1樓：韓軍華
我覺得可能是對屋頂綠化的要求太高了
必須高階大氣上檔次，草坪，灌木，歐式花園
居民自己種點花花草草，蔬菜水果可能就被當違建拆了我覺得還是接地氣一點會更好，不是非要在屋頂覆土，泡沫箱就能滿足很多植物的生長，這樣植物根系完全避免與屋頂接觸，不存在根系破壞問題，現在有很多輕質植料，重量問題也不是不能解決
我家小平房上都壘了乙個小花池種月季，用的春園土，，大概有四五十厘公尺厚，暫時還沒有發現漏水問題
個人很喜歡種些花花草草，綠植花卉什麼的希望早日登上屋頂花園
2樓：
原本想從屋頂綠化相關的利益群體來回答這個問題，憋了好久理不出邏輯。大概從以下三個方面講一下，後面想到再補充。說的不一定對。。。
政策制定
國內大概只有上海、北京、深圳、西安等幾個城市通過出台技術標準、規範條例來推行屋頂綠化的建設，原本這些規範條例應屬「強制性政策」範疇，但大多數規範性檔案停留在「意見」、「辦法」層面。另外，還有些城市通過財政補貼、綠地折算等「激勵性政策」，展覽、宣傳等「援助性政策」來推廣屋頂綠化。我想，即便是把「只要具有三類政策型別中的一種」的所有城市加起來，數量上或許也僅佔國內所有城市中的很少一部分。
這或許跟城市發展階段有關，即便是屋頂綠化具有①有消減地表徑流，一定程度上能夠緩解城市內澇的問題；②緩解城市熱島效應；③滯塵；等方面的好處，七八線的小城市或許現階段的主要任務是經濟的發展，這些改善環境方面的措施可能不是他們當下需要考慮的，此外，這些「城市問題」可能也多發生在規模較大的城市，而這些城市因城市中心區建設用地緊張，屋頂綠化相較於其它形式的綠化而言成為更好的緩解城市問題的有效措施。
資金支援
我們將屋頂綠化投入分為兩部分：初始投入、後期維護（即便是技術含量較高的可自動灌溉的屋頂綠化，或許還是需要一定的後期維護成本）。對於初始投入，現有的措施也僅僅停留在財政補貼層面，而且補貼在初始投入中的佔比也較小，並且對補貼建築型別及區域有所限制。
例如，南京的《南京市立體綠化扶持資金使用管理辦法（試行）》，就僅僅對主城區範圍內公共建築（含居民小區公共部位）實施的屋頂綠化進行補貼，上海同樣對所補貼的建築型別有所限制。而對於後期投入，或許都要由屋頂綠化的主要建設方承擔。
認知方面
確實跟其他回答者講的那樣，沒有得到普遍的認知。獲益上的認知差異，其實這種環境方面的建設具有很強的外部性，像上面提到的三點益處，不僅僅對建設者是有利的，或許對於生活在整個城市的居民個體來說都是獲益者。對於企業認知方面或許也存在差異，大部分覺得投入與產出不對等，那你可能沒把「屋頂綠化吸引了更多消費者」這一因素量化在企業效益當中。
3樓：劉小狸
用箱子種菜種花什麼的讓業主直接管理就完事，特別是老頭老太太，頂層的也不會說什麼我家漏水了之類，畢竟上面種了東西真漏水還蠻難修的。
4樓：王乾
舊樓還是算了吧
新建專案將屋頂做成花園與頂層連通形成躍層，受益人於是就明確了。技術上也不是問題，如防水、承載力等
剩下的見綠效果還是問題嗎？
5樓：
我住在珠海市區的一座11層樓的頂樓上，我一直在樓頂種菜，家裡基本上不要購買蘇菜，種的白蘿蔔最大的有18斤多。樓下的人很眼熱也有想來種的，但近水樓台先得月，都是頂樓的人種了。當然不能影響大家曬衣，不讓泥土雜物進入排水口，反正不能損害他人利益，更不能損害房頂。
當然，房頂與我關係最大了，我很注意的
6樓：商小裳
7樓：
= = 誰說少了？
商業化的來說：清吧。。。。
平常話的來說：大媽。。。。。。（大媽們幾乎在每個高樓的樓頂都種了很多菜的。。。）
8樓：
五，六年前，我在國內最大的一家防水企業工作，那會兒公司就一直在各種推廣宣傳屋頂綠化，種植屋面。。但很少有客戶會接納這些方案，所以關鍵是誰願花錢的問題，當然國家政策，推廣方式也很重要吧。。
9樓：老亨
垂直綠化比屋頂綠化效應要高得多，四個立面多大啊。首選品種爬山虎，一勞永逸，待以時日，六七樓全遮蓋沒問題，還能覆蓋平頂。說有蛇什麼的都是想當然，蛇肯定沒有。
10樓：岫壑浮雲
做過幾個月的結構設計的我來講一點點。
種植屋面的屋面板是有最低厚度要求的，不小於250mm，而一般屋面板做120mm厚。
防水構造措施也不一樣，做完防水還有覆土和找坡，這麼做下來，荷載不會小，梁板相應要加強，花費增加的太多了。
11樓：
從建築結構的角度，主要是頂層住戶的防水問題和屋面覆土荷載問題，但最主要就是甲方不想花錢的問題。連工程鋼筋量上限都寫到合同裡面的甲方，怎麼可能為綠化增加這麼多造價，科科。
12樓：朱嵐
因為不僅初期投入大，後期的管理養護費更高，水土根系材料老化等等都直接影響屋面防水，平常就要做養護措施，還要經常維修檢查，不像普通防水屋面那樣，不漏不用管
13樓：
屋頂綠化就是個餿主意好不？誤入歧途的環保想法。
招來蚊蠅什麼的，滲水什麼的，承重什麼的，還有植物根系生長會對樓板產生影響，誰去養護，胡亂瘋長長歪了之類的，還有你把屋頂的各種機器裝置往哪放？沒乙個是好處理的，短期很美，長期來看這樓就毀了
此外還沒有考慮成本問題
有這閒工夫不如好好做好地面綠化，環保切不可誤入歧途幸好屋頂綠化、房屋外牆綠化什麼的沒有推廣，不然世界就完了
14樓：那年梧桐
還是經濟的問題。
首先，屋頂綠化只佔地面規劃的綠化面積裡的三分之一，也就是說，屋頂綠化在更多的讓開發商多蓋一些可銷售的面積上，沒有太多幫助。
其次，一般屋頂綠化都要有60厘公尺厚的土壤，乙個立方的土算1.4噸，相當於每平方增加0.84噸重量，還不算種植的植被的重量。
這一塊，對屋頂的荷載會是乙個極大的增加，相應的結構強度也要增加，更大的柱子，更大的梁，顯然會增加建安成本。開發商顯然不樂意這樣的。（還沒說相應增加的排水，供水這塊的費用。
）最後，屋頂綠化不僅僅建設這一塊需要更多投入，再後期的養護這一塊會是更多的且持續性的。物業公司願意維護想必費用也會轉嫁到業主身上。業主會願意麼？
15樓：常林
昨天聽王超院士講海綿城市也在講這個問題。列舉了很多例子。講雨水資源化。
自消化等等問題。作為乙個搞科研的。我覺得。
就是扯淡。表面上看起來都很簡單能解決的問題。其實真實施起來。
成本問題當然是最重要的。關鍵就是。會帶來一系列的其他問題。
漏水啊。蟲子啊。等等。
感覺這些人就是一拍腦袋想出來個東西。把國家的錢忽悠到手了就馬上換課題
16樓：筆下風月
屋頂綠化的目的是為了提高綠化率，數字和圖面上好看，滿足規劃條件，能夠應付規劃方案報批。真正實施是要花很多錢的，包括綠植景觀、灌溉培土、維護維修等, 甲方大都不願投資，尤其在北方也不太適合。
17樓：生而為人
上海浦東世博村，德中國人設計，退台式建築，從設計到建設貫徹綠色屋頂，也有草長在上面。世博結束後全部變成綠色的屋頂，草都沒了，刷綠。建築師回來住在洲際酒店酒店，俯瞰這片神綠，欲哭無淚。
18樓：小咩
錢。錢。錢。
前期甲方決定要不要掏錢建。建了能有啥回報？
後期業主要不要掏錢維護。維護了能有啥回報？別說綠意盎然，城市美好。攤到每個人頭上要交物業費的時候就有人不願意了。
兩方面乙個談不攏就沒綠化啥事了。
是不是答得太糙？看上去很猥瑣？
基本是現實。
19樓：Dreamer
正好最近在跟乙個相關的專案，個人認為屋頂花園和垂直綠化之所以很難推廣，
一是植物生長後期維護的複雜性，成本費
二是屋頂本身要求的承重性以及載水量有限
三是國內目前很少有設計完工後後期能基本按照方案初期設計維護景觀形態的案例吧
老闆當初給我提的要求是覆土深度一公尺，要求種植植物配置豐富，四季要有季相變化，不能影響空調機箱的執行，同時還要便於管理好養活。至於後期怎麼樣，隨它自由生長… 我覺得這也是乙個問題所在，老闆只關心短期內能不能呈現給甲方滿意的視覺效果。
20樓：破土動工
建安成本啊……
現在地價這麼貴，要幹出利潤來建安成本必須得控制。
我們方案會上提弄個人工草皮蓋蓋都給否了，才100塊一平啊！
弄綠化得多少錢？
21樓：老樹葉
不談什麼成本不成本的，屋頂綠化要有水啊，樓頂的防水工作就是個問題。
我覺得最讓人擔心的是在夏天，因為一般草坪啊灌木叢啊都會有各種各樣的蟲子蚊子什麼的，一到夏天一開窗戶，頭頂上都是飛來飛去的昆蟲，那房子怎麼住啊。
22樓：MBH
產權問題。屋頂屬於公共面積，只要有一戶人家不同意就能以違章建築或阻礙消防的名義投訴拆除。至於不同意的原因可以五花八門，有時候僅僅是見不得別人獲益更大的人性。
23樓：7丶月的寄語
因為實施太困難。
首先土方對樓台是否有影響，因為畢竟你需要給綠綠們施肥與澆水 ，肥料是否會對樓頂的防水層造成腐蝕，而土壤的保濕性又會對防水造成更大的傷害。
其次誰來維護，畢竟如果綠綠們死掉了不僅不美觀還會讓大家心疼呢。
最後就是我也想不到啦！
24樓：迷茫的人
這個應該不是推廣問題吧？感覺應該是產權問題，如果頂樓平台屬於頂樓住戶的產權，要求必須用到綠化上的話，那所有的頂樓都會種上花草樹木，不過我想最大的可能是種菜
25樓：
其實無非就是乙個長期投入與回報以及風險的考量。要了解的是建築不是乙個短期行為，在整個存在時段內的任何問題都需要深思熟慮。
我們公司曾經希望在地鐵出入口頂上做綠化，從技術角度其實不難，一次性造價上的增加也可以接受，其實最主要問題就是後期的維護。這是領導最擔心的事情之一。這才是最花錢的長期麻煩。
剛造好還不錯，但是維護不好效果影響太大，不利於市容。 再加上國內施工質量，技術可行性和實際差距過大，漏個水什麼的不是給自己找事麼？
另外普及的問題要考慮到氣候適應性。中國太大，除了南方城市，其餘地方要把覆土這麼少的綠化搞好，一年四季都能美美噠，真心不簡單。
最後，其實上海企業總部園區做屋頂綠化的還是不少的，只不過走在路上你也感受不到。。。
26樓：王小山
參與過多個屋頂花園的施工，幾乎都是住宅小區裡的半地落車庫，開發商既達到了設計綠化率，又可以把車位賣出，一舉兩得，其他建築上的只做過區域性的屋頂綠化（造價在50萬軟妹幣以內），個人認為還是利益的驅使吧，因為屋頂花園涉及到建築屋面的承重結構，防水層處理，排水系統處理，種植土的改良（種植土、珍珠岩、營養劑混合），植物設計選擇等諸多問題，在無利益驅使的情況下，開發商應該是不台願意選擇這樣的方案的。
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