1樓：
往往越是高學歷知識分子，越是看不懂房地產行業，他們喜歡用邏輯做判斷。
可惜，作為管理者，需要做的是利害權衡，而不是單純的邏輯判斷。所以，很多人從經濟學邏輯判斷房地產行業，往往都是錯誤的。
2樓：焚琴煮鶴加香菜
曾經，49年以前，大多數農民（佃農）都幻想著有自己的田。只要買了地，人不懶，一家人就能不餓肚皮馬馬虎虎生活下去。
買地，是大事。不論對地主還是中農。至於赤貧的人，倒是不在乎的，反正也買不起。
後來，解放之後徹底土改，一切都變了，全都是國家的。
3樓：芹菜
偽命題啊，剛需但是沒錢，買房合適嗎，不合適噻。
買房是剛性需求，也是投資需求，或者說資產保值需求。
大多數人沒有好的投資渠道，用腳投票買房，運氣成分很大的。
理性分析適當投資，資產才能保值，自己的抗風險能力才能提高。
4樓：海南房產大鱷
有能力買，有需求，非買不可的，買完之後就算房價漲/跌到頂，也只能感嘆一下當下的房價，然後回到家裡該幹嘛幹嘛的人叫剛需，個人見解，
5樓：騎牛登高
混淆了消費和投資概念。
剛需就是說呀，你消費獲得享受，買房滿足你住的享受或者說需求。
投資是說你就要靠這個掙錢。
所以呢，買的起就買，如果你考慮以後降價怎麼辦，那就是說你對住房這個需求不強烈啊。
6樓：斯巴達三百壯士
扯淡的剛需，簡單一句話，房價收入比越極端，所謂的剛需群體越少，但房屋保有量是一直上揚的，什麼時候北上深一平乙個億了，你問問誰特麼的有能耐當這個剛需去吧？
7樓：李先生是李大蝦
沒錢就不用買啊，法律又沒硬性規定。如果男女家庭思想都很超前，就不需要買啊，怎麼都是生活。婚姻本來就是量力而行的事情。
為什麼大多數女性非要有房子才結婚，因為沒有安全感以及內心不平衡啊。中中國人大都喜歡安穩，不喜歡飄盪。有了房子才能安心生孩子。
其實誰也不會真的露宿街頭，但就是不放心啊。老一輩的思想是，你連房子首付都付不起，你有什麼人能力撐起乙個家。社會太現實了，方方面面不會因為你有理想你有抱負就寬容你。
你活著就要衣食住行，理想買不了這個單。與其糾結在房子是不是剛需，不如思考下錢到底有多重要
8樓：鋰和鈉
只要錢夠，而且需要，買就好了，不要猶豫不決。如果錢不夠，剛需又怎樣？
所以『剛需，在任何時候買房都是合理』只是提供乙個快速決策的依據，可以避免『有決心的時候錢被貶值了導致不夠』的情況，相反，如果買貴了，可早享受了幾年高品質的生活，也不虧。
9樓：王大爺
付的起首付，還得起貸款，需要買房，就買。
因為長期來看，工資是漲的，物價是漲的。
你現在看起來的高房價，五年後屁都不是。
從05年畢業就準備買房，看過了太多的漲跌，最終都是漲的。
當時買房，首付20萬，每月還3800，月工資3300。
首付是家人攢了六年的錢。
而買房後四年提前還款33萬，月工資16000。我認識的每個朋友都後悔當初提前還款，後悔房子買小了。
這不是個例，所以你自己判斷
10樓：知豬俠
口渴的時候喝水是剛需，乙個月收入一萬的你，隨著自己的偏好隨便買，冰紅茶，王老吉，礦泉水，可樂，想喝什麼買什麼，感覺不夠還可以多買幾種；
當你需要住房的時候房子是剛需，多賺錢提高自己的收入，隨著自己的偏好和需求婚房，書房，炒房，買來放東西的房子，想買啥買啥，感覺不夠還可以多買幾套。
11樓：
就算跌了也不能賣，漲了也必須買，買了以後套住了就套住了跑不了動不了，只能心裡安慰自己，就這一套，自己住的，漲跌都不關我事。
這才是他們所說的剛需。
12樓：芥末
現在的一切都建立在物質之上，當你為了還貸和奶粉，捨不得給媳婦買東西得時候，你就準備開始接受嘮叨吧。
然後別人家得老公就被掛在嘴邊。
等你以為自己為了整個家庭忍辱負重得時候，你老婆都不知道被哪個提供物質基礎得人哄的不知南北了。
苦逼了自己半輩子卻綠了的時候，你就後悔了
13樓：Lina
有什麼辦法呢？孩子要上學，就算你明知道現在很危險，可是你等不起啊。
所以，滿足最優選擇，如果跌了，虧了，只能怪自己命不好。
14樓：不亦悅乎
不需要貸款的隨便買,有錢人買白菜 2毛錢也買 10塊錢都一樣買這裡說的是需要貸款的.
如果1房價在頂部了而且利息的打折也沒了的時候你買了等你買了就降級而且還加息了,而且這個事情內需會降低企業利益不好還會隨時很多企業倒閉.
如果2你沒買租房住,等降價後開始減息週期企業開始復甦開始可以加工資了的時候再買
15樓：小某
房產中介經典語錄：1、剛需什麼時候買都是合適的。2、現在不買，以後就再也買不起了。3、買房最好的時間是十年前、其次是現在。4、國家只會讓房價漲、不會讓房價跌的。
每句話仔細推敲都都沒有很正確的道理和邏輯，但是…………房地產發展這十來年，恰恰是這些話戰勝了無數的經濟規律、社會倫理、宇宙邏輯……而且這些話也許在以後很長很長的歲月裡一直會是「真理」，所以房產中介真的是中國人最忠實的夥伴/攤手……
16樓：付得強
去瀋陽。大開發商4500。你算算你四千五在哪能買到大開發房子？
地皮錢加上建築材料還有建設工錢。去哪都找不到比這合適的。而且瀋陽都是大開發商集產地，萬科，碧桂園，華夏，榮盛等
17樓：milugreen
先要說明，房產是投資品，而且是你一生花費最多的投資。所以房價漲跌對於任何人來說都不可不重視。
「自住任何時候買都好」，這話一般出自中介之口。中介說這話是為鼓勵你買房，畢竟他們是賺佣金的，但輸贏你自己負責。估計這話他們他們自己也不信，所以你聽過忘了就好。
邏輯（如果有的話）我猜是基於樓市短期波動，長期一定會走高——所以只要能跨越週期，就能贏得最終勝利。這一邏輯有時成立，有時不成立。例子就不舉了，無非是美日四小龍，展開分析可以寫幾頁。
總而言之，買房擇時還是要的，看政策面（周小川講話，信貸政策），看作為投資品的泡沫程度（租售比），然後量力而行。別真站崗當炮灰了。
18樓：
別聽別人胡說八道，剛需分買得起的，買不起的，拼上父母的養老錢省下兒女的奶粉錢犧牲生活質量勉勉強強能買得起的，對前兩種情況答案是不言而喻的。可是誰又能設身處地得體諒第三種人的情況？值與不值，有待本人自己抉擇。
只是記得，要買了就要調整好心態，中國房市瘋狂了十五年，任何乙個國家的房市沒有只漲不跌的，都逃不過繁榮衰敗的經濟週期，這些年拐點論年年被打臉，但不能證明拐點不會在下一刻到來，集權之下，經濟蕭條週期可能會遲到，但絕不會缺席。經濟危機只會在人們難以預料不經意間到來，要做好跌的心理準備。
宣傳剛需什麼時候買都合適的人，不是蠢，而是壞：
買之後房價漲了，你看，如果不買現在上不去車了吧買之後房價跌了，你看，至少你現在還有房啊，你就是一套房的窮剛需，買房又不是投資，房價漲跌和你有什麼關係
做到怎樣就算是成功了？
孩子氣的神 乙個人能開心的活於世間，能從心底感到幸福和滿足，這就是一種成功。年少無知時，我們以為功成名就 揚名於世才算成功，父輩那樣安于平庸，我們在心底是睥睨不屑的。待到入世一番之後，被慾望折磨，被世俗糾纏，因愛情而徹夜難眠，因工作而心力交悴時，我看到了一句話 人生沒有對錯，活著本身就是一種選擇。即...
只要生下孩子就算是父母嗎？
雜貨鋪一車 把孩子生下來就不養的父母當然不算愛你的父母，但把你生下來並且一直在養育你還給你足夠關心的那不是父母我也想不出還有誰能對你這麼好了，我們作為年輕人難免會跟父母的一些想法起衝突，而父母大部分都會選擇妥協，我們一般想要的東西都會想辦法在父母那裡得到，父母也會想辦法幫我們買到，這個時候我們還因為...
不會化妝 喜歡素顏就算是懶女人嗎？
Freeya 不算，是否化妝是你個人的需要，即使不化妝也不能說明是懶女人。只是每個人選擇不同，不管是素顏還是化妝，都只是為了要讓自己開心而已。如果不化妝你依然自信 美麗，又為何要多浪費時間去化妝呢？說不定化妝後的你比素顏更不自信。 Jemma 個人覺得，長得漂亮的平時注意保養就行了。長相一般的，不是...