1樓：長沙勇哥
不正常，肯定有套路。
正常的做法是淡好利息和手續費後籤乙個居間合同，然後交一點保證金後你就可以回去準備資料然後開始走流程。
對方跟你談好的手續費1.5不知道是不是一線城市，如果不是一線城市這個手續費肯定是做不下來的，後期肯定會加你價。
這就是他們押你證的原因，就是怕你又去找其它中介。所以押你證掌握主動權。
個人建議你把證要回來找個靠譜的中介，不玩套路的那種才會省心。
2樓：滬上金融ALIEN
不正常！
正常不需要產證原件壓著，只需要影印件或者掃瞄件便可以申請銀行抵押貸款，申請出批覆後，去房管局敲抵押，敲完抵押，部分銀行會要求壓在銀行，一部分銀行不壓產證，但總之不會壓在中介公司。
房產抵押貸款常規流程：
1、準備貸款材料：借款人將貸款申請貸款所需檔案、證件按要求準備齊全;
2、銀行面談、提交貸款申請與材料
3、下戶：由銀行對接的評估公司對抵押房進行實地勘查、評估（除了抵押物下戶外，經營性貸款往往還需要對企業去實地）
4、銀行審批：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書提交
5、提交貸款用途合同，第三方賬戶
6、審核通過，出批覆後，簽訂貸款合同;
7、借款合同公證：借款人及抵押人去公證處對借款合同進行公證
6、抵押登記手續：帶著房產證和借款合同去房管部門辦理抵押登記手續
7、放款：房管局他項權證辦好後，銀行放款、放款到借款人提供的第三方賬戶
8、開戶：借款人開立貸款行的銀行賬戶，用於還款
拓展閱讀：
住房抵押貸款都需要準備什麼材料？
最後，我是上海貸款ALIEN，碼字不易，如果你還喜歡我的回答，就給我個贊吧^_^
3樓：公尺先生
座標北京：不合規矩，中介只是幫忙辦理，服務費1.5要問清楚，是否包涵三方受託支付，銀行卡千萬不要給。
一般什麼時候需要房產證，面簽時候需要房產證，公證需要房產證，上抵也需要房產證，這些事情都需要本人親自辦理，所以房產證自己隨身攜帶
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