1樓：深圳茅晶晶律師
先上結論：不犯法，只是操作上會存在困難。
如果房產仍有貸款沒有還清，無法變更產權人，可以跟男方協商，由他配合你賣房；
如果房貸已還清，可以讓男方先把房產過戶到你名下，你在賣房。
2樓：鐘濤律師
你離婚協議上寫的房子歸你。但是產證還沒有變更到你的名下，現在你賣房子是否犯法嗎？
鐘濤律師告訴你。肯定不犯法。但是你現在賣房子恐怕存在著障礙。因為產證上的名字沒有變更過來，所以你還沒有權利直接賣房子，沒有權利簽訂合同。
你離婚協議書約定房屋產權歸你這在法律上是有效的。正常來說，你們夫妻之間在離婚以後，應當按照協議約定內容先辦理房產變更手續。但是如果因為各種原因沒有變更。
離婚協議書也依然是有效的並不用擔心男方會反悔。
但是。因為產權證沒有變更過來所以在簽訂買賣合同，辦理過戶手續。必須需要男方配合。
如果男方不配合，女方只能先起訴法院，要求對方履行離婚協議書約定內容，將房產證變更到女方名下。否則女方現在沒有權利直接簽訂買賣合同以及配合辦理過戶手續。
上海離婚律師鐘濤：【不履行過戶】夫妻協議離婚，約定男方名下的房產歸女方，這種情況該如何辦理過戶手續？
鐘濤律師：上海離婚律師鐘濤：【不履行過戶】夫妻協議離婚，約定男方名下的房產歸女方，這種情況該如何辦理過戶手續？
3樓：離婚大律師趙麗
離婚協議上既然已經約定房子歸你所有了，那麼房子現在就屬於你的財產。
因為房子現在仍然登記在男方名下，在房屋沒有貸款的情況下，可以要求男方將房子過戶給你，房子登記到你名下之後，可以賣房子。
如果男方不配合你辦理過戶的，可以起訴到法院解決。
但是，在房子有貸款的情況下，暫時還不能將房子過戶到你名下，必須等到貸款還清。現在你要賣房子，可以找男方配合你賣房子，所得價款屬於你的財產。
法律依據：
《婚姻法司法解釋（二）》第八條離婚協議中關於財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。
當事人因履行上述財產分割協議發生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。
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