1樓：
個人觀點，青島市要更進一步發展，首要問題是將市中心往內陸搬，稍稍遠離海邊。海邊作為旅遊度假+海港及產業用地用。市中心搬至膠州灣北部是個好選擇。
為什麼這麼說，看看上海首爾東京就知道了
2樓：李彬
即墨原來一直是青島經濟發展最好的縣級市，現在變成區了，發展前景很好。通過藍色矽谷的開發，平衡了東西兩個方向的發展，而且未來東部地區會成為乙個居住和文化發展的良好地域。值得投資。
只是相對於兩年前而言，房價略有些高。可以關注。
3樓：大蝦
兩個地方都呆過即墨做生意的多各種大廠子紅領恆達老酒大眾小廠子批發市場不計其數相對個人來說我比較喜歡黃島有人說黃島空氣不好但我個人居住體驗來說即墨更差一點可能是因為廠子太多的因素？
4樓：劉曉陽
即墨真比黃島離青島近嗎?
由於跨海大橋和海底隧道，所以很多人以為黃島比即墨更遠。我就有同事買了即墨的房子，後來發現，離青島更近的是黃島。
但是吧。我覺得即墨人居環境更好，青島人更喜歡即墨，所以大家趕緊去即墨買房子吧。
青島西海岸新區因為級別的原因，並不討好，就如同當今中國之於美國。
美中國人感情上受不了。
5樓：merscy
黃島近幾年確實發展迅速
作為乙個青島大曼的看法是，僅對於居住條件的話黃島呢邊說優點的話空氣很好，房價真的很便宜啊，跟市區相比真的便宜太多了！
但是我覺得如果條件允許還是住在市內四區比較方便便捷哈哈哈，因為我覺得黃島還是有點荒涼感覺.個人喜好
即墨區我只有去玩的時候才去，去滑個雪泡個溫泉什麼的都挺不錯.
6樓：
京戶青島人表示：
西城～市南
東城～市北
海淀～嶗山
朝陽～黃島
石景山～李滄
豐台～城陽
昌平～即墨
順義～膠州
通州～xx年後紅島
按區功能模擬的，非常客觀
7樓：
即墨藍谷的海，有一大片是被國家科研機構圈起來的海水試驗田，所以沒法完整的進行開發，而且被圈起來的位置還是最佳位置。。。。。
黃島能把社會治安搞好了，未來青島的經濟中心肯定會轉移過去的。但是首先問題，就是搞好治安問題（某地域人士太多了）。
8樓：狗尾巴草
不加個時間概念都是耍流氓！以後是一年兩年，三年五年還是10年20年啊，這個不說清楚真的不好談的。
黃島其實可以算青島的現在了，城建算是各區最好的，gdp是各區最多的。但是黃島的活躍是在橋隧貫通之後才開始的，之前黃島發展了20多年不慍不火的。而即墨的藍谷這才幾年？
兩個發展階段就不同嘛！三年五年的讓即墨追上黃島不現實。
黃島有港口，有大工業，有保稅區，馬上也有自貿區，還是國家級的新區，而且因為大規模的村改，黃島民富力強的。但是也存在問題，黃島區太大了，看規劃又是多點開花似的，有安子，石雀灘，長江路，靈山衛，鐵山，一大堆有名號，定位各有特色，單gdp中工業佔比高。黃島150多萬人，可能大部分是村民和藍領吧，如何把藍領換成白領應該是黃島要考慮的問題。
即墨藍谷相對而言小很多，定位也清晰一些，就是主打科研，現在在堆積高校和醫療資源，和當時發展黃島時候也是乙個套路。但是藍谷勝在離青島建成區近，沒有海洋阻隔。但是吧，科研這個需要高階人才，是以質而非量取勝的，搞科研的地方相對來說人少冷清點。
沒有人口規模城區發展可能也會比較困難。
至於以後哪個區域會被政策傾斜多一點，短期內看應該還是黃島吧。但是科研是每個城市夢寐以求的啊，青島是海洋科研的領路人，藍谷不會落下的。至於你去那邊能得利，也得看個人情況了！
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