1樓：冉冉
剛好去年我就買了一套80萬的房子，我來說下吧。
首付一般三分之一，24萬，加上2萬8的稅，準備27萬夠，然後首套房貸款下來後可以去申請退稅，2個月內就會退還，我退了1萬2多一點點。既然你家裡準備了50萬的首付，那綽綽有餘了！（當然我覺得你可以只付27萬的首付，剩下的錢裝修，買車，理財都可以。
）月供的話我是貸56萬，公積金加商貸貸款30年，每個月還2600多（我公積金2000，所以我每個月自己要貼600，好在公積金也會隨著年限慢慢漲）。
如果你首付50萬，那就是貸30萬，貸款30年。沒有公積金只有商貸的話每個月還款不到2000元，如果貸款10年，每個月還款3500左右，你每個收入7000，房貸佔了你工資的三分之一，壓力不大。
如果你首付27萬，那麼貸款56萬，貸30年每個月還款3500左右，佔據工資的一半，壓力還是挺大的。
主要還是看你的工作與收入，如果你的工作很穩定，收入未來可觀，建議首付少一點，貸多一點。如果你不想那麼有壓力，那就首付多一點，貸款少一點。
2樓：小敏很努力
30萬的房貸分30年月供，每月還貸1700，壓根就沒什麼壓力，其實我倒建議你，買個貴點的房子，到時再用這個房子去撬動另外乙個房子，換大房
3樓：莫莉
80萬，正常的首付是24萬，加其它費用大概是27萬的樣子。
其實只需要遵循乙個規則，能少付盡量少付，能一成首付買房肯定不要三成。講乙個親身經歷。話說，我唐姐在16年去長沙買房，好樣的，人家全款購房，銷售讓期付兩成首付買三套，人家不願意。
非要全款購一套。
如今長沙的房子漲了一倍，這也就算了，關鍵人家現在想買兩套，除了房子要多一倍的房價購買就算了，還滑資格，長沙是出了奇的嚴格。
除了這個，還要重要的乙個原因，就是貨幣越來越不值錢了，三十年前，乙個村里難得乙個，現在基本每個村都是萬元戶。
所以只要工資能勉強負擔得起，那你就買就是了，也許現在困難一些，但隨著時間的增長，收入也會慢慢提高，當然買房的前兩年會過的辛苦些，但這些都是戰時的，兩年後，你會越來越有成就感的。
月資九千，想攢一套六七十來萬的房子，首付多少，貸多少年比較合適？
高vv 個人理解 看月資9k是稅前還是到手，一般月供是稅前工資的30 的話，對生活基本沒有影響，30 50 的話，屬於可以接受，超過50 基本就算影響較大了 前提是公積金足額且比例不低於10 以我本人為例吧算上年終兌現稅前月入1w2左右，現在月供乙個月5k 感覺還是可以接受的自己工資每月能節餘一部分...
兩套80平方的房子好，還是160平方的一套好，如果一家五口人的話？
紅糖薑茶 兩套好答主張大丁分析的很全面到位 我們家就是買的160，但是現在有打算再買個小點的，以後我乙個人住和父母住會被嘮叨啊 所以 不管怎樣我支援兩套 張大丁 能買的起廣州160平的，應該不在意買兩套房差的哪些稅費了。家庭關係上看，相鄰的兩套房有優勢。還值得考慮的 1 老兩口住80偏大，小三口住8...
一套220萬的房子賣了，換3套公寓收房租合不合適？
看你有幾套住房了，住房多可以換，要是只有一套，就不動 不太建議。一 算一下賬 1 假如富陽房子6年翻一番，賬面賺220萬。2 公寓每月淨賺3100 3 3500 5800元，6年淨賺5800 6 12 417600元。或者換算，2200000 5800 12 31年。當然，中間還要算租金遞增，不過也...