1樓：東莞好易貸諮詢
好易貸流程：貸前了解-制定方案-提交申請-待銀行出批覆，好易貸實時跟進銀行放款進度，一般在抵押之後的5個工作日內順利放款。
2樓：長沙勇哥
房子抵押貸款需要多久？沒有標準答案！
關鍵看兩點:
一是銀行的辦事效率，申請房子抵押貸款的流程為:
銀行面簽→評估公司上門評估→審批出額度→不動產中心進押→婚姻公正→銀行放款
正常情況下，銀行面簽1天，上門評估1天，審批一天，進押公證出他項2-3天。
也就是說最快5天可以下款到帳！但實際上各個銀行的辦事效率不一樣，有的銀行，評估房子就要等乙個星期，審批要乙個星期，打個抵押表弄不好也給你拖乙個星期，這樣整個流程走下來，需要乙個月左右。
二是看你的房產證有沒在手，就算銀行效率高，3天就給你出了批覆，但是你的房子是按揭房，必須結清按揭餘款才能拿到房產證。這拿證的過程弄不好要乙個月（按揭銀行故意卡你），等拿到證到下款也要1個月以上。
所以，如果你證在手，申請的銀行辦事效率高的話，5個工作日可以下款到帳。
如果你的房產證沒在手，或者找的銀行辦事效率不高的話，拖上乙個月以上也正常。
3樓：西安貸款
銀行一般是七個工作日，時間，機構一般十三個工作日時間，
從資料收集，到出批覆意見，再下戶實地看查，到簽合同，公正，辦理抵押，其實時間上來說都沒有耽誤
4樓：銀行貸款小賢
座標深圳。要看你辦理的業務跟當地的貸款速度，還有一開始房子存不存在房貸。就拿深圳來說，房子紅本在手從申請到下款就需要5-7個工作日，要是房子還欠著房貸，這樣去轉按，就需要15-20個工作日。
5樓：張貸
座標崑山
關於房產抵押時間就是從銀行人員實地勘察到出額度之間需要3-7個工作日,隨後的銀行那邊處理大概需要7-10個工作日。整個流程差不多是要兩周到乙個月左右時間左右。
6樓：滬上金融ALIEN
辦理房子抵押貸款流程多久主要看你選擇的貸款機構與貸款產品，一般來說，非銀金融機構的房產抵押貸款整個流程2～7天左右能辦理好，如果是銀行的話，具體看銀行與具體的產品，一般7天～30天不等，特別慢的一些銀行抵押貸款產品最長可能兩個月！
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房產抵押對抵押物有哪些要求？
辦理房產抵押貸款都需要什麼條件？
最後，我是上海貸款ALIEN，碼字不易、如果你還喜歡我的回答，就給我個贊吧(^_^)
7樓：深圳貸款盧教授
座標深圳，一般就是5-20個工作日。
要是房子沒房貸，紅本在手就需要5-7個工作日，要是房子還欠著房貸就需要15-20個工作日走完這個轉按的流程。
8樓：風險預警網
1、房產抵押登記流程是指房地產抵押關係設定後，當事人按房地產登記管理許可權向市或區、縣房地產登記機關辦理房地產其他權利的登記過程。房地產抵押登記分成三種情況，一是雙方簽訂抵押合同後的權利設定登記；二是權利內容變更時的變更登記；三是權利消除時的登出登記。
2、抵押當事人應自房地產抵押合同簽訂之日起30日內，到登記部門辦理抵押登記。以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發土地使用證書的管理部門；以城市房地產或者鄉（鎮）、村企業的廠房等建築物抵押的，為房地產所在地的房地產管理部門。
9樓：忘了
準備好相應的材料到銀行面簽，評估過審之後批貸通知你簽約。合同公證之後再上抵就等著下款。一般而言最快一周，不過大部分都在20天左右，甚至少數銀行乙個月都有可能。
10樓：蘇州房抵貸款諮詢
全款房銀行一抵：銀行進件-銀行下戶評估-銀行出批覆-辦理抵押登記-銀行拿到他項權證後放款。正常14個工作日，最快5個工作日。
按揭房銀行一抵：銀行進件-銀行下戶評估-銀行出批覆-墊資解押-辦理抵押登記-銀行拿到他項權證後放款，正常20個工作日。
按揭房二抵參考全款房一抵。
11樓：深圳融資解析
座標深圳，準備以下，操作時間半個月至1個月1.借款人身份證
2.戶口本
3.結婚證
4.近 6個月銀行流水（個人及公司）、收入證明原件5.房產證影印件
6.營業執照影印件
7.營業場所的房產證明或租賃合同
8.公司章程
9.貸款用途合同
10. 公章加法人私章
12樓：北京貸款解答師
正常都是15～20個工作日
如果著急的話，也有個別銀行3～7個工作日可以放款的，不過利率相對比較高
所以有資金需求的建議提前做好準備
13樓：銀行房產直抵
首先準備資料，房證契證身份證戶口本，結婚證或者離婚證（離婚協議），未婚不需要，工作證明或者營業執照，半年流水，資料準備全去銀行簽字，銀行約評估公司去房子那驗點，評估房產，如果有營業執照還需要去經營場地去驗點，所有都完事，等銀行批覆，銀行同意貸款後，拿著房證，身份證去銀行辦理進抵手續，最後等著放款就可以了，時間批覆資料齊全的話最快一天批覆就完事，進抵後一周之內放款！
座標瀋陽，可單籤，處理各種疑難，可現辦營業執照
14樓：王經理
你的問題很籠統，首先房子抵押，你做的是一押還是二押，做的是消費貸還是經營貸，這些辦理時間都不同，而且每個銀行辦理時間都不固定，房抵快的一般一周，有的產品可以做到2-3天放款
15樓：北京各大行政策
座標北京：
房屋抵押經營貸大多數銀行大概流程都差不多。
準備資料—銀行面簽—評估—下戶—批貸—簽約—公證—上抵—放款。最快流程一周內完成，大多數都在三周左右，少數銀行需要乙個月左右。
16樓：房壹家帥小伙
1.房產抵押登記申請；
2.填寫《市房產登記申請表》並提交材料；
3.終審前申請人可撤回登記；
4.辦理房產抵押登記初審 (1-2天)；
5.視窗收件人員收件出具收件清單，收取費用；
6.收件人員按要求審核登記材料，輸入權屬登記資訊簽署初審意見；
7.如有必要還須進行現場查勘；
8.辦理房產抵押登記複審 (1-2天)；
9.複審人員按要求審核登記材料，核對電子資料並簽署複審意見；
10.辦理房產抵押登記終審 (1-2天) ，終審人員按要求審核登記材料，核對電子資料並簽署終審意見。
17樓：重慶貸款小施
整個房產抵押貸款流程辦理下來至少需要15-30天時間，需要注意的是，如果借款人申請抵押貸款的房產屬於按揭房產，那中間還涉及墊資、贖樓的過程，那麼整個抵押貸款從申請到放款的過程所需要的時間將會更久。
首先不管是申請抵押貸款還是信用貸款，都需要借款人親自到貸款機構洽談，並且準備相關貸款資料安排評估，這個過程一般需要兩個工作日。其次借款人資料準備就緒就可以去貸款機構申請貸款了，貸款機構收齊資料後，進行調查和審批，一般在兩個星期左右出批覆。審核通過後，貸款機構安排相關合同的簽訂事宜和抵押登記手續相關事宜，整個過程大概需要兩天。
最後抵押登記手續辦理之後，貸款機構會在接下來的3-5天內放款。
18樓：CBD財經鉅子
座標北京，從業貸款2年，要看客戶資質和具體情況而定，不計較利息的話當天就可以，一般我們都是根據客戶自身情況做最低利息得，個人抵押當天，機構2～7天，銀行2～30天不等。
19樓：銀行貸款盧教授
座標深圳。要看你辦理的業務跟當地的貸款速度，還有一開始房子存不存在房貸。就拿深圳來說，房子紅本在手從申請到下款就需要5-7個工作日，要是房子還欠著房貸，這樣去轉按，就需要15-20個工作日。
朋友房子抵押給我借給他30萬，需要委託公證嗎？公證的作用？能否與朋友簽訂房屋買賣協議後期作為購房定金？
大KK 這個可以答！需要做三個手續 1.委託公證，內容是你朋友委託某某人代為處理房產相關抵押過戶等一切手續。2.借款手續，就是完整的協議。3.抵押手續，就是房管部門的抵押登記手續。鑑於你的情況，抵押手續的抵押權利人可以是你，那個委託的某某人找個你信的過的吧。另外不知道現在公證處能否做強執公證，若果能...
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