1樓：
你這做法，不僅僅是委託別人幫忙買房的問題了，是委託他人為你「代持房屋「，類似於「代持股」。原則上不違反法律法規的效力性強制性規定，可以具有法律效力！明顯的法律風險在於」代持人「的道德風險——也就是說代持人是否在與你存在利益衝突的情況下，侵害你的利益！
2樓：Lily正策律師
根據目前司法判例，為了鑽限購政策的空子，借名買房後要求對方將房產過戶到己方名下的，分兩種情況：
第一種情況，起訴時借名一方已經獲得購房資格，判決支援房屋過戶。
第二種情況，起訴時借名一方仍然不具備購房資格，要求房屋過戶的訴訟請求不予支援，但可以要求被借名一方返還購房款。
借名買房往往是出於規避法律政策、借用他人資格享受某種購房優惠等目的，諸如規避房貸、稅收、限購等，實際上是對相關政策的架空，在法律上具有一定的可非難性。
3樓：瀋陽律師
房產代持協議是有效力的，為了規避限購等，這個辦法目前來說是最好的策略了。
但是代持有風險，代持人可能會處分你的房屋，第三人會構成善意取得，容易產生糾紛。
4樓：小龍
就你說的為了避開限購委託他人購房 ，這個目前法院的觀點有分歧，但問題是按照目前國家關於房子是用來住的不是用來炒的的原則，你這種為了規避政策而以他人名義購房，被認定為無效。或者被認定為你不享有房屋所有權的可能性較大。
列下條件，請幫忙看看移民澳洲是否靠譜？
乙隻小萌萌 樓主你朋友那個太貴啦吧，你這個情況走技術移民妥妥的啦，而且成績的話是四個六就可以，只不過是不給加分罷了，如果能達到四個七的話會給加十分。其實你現在的情況已經完全符合技術移民的條件了，就是成績四個六的話可能要求偏遠地區累計呆兩年就可以。 樓主技術移民沒有問題啊，10年經驗拿得出證明的話過評...
買房的時候是諮詢朋友靠譜還是聽銷售的靠譜呢？
老實人王先生 誰也不用聽，自己多學點專業知識，多看多聽多跑跑。相信自己的，你想過什麼生活，才買什麼樣的房子，這樣不後悔。買房的時候至少看20個樓盤，這個時候，你了解到遠郊盤的配套匱乏 主城區的擁堵繁華，想清楚了自己要過什麼生活？是每天要1個小時通勤 每天上班自己灌壺行軍酒，住著大點的三房 周邊買菜要...
月入8k 10，家裡不幫忙，自己首付貸買房靠譜嗎？
粵有公尺 如果想在短期內買房，卻又沒什麼積蓄，首付貸這個方法靠譜。舉個最近遇到的乙個例子 座標廣州，工資5k 10k，銷售性質 收入不穩定，銀行會有點排斥 有其他收入 無信用卡只用過微粒貸和借唄，沒有過任何逾期 網貸少負債低，好評 公積金基數只有2500，但好在徵信乾淨，流水較足 近半年9w 需要5...