1樓：虎牙說房
1、精裝房的優點
沒有裝修煩惱
與毛坯房相比，精裝房最顯著的特點就是省時、省心、省力、省錢，拎包入住，簡單方便，沒有裝修的煩惱。免除了水電改造、鋪地熱、貼瓷磚、粉刷牆壁等繁雜耗時的裝修過程，也不需要經歷選購建材的過程。
裝修成本較低
通常來說，精裝房大部分都是由開發商來設計並完成裝修的，那麼就可以做到裝修設計與土建設計同步，可節省工程開支；規模化採購，採購的成本肯定就會要低一些；流水線施工的話，也可以降低施工成本。
一般來說，開發商裝修比購房者自己裝修要便宜一些，開發商、裝修公司、購房者三方能夠共贏。
房屋裝修公共部位破壞少
毛坯房不僅在裝修時資源、能源、材料上的浪費都較大，而且裝修擾民、房屋滲漏等現象都很普遍；而相比之下，精裝房在房屋交付之前就已裝修完畢，對房屋公共部位的破壞比較少，可以降低鄰里之間、業主和物業公司之間的矛盾。
2、精裝房的缺點
陷阱多，質量問題多，無法把關
由於是開發商統一裝修的，所以業主無法獲知精裝房質量的好壞。近年來，以次充好的「毒衣櫃」、甲醛超標現象、偷工減料等事件經常發生，對此購房者很難一一分辨。因為經過裝修，很多問題被掩蓋起來，其中大部分檢測需要專業技術和團隊，無法靠業主肉眼識別。
風格單一
精裝房的裝修是由開發商統一負責的，風格大多都一樣，購房者可選餘地不大，如果對裝修風格不滿意，很有可能要打掉重新裝修，造成資源的浪費。
1、毛坯房的優點
自主性強
可以依據自己的喜好進行裝修設計，購買自己心儀的廚衛品牌、個性搭配軟裝等，自主性比較強。
裝修施工可以把關
在材料的選擇、裝修設計和施工方面，業主自己可以參與進來，質量可以自己把關，因此，質量問題方面比較放心、有保障。
施工問題無法掩蓋
直接購買毛坯房，看到的是實實在在的戶型、牆體、管道和地面，施工問題無法掩蓋。
經濟壓力小
毛坯房與精裝房相比，總價相對較低。後期裝修，裝修的費用可以自己把控，依據自己的經濟情況而定。
2、毛坯房的缺點
耗費大量時間
自己裝修比較費時費力，選設計師、挑施工公司、籤裝修合同、買建材、現場監督、選購家具和家居用品等都要親力親為。其次，年輕人工作繁忙，很多時候沒有時間和精力去裝修房子。交給家裡的父母幫忙裝修，又不放心，擔心不能裝成自己喜歡的風格。
裝修搭配比較費心
由於是外行人，對建材質量等不了解，購買時比較容易吃虧；在裝修搭配方面，如果沒有搭配好，不僅花錢，還不能達到自己預期的裝修效果。
總之，毛坯房和精裝房各有各的優缺點，買房時，選精裝還是毛坯，要依據自己的經濟情況和需求而定。
2樓：塵灰纖
精裝房給人的感覺就是能馬上拎包入住了，什麼都不用操心了？
現實可能不是這麼美好的窩~
一般去買房子的時候都會看到美美噠樣板間是不是很開心很滿意，100個喜歡呀
我也看到有一些人直接就把新開盤的樣板間瀟灑的買下啦
其實房子的防水要做好，特別的地板要貼的滿意。樣板間的工期一般都比較趕，相比自己監工會粗糙一丟丟
還有，精裝的房子在考慮電線插口、基本裝修用料方面怕是不能達到自己需要的窩
毛坯房，全憑你想象啦，只要有心思有時間，有精力，我是100個支援自己來做的
3樓：陶楠
我盡量用最簡短的區別去闡述這個問題。
精裝房與毛坯房，顧名思義最大的區別在於裝修程度。
毛坯房是乙個框，裡面一切都是從0開始，你可以選擇你喜歡的布置，甚至是改造布局。
所以毛坯房針對收納的考量，乙個維度是戶型布局是否合理，空間利用率是否搞笑。而後期收納則更多依靠家居布置。
精裝房則是乙個框有了相框，可能是簡裝，有的甚至家具家電也有，那麼個人可操控的空間就有一定減少，那麼精裝房關注點就在於精裝標準是多少，精裝的範圍是多少。最關鍵的是精裝質量。
4樓：一起去借金剛鑽
簡單說，毛坯房主要檢查房屋質量，建築工藝目前都是成熟的，出問題的概率很小，如果實在很擔心，那就最好請專業的驗房師來看，因為太過專業的問題恐怕我們都看不出來。
精裝修房，除了常規要看裝修品質外，建議重點看看裝修之後房屋空氣質素吧。因為批量精裝修，你覺得裝修的不合理也沒有什麼改動的可能，不太會為了一戶做什麼改動的。但是畢竟要入住的，可以搜一下收房目錄，逐一去做些檢查，比如防水做的是不是到位，可以自己放水做測試的。
牆面地板是不是環保達標，都可以買儀器自己做測試。
5樓：遆爾兒
首先，如果有自己特別或較為看重的收納方面的想法。
建議「不要選購」精裝房。開發商的精裝房基本都是面對普羅大眾的需求。普遍的做法是臥室一組衣櫃，廚房一組櫥櫃，僅此而已。
所以如果想在房間有較好較多的收納空間，還是選擇毛坯房，然後自己設計裝修為好。
其次，「收納」這個概念大部分都是針對於面積不夠大的戶型來說的，面積夠大的戶型普遍乙個「衣帽間」或「儲物間」搞掂。
具體到裝修環節，建議您跟設計師充分溝通自己的生活習慣，職業，家庭人數，業餘愛好後給出比較專業的裝修方案。
最後「收納」這個概念除了從毛坯著手裝修可以規劃好意外，在即成的現狀下，也可以大氛圍延伸。這個我不多講，馬家好多收納神器自行搜尋。
所以，回到題主的問題。如果僅在購房環節需要思量「收納」問題的話，那比較簡單。
就是房子一定要夠大。大。大。。。
6樓：共青主義接班人
瀉藥我覺得驗房的時候要多注意以下幾點
毛坯房牆體空鼓仔細檢查，室內面積測量，水管漏水測試，看管道是否暢通。有問題及時拍照，有條件可以請專業驗房
精裝房防水測試要仔細做 ，後期防水沒做好會很麻煩室內牆體邊角仔細檢查是否平整，水管，地漏，室內配套檢查清楚，總之要細心!
7樓：秦問號
收納對於居家環境尤其是小戶型非常重要，原則上來講在有足夠的活動空間的情況下，收納空間越大越好。
然而在選房期間，地理位置，周圍環境，交通情況，小區環境，樓層高低，物業水平以及房型格局才是最重要的，收納其實可以放在裝修期間再去認真考慮。如果非要從收納角度去選房的話，因為家具的設計和布置對收納的影響最大，所以在選房的時候，就可以從每個房間空間是不是足夠，房型設計對於家具擺放是不是方便來評價，不管是精裝房還是毛坯房，都要設想一下可以用那些家具擺在什麼位置，打算起到什麼作用，在其中居住是不是舒適。
祝題主選到心儀的房子，有個溫馨的家！
8樓：卡爾
個人覺得考慮的其實挺多的，簡單說說首先毛坯房，需要自己設計空間，個人喜好等等，費腦筋，花時間，但是符合自己口味，也可以最大化利用，精裝修的拎包入住，但是是不是符合個人的標準，包括對收納空間的設計，都得入住之後體會，我是大大咧咧，能住就好，當然喜歡空間略拘謹的，可能跟個人性格有關吧，但是桌子一定要大！
9樓：
以我購房經驗來看，精裝交付可改動空間幾乎沒有了，需要關注收納空間的安排以及結構是否合理，是否留有可改善餘地。比如鞋櫃隔層是否可調、衣櫃是全開放式還是封閉式是否有分隔、櫥櫃是否順手便利、儲物櫃空間是否足夠大等。如果上述不滿足的地方，是否可通過家具來解決，比如床墊下空間，大號不可滑動床頭櫃、餐邊櫃是否需要、電視機櫃是否擴充套件等。
以上考量還要取決於一家幾口人，是否考慮未來孩子或者老人的空間等。變形過多的收納設計我個人是不太喜歡，徒增繁瑣；而且也會影響精裝整體設計。
10樓：fin
這個展開說題目就太大了，但是不管是毛胚房還是精裝房在購房時都會有樣板房。看樣板房的時候注意一下陳設的家具尺度一般都是故意偏小的，這樣顯得房子空間大。樣板房的家具基本都是定做的，不太會買品牌家具。
另外玄關櫃、儲藏櫃盡量每個都拉開看一看，是不是進深和收納容量都充足。很多櫃子都是裝修時候為了包柱子和管井，開啟後實際不能用。
在布置長輩房間時，對收納做哪些考量以方便日常的生活？
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