1樓：離婚大律師趙麗
一、關於房屋的性質。
婚後購買的房產，即使登記在A名下，仍然屬於夫妻共同財產。
二、房價穩定的情況下，房屋如何分割。
1、分割房屋時，應先將剩餘的房屋貸款從房屋市值中扣除。即200萬減去90萬，剩餘110萬。
2、上述的110萬中，應再將屬於A的100萬還給A，剩餘10萬元屬於夫妻共同財產，離婚時進行分割。
（100萬給A的理由：婚後A賣掉自己婚前房屋所得的100萬元屬於A的個人財產。A使用屬於自己的100萬元支付首付，將新房屋登記在A的名下。
新房屋中始終有A的100萬元個人財產，所以離婚時，這100萬元不參與離婚財產分割）
結論：離婚後，房屋歸A所有，剩餘貸款90萬元由A自行償還，A給B房屋折價款5萬元。
法律依據：
《婚姻法司法解釋（一）》第19條規定，婚姻法第十八條規定為夫妻一方的所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
《婚姻法》第18條，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
2樓：上海楊律師
1，A婚前全款購買的房產，屬於婚前財產。婚後賣掉，又買了房產，登記在A名下，，婚前財產的性質沒有轉化，這100萬還是婚前財產。
2，在分割第二套房產時，先把100萬剔除出來，歸A所有。
3，剩餘部分屬於夫妻共同財產，進行分割。房屋總價中未還貸部分要剔除，由要房產的那一方離婚後繼續歸還貸款。
4，A的公積金是不是有婚前的公積金進行了衝房貸，這個也要作為婚前財產考慮進去。
最多有10萬可以分割。
離婚，如何財產分割？
Zora 首先有幾點需要注意 你住你姐的房子，是借住，所有權人是你姐，使用人是你，你沒有處分權，如果你賣了那麼你要給你姐還錢，屬於不當得利，要退回房款。你拿你姐的賣房款買房如果是全款購買，登記在你名下，視為你姐對你的贈予，不屬於夫妻共同財產，不會分割。如果你拿你姐的錢只是付了一部分房款，視為你姐對你...
雙方都同意離婚，但財產分割存在爭議，這種情況該如何處理？
鐘濤律師 雙方都同意離婚，但是財產存在爭議，改如何處理呢？通常來說，協議離婚必須是夫妻雙方都同意，關於離婚，子女，財產全部達成一致，都願意去簽字離婚，否則任何一項不能達成一致，就只能通過法院起訴離婚解決了。當然了，離婚和財產是可以分開的，如果大家都同意，可以直接到民政局辦理協議離婚，關於財產分割就寫...
離婚糾紛財產如何分割
北京市信之源律師事務所 離婚的方式有兩種 協議離婚和訴訟離婚。協議離婚是雙方對於解除婚姻關係等達成一致，須雙方到民政部門婚姻登記處辦理 如果雙方對於婚姻關係 子女撫養 財產分割不能達成一致，就要通過訴訟方式離婚。題目描述題主與妻子雙方就解除婚姻關係和子女撫養已基本達成一致，就剩下財產分割，我們逐項來...