1樓：微公證
首先，你要確定的是你外公定下的遺囑是只有你外公的簽字還是還有你外婆的簽字。如果只是你外公的個人意願，那麼那份房產其中的歸屬你外公的一半必須按照遺囑的內容進行執行，如果沒執行的話，可以發起訴訟，通過法律來解決。如果遺囑是有外公外婆的簽字，那麼後續外婆口頭交代的事是不算的，因為遺囑效力大於口頭效力（口頭等於無法律效力），可直接將房產賣掉平分四份。
剛才說了，你外公那部分不管怎樣都必須按遺囑執行的。至於你外婆那份，由於沒有實際的遺囑，口頭交代在法律面前是不生效的。因此可以按照繼承法來規定，由外婆的三個子女平分這一半的財產。
如果他們拖著的話，就直接法庭上見吧。
2樓：天之信使
這個問題好麻煩，不，應該說是涉及繼承的問題都很麻煩。不過閒著也是閒著，也來回答一下吧。
1、繼承主要涉及的法律：
（1）《繼承法》
（2）繼承法司法解釋：《最高人民法院關於貫徹執行《中華人民共和國繼承法》若干問題的意見 》
基本上就是靠上述的法規來解決繼承的問題，如果有特殊的情況話，有可能會涉及其他特別的繼承法律檔案以及相關案例。
2、處理步驟：定性遺產，進行分配。
定性遺產主要是定性要分配的財產是屬於個人財產還是夫妻共同財產或者其他人共有的財產。
遺產主要是分配被繼承人的個人的財產。
3、具體到本案中，有以下情況：
（1）、房子是外公與外婆結婚前起，由外公乙個人一次性出資購買，房子在外公名下的，那就是外公個人的財產。這種情況下，如果遺囑有效的話，那就是按遺囑分配。
（2）房子是外公外婆的夫妻共同財產，那麼在遺囑有效的情況下且外公先死，外婆後死的情況下，那就是房子的1/2產權按照遺囑分配，剩下屬於外婆的份額按照法定繼承分配。
（3）房子是外公外婆的夫妻共同財產，那麼在遺囑有效的情況下，外婆先死，外公後死，那麼就是外婆的份額（1/2產權）按照法定繼承分配（要分外公乙份），然後的外公的份額按照遺囑分配。
（4）房子是外公外婆的夫妻共同財產，那麼在遺囑有效的情況下，外公外婆同時死（一般是指在意外中同時身亡或者是查不清具體的死亡時間），那麼具體分配參照（2）。
（5）房子是外公外婆的夫妻共同財產，那麼在遺囑有效的情況下，外公先死，外婆後死，但外婆在外公死時已經中風或者有其他喪失勞動能力的情況下，那麼外公的份額在按遺囑分配前要先保留外婆的份額，然後再按遺產分配。外婆的份額（1/2產權）按照法定繼承分配。
（6）房子是外公外婆的夫妻共同財產，遺囑無效，那麼就是全部走法定繼承。先死的人，其配偶也有繼承權。
基本我能想到就是那幾種情況。
4、遺產處理方式：
（1）協商解決
（2）訴訟解決
即使實踐中協商解決好了，最後也很難免去法院走一趟。因為房屋過戶一般都需要公證文書或者法院文書。如果被繼承人身前沒有辦好繼承權公證的，一般都不能滿足公證所需要的條件，所以很有可能也是走法院一趟。
5、訴訟解決的話，準備好對自己有利的證據。這個每個個案都不一樣，這裡就不說了。
6、因為繼承也會涉及分家析產的話，想不出錢就拿到全部房產產權的話，那基本是不可能的。
7、如果不差錢的話，那就找律師辦吧。如果差錢的話，那祝你好運。以上。
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