1樓：
知乎收地產商錢不要太多，實際除了廣深，就佛山來說空置率高得嚇人，都等外地人接盤，但是本地人16年之都幾乎入手了（那會還不到1w） 。
2樓：今夕何夕
相對於京津冀和長三角，粵港澳大灣區最大的優勢在於極強的可塑造性，大灣區意味著中國的城市化到了新的階段，下一步不是建設乙個城市，也不是建設乙個互相之間牽連不大的城市群，而是在城市之間實現資源配置的最大化，精準的產業定位是粵港澳大灣區的最大的優勢，未來30年以城市群、灣區為重心的城鎮化將成為中國經濟的最重要動力之一，而粵港澳大灣區將成為其中的典範，大灣區也將成為新型城市模型的試驗地。
目前在大灣區，如果是投資需求的話，首選不限購或者限購政策寬鬆的地區。
1.佛山
本地限購2套，外地限購1套
條件：外地需要1年社保或個稅
2.肇慶
不限購，肇慶是難得的不限購區域
3.惠州
不限購限售：證滿3年方可轉讓
4.中山
本地限購3套，外地限購2套
外地首套需半年社保，二套需2年社保
5.江門
本地限購3套，外地限購2套
條件：外地首套需半年社保，二套需1年社保
以上這幾個地方都是比較有潛力，而且限購政策比較寬鬆的，很適合投資。
3樓：
有幾個回答文不對題的也能高讚？
廣深大哥地位不說，如果說潛力的話，絕對是東莞啊，廣州設了個南沙，東莞也有乙個濱海灣。還看到有達惠州的，你是房地產中介的託嗎？惠州只有靠近深圳那邊才發展得比較好，而且，如果真的住惠州，去深圳上班，是非常不方便。
而東莞，建了地鐵，東莞每個鎮基本上都有自己的支柱產業，特別是靠近深圳的鎮，都很富裕（城建差了點，但是人民是真有錢）。東莞過幾年就跟廣深的地鐵連起來了。
我一直覺得濱海灣最大的贏家是東莞。坐等幾年後來打臉。
4樓：燎野
根據規劃，粵港澳大灣區包括香港、澳門、廣州、深圳等珠三角九市在內，整體區位優勢顯著、自然環境得天獨厚。綜合來看，個人認為惠州比較具有潛力。
首先，經過前一輪的改革開放，惠州和珠三角其他城市一樣，具備了發展基礎，已形成了自身的發展特色，具備一切騰飛所需的基本條件。
其次，惠州作為全球重要的電子資訊產業基地之一，目前主要是專注於石化能源新材料、電子資訊兩個萬億級先進製造業集群，城市整體發展方向較為先進，注重培育壯大生命健康新支柱產業，構建「2+1」現代產業體系。
同時，惠州是大灣區連線粵東、粵北以及閩贛地區的樞紐門戶，交通便捷，擁有良好的區位環境、發展環境，空氣質素相較於大灣區其他城市明顯優越。
所以綜上，個人認為在大灣區城市群中，惠州最具有發展潛力，在惠州購置房產的話比較推薦恆大和碧桂園。兩家房企都是粵系房企，在珠三角一帶都已深耕多年，所以相對建設格局比較成熟。另一方面，兩家房企在粵港澳大灣區都擁有千億可售貨值，能夠支撐平
穩發展。
5樓：A小王先生
東莞和中山火炬開發區，東莞夾在兩大一線城市之間，自身產業強，有多條地鐵規劃，和輕軌鏈結深圳，未來將迎來深圳的人才轉移，和產業轉型，利好不錯，中山火炬開發區，深中通道第一站，三角幾何中心位置，廣州南沙自貿區連通珠海橫琴自貿區的中心位置，地鐵輕軌規劃，又有高鐵站，投資潛力巨大，惠州首選潼湖智慧型生態區，仲愷，大灣區規劃綱要不止一次講到潼湖，將打造高科技新城，第二個松山湖，這幾個區域投資都不錯，您如果有興趣可以幫您推薦一下！
如何看待粵港澳大灣區？
北寧 表面上大灣區大家合作協同發展。實際上 東莞 我要承接深圳的產業轉移！惠州 我也要承接深圳的產業轉移！中山 我還要承接深圳的產業轉移！南沙 其實我也想承接深圳的產業轉移！肇慶江門 我當然想承接深圳的產業轉移，但我知道輪不到我！深圳 我只愛東莞！現在大灣區尷尬的現狀是除了深圳產業一路高歌猛進，佛山...
如何評價粵港澳大灣區未來的發展？
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在粵港澳大灣買房哪個城市更合適？
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