1樓：足赤完人
裝電梯一樓當然有損失，損失可以分為三部分：
1，電梯對一樓採光影響；
2，高樓層安電梯後提高便利性，導致一樓喪失壟斷，帶來的房價損失；
3，電梯對樓房質量影響、噪音影響。
這裡邊2是大頭，1是極小頭，3是隱患風險但其實是所有樓層承擔的。2的索賠很不要臉，跟歐美現在反華的心理一樣。所以大部分一樓都打著1、3的理由，實際心裡想的是2的生意。
2樓：畢賓
我們小區已經有棟樓開始加裝了。
我們樓也開始參照這個方案進行調查了。
1樓不掏錢，2樓1萬多，每一層貴1~2萬吧，到6樓要加到8萬多，含新加乙個9平方左右電梯間（裝修好，封好窗和貼好瓷磚），6樓是個做工程的，說想在原方案上換個好點的電梯，估計預算還要加一點。
現在除了6樓一戶，好像都同意了，對，奇怪吧，6樓西不同意，是個大夫不差錢，因為好像是想賣房換別的小區，有沒有電梯對人家無所謂了。老小區，即使加了電梯，說實話小區檔次和素質已經落後時代了，我們這種新一線城市，均價1~2萬的房價，不像某些人惦記那樣房價收益那麼高。
1樓呢？人家同意，因為我們加裝電梯的方案1樓不掏錢，但是會增加8~9平方的電梯間，由於1樓不需要電梯，相當於增加了乙個儲藏間。不掏錢多得幾平方，反而接受度都高了很多。
說白了，如果是三分之二同意，我估計是無法強行建起了的。作為鄰居我們也不想鬧太僵了，無非就是賣房走人唄，換個帶電梯的（已購，只不過考慮到上班近，老人又捨不得，而且搬家啥的太折騰，所以真的加電梯，我們也會考慮住一段）。
另外，老破小，即使加了電梯，小區的素質在那裡，仍然是老破小，房價沒有想想的波動那麼大，天天盯著這一桿子兩棗，何必呢？能裝就裝，我們這個方案，1~6樓都會增加使用面積，都有利，無非就是利多利少的關係，如果鬧得不愉快了就算了，公平第一麼，反正老小區，人氣越來越少，有能力的都搬走了，不加裝電梯，只是加劇這個過程而已。
3樓：董Charles
換個說法：
小明是個健康人，小紅有個眼睛弱視了，小黃有個腎衰竭了，小藍……
議會中絕大多數的席次聯合強制通過政策，進而侵損到少數人的權益。如美國白人早期長期壓迫黑人。
4樓：濤聲依舊
以前是3分2同意且無人反對，現在直接是三分2同意，以受益方通過的方案可以直接處分受損方的利益，與全國3分2人表決通過可以分配馬爸爸的財產一樣離譜，這是法治的退步。
正確做法是，利益受損方（比如1-3樓所有業主）進行表決，是否通過這個對自己權益不利的方案。
5樓：
看看民法典：（1）參會人數3/4同意即可通過。（2）總戶數2/3可開會表決。
所以，不同意加電梯的，一定要參會，投反對票。
絕對不能當鴕鳥。絕對不能當鴕鳥。絕對不能當鴕鳥。
另：不同城市對達到3/4同意票後有反對意見是不同的做法，有的城市實際上是裝不了的，有的是不理。
6樓：孫某人
現在來看，應該是必須沒人提出明確反對意見，且同意人員超過2/3，也就是只要有人書面告知不同意，理論上就是不可以安裝，但是未來，大概率會強制，畢竟我黨還是有體制優勢，尤其當老小區裡的老人越來越多，又拆不動的時候，就只能犧牲少數人，讓利給多數人，雖然我覺得這個極不合理，但這就是現實
7樓：劉老六
現在醫院裡躺著5個人，乙個心臟病，乙個肝硬化，乙個眼壞了，乙個尿毒症，乙個白血病。
現在你從醫院門口路過，醫生說：「來來來，小夥子，犧牲你乙個幸福千萬家。你們6個人投票，5個人同意了，超過2/3了，少數服從多數」
8樓：王炸他爹
座標廣州，加門面一共九層，一梯兩戶。
我住在二樓，樓上的想裝電梯，有一天樓上也不知道是幾樓的跑到我這裡讓我同意裝電梯，拿了一張紙想讓我簽字。我直接就是一句話就兩個字：不裝!
同時迅速聯絡隔壁和三樓，一致不同意安裝。
後面因為很多人聽說安裝電梯後除了前期安裝費用，還有後期出維護費用。通過打聽是7樓還是9樓的乙個在全力推進，聽說是為了裝電梯後要把房子賣了。
還有就是我們這邊乙個小區加裝電梯沒幾年就壞了，維修費用還挺貴，然後就停用了。
過段時間就沒人再說安裝電梯了。
寫得有點亂，隨便看。
9樓：哆啦A夢biubiubiu
還記得前幾年的強拆嗎？為什麼現在強拆違法了呢？都是無數人爭取來的。
只要你不願意，沒人可以逼你。只是今天我們屬於那三分之一而已，沒有誰能保證永遠都是那多數的部分吧。今天可以在你門前擋光，明天可以佔你家地盤…還要承受因為加梯帶來的各種責任，這個鍋背不背？
10樓：記憶開始的地方
相關的新聞我從好久之前就看了。
那個時候還是六層樓只要一樓反對就不能安裝，現在是必須得一樓二樓都反對才可以。
很明顯，法律法規方面放鬆了，如果真能按照規定裡寫的，需要其他人「沒有明確反對」，嚴格落實這一點的話，那跟改之前的規定沒有什麼區別。
難道你認為改了個寂寞？白改了？
11樓：薛丁格的貓糧
三分之二同意加裝電梯，只是同意了這幢樓可以加裝電梯，但加裝電梯有乙個條件，就是不能影響低層使用者的生活。因此，即使三分之二同意加裝電梯，低層使用者還有拒絕的操作空間。
首先是選址，電梯加裝肯定要選乙個地方加裝電梯槽，假如低層業主能聯合起來，無論選哪個地方，都明確反對拒絕，電梯槽找不到地方興建，總不能建在半空吧？這樣一來選址無法通過，想建電梯就遙遙無期，而且這個選址問題還不能用投票的方式通過，只有受影響使用者同意才行。
其次就是資費問題。加裝電梯需要錢，日後維護需要錢，因此集資時低層使用者要全力反對，集資方案無法通過，無錢還加裝什麼電梯？
12樓：劍魔西門
回乙個比較搞笑的答案。
即便對於這件事情，同意的人數遠遠大於沒有同意的。要是沒有同意的人裡有低調的富豪，那麼即使只有這一票否決權，也足以定型。
不過你提的這個問題本身應該就比較利於住戶的的出行吧，這反對也沒啥理由啊。
13樓：
我父母現在住的是單位的老房子，8層樓高9層，父母現在都70多，爬了10年8樓。
為什麼不換房子呢，我們老家現在的房價5000+，一套下來得40來萬。我只是個普通打工的，父母之前的積蓄大部分都給我哥。
我不太理解題主反對加裝電梯的想法，當然加裝電梯後，底樓層可能會貶值，高樓層會增值，採光和噪音其實都會有影響。
但是對於我們來說，我們不會考慮其他的，只希望父母老了不要天天再爬得氣喘吁吁回家。
去年開始說要加裝電梯，其實全體業主都同意了的，但原單位領導一直不同意，說是影響外觀。一直拖到現在還沒訊息。
14樓：江水
題主，不是反對加裝電梯！
他是反對費用分攤方案。
題主意思就是，雖然加裝電梯好處大大的，但是憑什麼我要出那麼多錢？
憑什麼頂樓複式不按面積出錢？
憑什麼群租房人多不按住戶人口出錢？
題主現在只是想少出點錢，也能把電梯給裝了，這是他提問想要的答案。
你們要真把電梯給搞黃了，信不信他罵你們啊。
@白蘇 知道什麼是電梯土建麼？這就是不好好做土建的後果。
15樓：黃肖困
我說個方法，不知道是否可行。隨便找個檢測機構出個證明，說明加裝電梯對結構可能造成影響。你不認可？
你要裝也行，需找設計院出具證明確保加裝電梯對結構無影響，要蓋上註冊結構工程師章，並註明如果出事情需承擔相關責任，如後期設計單位登出可追溯法人責任，贊成的鄰居也需承擔相關賠償我損失的責任。
16樓：安排
應該給人家一二樓點補償，皆大歡喜。不過有個問題，老說安裝電梯擋光，我看安裝電梯的一般都安裝在北面，怎麼就擋光了，安裝完電梯，房子肯定是公升值的，包括一二樓也是公升值的，但是一二樓心裡不痛快，肯定要給人家點資金補償。
17樓：艾公尺amy
未必吧，人善被人欺，馬上被人騎。如果安裝電梯確實損害了你的利益，你就不同意就是不願。
之前我在網上看到過，其他樓住戶希望裝電梯，一樓不同意這種情況的。
確實，如果我是一樓，你們想裝電梯又不能彌補我的損失，確實為什麼要讓你們裝。
你們覺得不方便的，那就買有電梯的啊，難道是現狀才知道不方便嗎？
憑什麼啥好處都讓其他樓佔盡呢？自己的權益就要自己維護，自己都不維護的話，誰又閒的無事，多管閒事呢？
18樓：拾遺.拾憶
法治社會的當今中國，無外乎「情、理、法」
情遠親不如近鄰的社群，鄰里生活不是親情但勝似親情，多少加裝電梯成功的案例告訴我們，一部電梯的利遠大於弊，房子不是易耗品，是一輩子甚至幾輩子的生活環境，良好的溝通能讓一件事忘好的方向走，在合情中尋找平衡才是最優的解決方法。
理情面不給，只能講理。中國正在面臨老年化的趨勢，道德綁架不應該是加裝電梯的依據，什麼是理，理是強調人類社會的倫理和法律。倫理糾纏不清的時候，需要法律的加持。
法當一件事，情面和道理都無法讓所有人公認時，那麼法是最後一道準則。無法，則天下大亂。為什麼超過三分之二的同意，就可以啟動加裝電梯，是從小家到大家都轉變，國家的視角不一樣，看問題的角度不一樣，所以決策不一樣。
捨小家為大家的大格局不是人人都有，題主問的問題用到了「無力回天」這個詞語，讓我著實意外。法的形成，不是靠個人，也不是隨隨便便就推行，什麼是天，我覺得不重要，因為國家給與我們的是乙個祥和幸福的社會，而這個社會是靠依法治國實現的，如果要逆法而行，這個「回天」回的是什麼天？
事事不可能滿足所有人，有捨才有得。
19樓：浮生
這種電梯百分百不合規。
要求施工單位出示資質，加裝電梯對建築無影響的證明（當然不是叫這個名字但我一時間想不起來官方名字）
相關單位（不是物業不是開發商不是業主委員會，是國家相關單位）准許加裝電梯的許可證。
一般來說到第二步電梯公司就會跑路了，如果到了第三步還沒跑路。
要麼就是那家公司真的正規到國家有關部門的許可都可以搞定。
要麼就是他根本不在乎那些只想賺錢。
你猜是那種？
20樓：大明
主要是除了底層住戶之外的所有群體都能從中獲利：高層戶主可以把房子賣的更貴。國家可以收稅。
電梯製造廠能賣錢。修建公司能賺錢。就是連中間的審批都能過一手。
誰還會在乎那點點底層業主
21樓：
前提你得跟進，基本上還是能否決掉的
首先，一般來說裝電梯的地方是不是老破小？
那大多數可以從規範上來限制
比如說，消防通道，比如說，新建電梯的公司是否合規建設，比如說，對整體建築是否有不利影響。
22樓：懶肉
到底是高層住戶自私
還是底層住戶自私
如果都是自私的
就別扯誰是正義的了
都知道馬雲的錢花不完，給普通人能發揮最大價值但是你有一套底層住房，你就是真有一頭牛了笑死
六級裸考510，之前考過雅思，閱讀有三分之二沒寫5 5，現在想考托福能自學嗎？
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王建國 建議先背單詞，親身測試過兩種方法。我先是嘗試在做題中發現生詞然後記下，只能說有效果，但不大。因為太多生詞，導致我閱讀速度太慢，雖然通過閱讀記下的單詞相對牢固，但是在單位時間內，還是通過單純記單詞收穫的單詞量要多的多 閱讀能夠鞏固單詞，但題主使用已背詞彙密度過小的閱讀材料來鞏固單詞意義也不大 ...