1樓：Carpemer
不要簽訂獨家，不要簽訂獨家，不要簽訂獨家。
乙個基本的假設是，大多數賣房子的人是想換房子，大多數想換房子的人，就是換附近的房子。
籤獨家最大的風險在於
他們簽約之前誇下的海口完全可以無法兌現。比如，承諾你在很短的時間內交易，保證區域的帶看一定看到你的房子，等等。他們也會帶幾個客戶來，這樣你甚至會完全失去責備他們的理由。
無論你自己的房子能否賣出去，你的資訊都被中介公司獲取，你的一舉一動中介公司都會知道，他們就很容易控制你的行為，甚至穩住你，把你想買的房子賣給其他人。這一點其實很關鍵，因為乙個地區確實有能力換房的人，在一段時間內是非常稀缺的，甚至是以個位數來計算。他們完全可以為你量身定製策略來最大化鏈家的利潤，而不是你的利益。
這段時間如果你想把房子賣給其他人，也就失去了道德上的甚至法律上的制高點，這個時候你的損失是巨大的，中介公司付給你的錢在這個損失面前，簡直就不值一提。
以上都是自己親自踩過的坑。
換房子是一次精彩的路程，也是一件非常重要的事情，切不要假手於人。
最後也祝大家在這次旅程玩的開心。
2樓：土豆燉馬鈴薯
沒關係。如果真的按這家中介所說的！承諾給你這邊十萬定金四個月內賣出去！
如果賣不出去的話全款買下來！你這邊沒什麼損失！還有一點就是中介費收取你多少個點。
以及承諾四個月內賣不出去的話會全款買下來這個一定讓中介出乙份起法律效應的合同！白紙黑字寫清楚！其他的不需要管它了！
基本問題不大！四個月內您這套房子肯定能賣出去！中介費一定要確定收幾個點！
目前考慮留學，朋友推薦我一家中介機構叫紀堂教育，有熟悉的朋友知道這家機構怎麼樣嗎？
不太熟悉這家機構，如果是你朋友給推薦的，那你可以問一下他的申請經歷 申請到了什麼學校 顧問在申請過程中的效率態度 對申請是否熟悉負責 能不能看看他的文書案例。如果這樣沒問題到的話，那你就可以按照他的推薦去諮詢一下，看看是不是真的符合。除了這個之外，你也可以去對比別家看看，畢竟找留學機構還是得適合自己...
我是一家中藥店的採購經理，如何才能找到200多種貨品的原產地？
知母 首先我說明下，我不知道你找原產地做什麼，藥店採購必須是從飲片廠或者醫藥公司採購，如果去產地採購自行買藥材，沒有經過飲片廠檢測，這種做法是違法的。法律是不允許的！那我回答下，怎麼，找到貨品原產地。你說的200種應該就是，平常藥店常用常賣的這些大宗品種。每個藥材，產區不一樣，並且有主產區和副產區，...
我想問問開一家婚紗店需要準備些什麼？
如果只是經營婚紗租賃 買賣，在你所說的小城，用不了多少錢的。大概5萬元就可以開張了。租個店面，也不必在最中心，大體3萬元左右 裝修，簡單收拾一下，大概一萬元 進貨，前期少備點，而且進些中低端的，考慮到是小城市，未必有很多高階的消費人群，普通婚紗租一套的話是每天100元左右，賣的話，大概200 500...