼真破產了,要麼人間蒸發了。好吧!這時候等個若干年後,銀行自認倒霉,核心外掛程式,然後呢!

保留相關資料,只要債主不死,追債不止。。。

3樓:蓬蓬就是愛夏天

不懂有人說過沒說,我說說我們的具體情況。如果出現不良貸款,肯定是用盡一切方法追討,止付賬戶,甚至是直系親屬的賬戶,扣發一切代發款項。列入本行關注名單。

即使列入核銷,仍然會拼命追討。不良貸款率影響很大,一旦出現且影響財務報表,扣錢就是扣得爽爽的。。

4樓:

房價大降》數以億計的人斷供》斷供後沒有其它房子住》賴在房裡不走》銀行起訴》勝訴後不能強制執行》銀行拍賣房子沒人買》銀行破產》經濟崩潰》大家一起game over

5樓:

不要聽風就是雨,不還房貸的那些業主都是些什麼人?(你知道麼)這些棄房斷供的,真的影響銀行麼?至於銀行如何處理許先傑回答的挺好

6樓:把時光灌醉

如果業主沒有其他資產可以償還貸款,法院通常會拍賣房產。拍賣所得的資金銀行作為抵押權人第一順位受償。如果足夠償還銀行貸款本息和違約金的,剩餘的會返還給房主。

如果拍賣得的資金不足以償還銀行貸款的,法院還會追繳業主的其他資產來償還。

銀行應對措施大概這樣,銀行會根據市場判斷通過提高首付比例、嚴格審查受貸人的信譽及收入情況、甚至如現在興業銀行一樣停止個人住房商業貸款。

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