我買了個車位,每個月交了70塊的管理費,車被劃了,找物業調監控,物業沒有,物業說他們無責,我該怎麼辦?

時間 2021-06-05 05:50:33

1樓:Bah bah

物業收費車位管理費只是包含了日常的車庫能耗費、衛生清理費用等,不包含為你看管車輛的費用。而且監控數量及位置等都是經公安部門備案批准的,不是說地產想裝多少就裝多少,物業只是負責現狀維護,只要你車位所在區域的監控無故障,且物業履行了臨停車輛和外來人員登記及車庫巡邏職責的話,基本可以判定物業無責。那其餘的就是講講情理上的事情了。

2樓:小小電工

管理費就是負責環境,公共區域維修的好多人都弄不清楚,物業工作人員也不知道如何解釋清楚。

物業費好多人都弄不清,公共區域環境,秩序,衛生。

3樓:長歌懷采薇

車位管理費這個說法不準確,車位維護費比較精確。物業對車位進行衛生清潔,設施維修,交通標誌維護,燈具更換等工作的費用,並非管理費。

這個與業主停放什麼車輛在車位上,以及車輛被損壞,車內物資被盜並無直接法律。好比你的車輛在大街上被人劃傷,損壞,無法找到責任人,不可能找車位單位賠償,他們頂多也就是賠償管理費的倍率的金額給你。

監控設施屬於原有設計,數量、安裝位置、線路布局都是規劃局審核同意的。後期如要改變,需要業委會同意才行。

物業無法調取錄影屬於正常現象,不可能任何乙個小區角落都安裝監控。

但是,如果物業未履行巡邏、監控值守、車輛記錄的工作,則對你的車輛被劃具有一定比例的責任,並非全部。

你主張物業承擔全部責任的抗辯理由也不會被法院採納。

所以你斟酌,供你參考。

4樓:楊博

你看看你繳費時候收費內容是什麼?!是車位管理費不是汽車管理費,這個費用只是維護你的車位能夠正常使用而已,不是每月70的車險!

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