1樓：Cobain
看出於什麼目的買唄，偏遠但是交通還行的話，綜合考慮舒適度就可以買來改善居住感咯，投資的話還是要看規劃的，就像增城是廣州東進策略，還是有投資價值的
2樓：Mr.Cao
純投資的話還要看所在城市人口的情況是否大量增長，短期看政策，長期看人口，周邊配套五年內能否完善，市政規劃是否明確落實施工，這些都是你投資必須關心的問題
3樓：劉莉xgzyzj
房子有三個屬性，第一，居住屬性，第二，金融屬性，第三，社會屬性。
你要考慮除了住以外，還要考慮有公升值，並且還要考慮能得到社會認可的。篩選下來就是買地段好但是小而貴的房子。
4樓：走油
買房是投資行為，不管是否用來住都有考慮投資價值。
投資價值三個因素: 供求趨勢，持有成本，變現難度
看供求趨勢，三線城市老城配套容易在新區複製，而且老化較快。別墅以後會控制建設，所以可複製性教弱。可見供給增長不快，但是由於老城區人員流出，所以需求增長也不快。。
供求趨勢應該是供略緊。
看持有成本，別墅的維護成本很高，因為接地和有花園，各種小蟲雜草夠煩。另外分層也導致做衛生不方便。不請人靠自己的話考驗家政能力和時間。還有就是你的通勤時間，也是重要的成本。
看變現難度，三線城市老破小很難賣，老破大更難找接盤的，因為能夠出的起那個錢還有豪宅稅的，對居住品質要求更高。。
所以，從文字上判斷，我不建議投資文中所說的別墅。當然還是題主看實際情況定。
再寫一點，我見過不少朋友住別墅幾年後回高層住的。。面積大帶來的舒適感遠沒有配套好通勤快帶來的大 。。
5樓：東北小朱在南寧
首先要這並不是你的首套房子了，首套估計戶型比較小，你住著也比較壓抑，這套167，妥妥的改善型，缺點你自己也說的，距離你的各種生活都遠一些，每天通勤時間多30分鐘。
如果你的第一套位置也一般，你自己又追求繁華，熱鬧，那我還是建議買在老城區，好好找找，買不起160多的，就買 100左右的。
還有你所謂的偏，是到底多偏，周邊配套都沒有成熟嘛，有沒有規劃，地鐵，學校，生活各種配套是否已初具雛形，還是壓根都沒有，城市發展方向在不在遠大新上，如果都不在，建議還是別買，你買了以後大概率會後悔。
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