1樓：眼困
首先要確定此處住在的性質，是商業還是純住宅？這個要再產權年限和水電的費用上區分。第二就是如果是商業的是否通氣。當然如果是住宅性質就沒這個問題。
然後我們假定題主準備購買的是住宅性質的。那麼我就只說缺點吧。
第一是毫無小區環境可言。大型商超的住宅一般是沒有所謂的中庭這個概念的，而且很多是開放式小區，業主安全感沒有那麼有保障。樓下往來各路人群太多，有治安風險。
具體可參考成都的賽格大廈樓盤。個人覺得毫無品質可言。
第二就是居住人群問題。如果題主準備自己住的話，可否接受鄰居大多為租戶，而且可能就是樓下電子市場老闆租給員工的員工宿舍。更有人是租來當倉庫或者辦公室用的。
因為距離銷售點比較近，且租金肯定比辦公樓便宜。很多人會租來辦公或者當倉庫。
第三就是房屋公升值問題。這個就不用說太多了，綜合以上2點，房屋公升值性肯定比純住宅小區少。當然也要看位置啦，這個不絕對。
當然好處也有，如果題主是用於出租，那麼租出速度會比較快。
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