1樓:
不要給任何人擔保,千萬記著。
如果你想給人擔保,來找我,我一定會把你罵一頓。
你願意借錢給人嗎?如果不願意,那為什麼給人擔保?給人擔保還不如借錢給人,你連錢都不願意借,為啥要給人擔保?
最後說一句,誰擔保誰撒比,我就擔保過,坑的一筆。
再重複一遍,誰擔保誰撒比
2樓:王alex
他有按揭房,那麼他可以直接去做二抵,或者找個中介公司給他衝貸做一抵,根本不需要你去擔保,直接借錢給他都比你做擔保的好,而且如果他只有這一套房,不做強制公正銀行都不好處理他的資產更別說你了。
3樓:公尺斯特湯
不要擔保!
你能提出這個問題,說明你跟這位朋友還達不到生死至交,在你提出這個問題前,其實你已經有了答案,不管擔保業務有什麼細節,你都已經決定了不會給他擔保。之所以會再來問一下,只是想得到支援和確認,尋求乙個心理安慰,不知道我分析的對不對,過路的老鐵們請給個評價。
前面的回答也給了題主滿意的答案,就是不要擔保。關於擔保的後果,有必要再次普及一下。
《擔保法》第十六條,保證的方式有:
(一)一般保證;(二)連帶責任保證。
第十七條當事人在保證合同中約定,債務人不能履行債務時,由保證人承擔保證責任的,為一般保證。
一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁,並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前,對債權人可以拒絕承擔保證責任。
然額,客戶與銀行的經濟行為中,總是顯得辣麼的弱勢,因為,銀行要求的擔保人都是連帶保證,你想簽個一般擔保,人家不同意,那都是格式條款,獨家買賣別無分店,壟斷行業就是這麼任性。什麼是連帶責任保證?
擔保法第十八條:當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的,債權人可以要求債務人履行債務,也可以要求保證人在其保證範圍內承擔保證責任。
更厲害的是擔保法第十九條,當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的,按照連帶責任保證承擔保證責任。
一旦借款人違約,債權人(也就是銀行)可以直接要求擔保人還款,擔保人不還,債權人可以提起訴訟,要求法院查封借款人和擔保人的資產,凍結借款人和擔保人的銀行賬戶,同時,徵信黑了,還可能成為失信被執行人,限制高消費,孩子上學、求職都會是很大的障礙。可以說,錯誤的擔保決定完全可以毀掉乙個人的一生。
至於朋友承諾你們簽個協議啥的,聽聽就好,千萬不要當真。房屋(包括機動車)買賣跟其他商品買賣完全不一樣,登記優先,也就是說,就算他賣給你了,沒有辦理登記,回頭有個人拿本房產證過來,你就是住上了,也得乖乖搬出去。
擔保的後果聽起來挺恐怖,但也不是絕對不能給任何人擔保,比如父母、子女這樣的的家庭成員關係。如果你這位朋友曾經為你兩肋插刀,救過你的命,他把你的利益看得比他自己還重,你別說給他擔保,就是給他打一輩子工都應該。
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4樓:因垂斯特
貸款擔保。擔保人承擔連帶責任,即借款人欠銀行多少,擔保人都有義務清償。如果借款人和擔保人均無力償還,打官司的時候一起列為被告,大概率一起被列為被執行人,一起上黑名單。
按揭房屋。房屋抵押給銀行了,你想拿到此房產需要等房貸結清,抵押消除後才有可能。不知道此房產市場評估價值多少,還需還款幾年,多少錢。所以這個條件比較虛。
以上是個人的分析。
如果題主覺著借款人實力足夠到時肯定能還上,或者就是你替其歸還壓力不大也不過分放心上,就可以考慮做擔保。
5樓:Jinx2099
不能1.個人對個人房貸擔保,會上你的徵信。影響你的信用記錄2.
擔保人與借款人同責。一旦債務逾期,你承擔同樣的償還責任3.接上條,既然是同責。
銀行有權執行借款人擔保人的資產。因為房貸債權人是銀行。這個主動權在銀行
4.接上條。不要相信什麼鬼協議。你是否有想過,他和你籤了,會不會和別人籤?怎麼界定?歸誰?
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