審查合同時該注意哪些方面?

時間 2021-05-08 23:31:46

1樓:

首先要理清思路:

1.跳出合同本身的框架去看重點。

先列出自身的需求,然後按自身需求去匹配合同裡面的條款。

2.明確合同的性質。

3.關注合同細節

(1)商務條款

①雙方的權利義務

②約定的合同範圍

③合同期限和退出機制

④違約責任

(2)關鍵細節

①保密條款

②競業禁止條款

③爭議解決條款(訴訟 or 仲裁?)

4.在簽合同時堅持乙個原則不動搖:先小人後君子。

2樓:雲上律說

一般來講,審查合同從釐清合同各方當事人的權利義務、了解交易模式、合同條款的前後一致性以及可操作性等大的方面著手。

具體到各案,無法一概而論。

雲上律說:審合同,怎麼避開簽合同的那些坑?律師來告訴你

3樓:律苑小伴

1.首先考慮站在誰的角度考慮問題,不同角度思考問題不同,如作為買方要考慮交貨逾期,質量不合格怎麼處理,作為賣方要考慮付款逾期。

2.一定要清楚業務模式!一定要清楚業務模式!一定要清楚業務模式!只有知道業務模式是什麼,你才能看到其中的法律風險點。

3.關注風險節點。關注雙方最關鍵的權利義務,一旦涉及對方義務,要想到各種對方違約的可能性,並設定相應的違約責任。此時擁有想象力至關重要。

4.關注定義。合同中有不清晰不明確需要定義的詞語一定要定義清楚。防止就定義發生糾紛。

5.合同用語一定要前後一致。前面用結算費,後面也要統一,不能改成服務費。

6.要求違約方承擔律師費維權費的約定是否要寫入合同,要考慮到我們代表的當事人容不容易違約,如果對方當事人容易違約,律師費要寫進去——怎麼判斷,看交易結構,交易架構,如作為買方,主要是付款,不容易違約,更容易違約的是賣方。但還要考慮違約是否容易認定,並非所有的付款方都不容易違約,如果對方提供服務的違約難以認定,對比起來,反而是付款方容易被認定為違約。

詳細的合同審查tips可檢視主頁文章~

4樓:

我也是新人,審過大概30多份合同,以下是我現在的做法,希望對其他新人有點幫助。

先快速通讀一遍合同,目的是:

(1)對合同對應的實際事務有認知,確定合同標題合適否;

(2)明確我方立場,以及在執行實際事務時的關鍵節點和可能遇到的風險點;

(3)合同主要條款完整否,內部表述問題多不多,確定成果交付的形式。

然後針對以上:

(1)不合適就改或者提意見;

(2)完善合同履行的流程,雙方的權利義務,違約責任等,以控制風險,對可能出現的糾紛,提供解決依據;

(3)合同非常完整,語言表述沒有問題,選擇審查意見形式,合同不完整語言表述瑕疵多,選擇批註審查形式。

另外,需要注意合同內容對應的法律法規的相關規定,要件不足的需要補充,可能違法的要修改或者提示。

最後,要仔細審查合同的語言表述、序號、格式等細節,最好改完之後,讓其他人幫忙看一遍。

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