1樓：北京雲律師事務所
首先要看您和房東的租賃合同對此是否有規定。如果有條款規定發生徵收情況的處置條款就按條款執行。如果沒有約定的，一般未到期的租賃房屋可以返還租金及押金。
如果因為您的裝修提高了房屋的補償數額，這一部分可以和房東協商。如果租賃的是廠房，那在拆遷過程中是可以拿到停產停業、搬遷補償的。
承租人爭取拆遷補償有兩種途徑，首先盡早直接向拆遷部門和相關負責人主張，在徵收款沒打到房東賬戶之前維護自己的權益。如果徵收款已經到了房東賬戶，這時候就比較麻煩了，需要協商或者訴訟。維權是個複雜的過程，承租企業和承租個人一定要重視，早早找專業的法律人士諮詢，準備相關證據，律師介入越早取得的效果越好。
以後簽訂合同時建議諮詢一下律師朋友，規避風險，創造價值。
2樓：昨夜夢卿
和你當然有關係啦。你得重新找房子租啦。下次租的時候臉皮要像提這個問題的時候一樣厚，因為這樣人家會給你推更多的房東啊，說不定你能認識這一片所有的房東哦。
臉皮厚點哈，厚的像那城牆一樣。工作也要這樣，上三年班這公司就是你的啦。
3樓：楹庭搬遷補償律師
首先看協議，如果協議裡約定了遇到拆遷如何處理就按協議規定處理，如果協議沒有規定就按協議解除對你造成什麼損失就補償什麼，假如你是租來居住的，合同期內解約就按合同規定賠償幾個月租金和搬家費用，如果你租來經營用的就賠償經營損失，如果你經過房主允許做過裝飾裝修，則裝修裝修的錢補給你，但這些錢也都是房主拿到補償之後再轉給你或者你們協商之後拆遷方直接轉給，總之被拆遷人只能房主。
4樓：自古紅藍出cp
之前回答過類似的問題。比如你養了三個月的別人老婆，雖然跟你很親，每天都在一起，但當她出事了，受益人寫的是她老公而不是你。
5樓：西西殿下
想多了，錢和你沒關係。現在的社會就是不公平的，用不著的老破房子，自己也不住，拆遷造就富豪，比為國家犧牲的烈士賠的不知道多多少倍。
6樓：龍龍
如果房子拆遷或公升值跟租客有關係，
那房價萬一跳水和崩盤，租客就得跟著賠。
因為拆遷是外界因素，不是房東故意違約。不管是合同內還是合同滿了，租客都應該配合房東，安排搬遷，如果合同未滿房東可以考慮適當補償。
換位一下，如果合同未完租客失業了，房東除了成功收回房子，難道還要強行打官司告租客未履行合同嗎？
人與人多一點關懷。不要敲竹槓。
7樓：北京市盛廷律師事務所
如果您租賃的是住房，那麼房東就該退還您的剩餘房租、押金，如果您把房子修繕的很好很漂亮，房東也可以象徵性的給予一定補償；如果租賃的是廠房，那在拆遷過程中是可以拿到停產停業、搬遷補償的，這是法律明文規定的。
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