店鋪開業四個多月，一直不盈利，最近要拆遷了怎麼辦？

1樓：細瞅是個人

會賠你一部分，比例怎麼算的我忘了，在於談。我家親戚有個遇到過。不過你賠錢是肯定的了。

做生意就是有風險，別all in ，接受不了當初就別給幹。炸雞店投了三十，？超十萬都不考慮

2樓：shawn

徐律師回答的是法律和實務部分，你可以斷了拆遷補償的心思了（如果你是房東的話，關門等拆遷好了）。你這裡還有商業經營部分，了解沉沒成本的概念後，答案已經很明顯了，止損吧。

3樓：徐斌

1、對你來說，拆遷什麼時候開始完全是未知數。

2、拆遷開始後，拆遷辦找業主簽訂乙個拆遷/徵收補償安置協議，確定拆遷補償的具體金額。這個協議一般要依照法律法規和拆遷政策，其中會有一項停產停業損失補償，這個補償是補給在被拆遷房屋中進行實際經營的商戶，在你的題目中就是你。

3、一般來說，像你這樣的店面，停產停業損失補償一平公尺不過一兩千元就不錯了（全國各地政策不同，但是高的鳳毛麟角，低的到更加普遍），恐怕很難覆蓋掉多少房租。

4、業主簽好拆遷/徵收補償安置協議後，補償款不是立刻到位的，短的立刻，長的不確定（等三年都是正常的）。

5、補償款到位後，業主主動把停產停業損失補償給你的可能性很小，為什麼？因為基於租賃合同、業主的一般心態，以及你無法掌握補償款的具體數字和發放時間等等綜合因素下來，業主不主動給你更符合市場規律。

綜上5點相加，如果你不能實現扭虧為盈，或者至少讓每月虧損足夠低，你一直虧損熬著等拆遷一次性回本的可能性比較低。