我閒置的房屋多年前免費給好友居住，多年後搬出卻向我索要其居住期間裝修費用，這費用在法律上有沒有道理？

1樓：六六六

多年經驗，窮的朋友可以交，但是你幫助了他他卻覺得理所應當的不給你回報，可以早點撇清關係了，畢竟你要不要是你的事情，他給不給就是他態度的問題了

2樓：無聊

沒有權利向你討要任何裝修費用，不管是不是單位的房子都一樣。但他有權把裝修附屬物能拆走的拆走，不能拆走的破壞，然後有義務把房子恢復原狀。因此在實踐中，如果有這樣的訴訟行為發生，部分法官會努力調解，要求你給予支付極少部分裝修費用。

本著物盡其用的精神，避免兩敗俱傷。但是只要你拒絕，法官絕不可能判決你承擔一分錢的裝修費用。然而在實踐裡，調解過程中假如你性格軟弱，就有非常大的可能遭遇到法官的壓制。

3樓：小紫

1讓他舉證他裝修房子的證據，包括裝修合同，房屋產權人同意裝修的授權(一般不會有的)，房屋等相關證據。

2產生的裝修費用絕對是要有折舊的。一般住了3年就基本毀的差不多了。

4樓：霍sir

瀉藥。這個行為在民法上叫添附，他的動產和你的不動產附和在一起，按規定，你對添附物享有物權，因為你的不動產價值要高於他的動產的價值的，但是你應該補償對方。（一般而言，這有個前提是你也看得上他的裝修，因而有乙個許可的過程）

不公平是吧？覺得自己躺槍了，別急，法律還留給你乙個釜底抽薪的殺招——

他未經你這個物權人的許可，私自進行裝修，違背了你的主觀意志，對這種裝修的效果與風格，如果合你的意還好，不合你的意還要你接盤，這不扯的嘛。

你是物權人啊，腰桿硬氣點，蜀黍挺你。上乾貨：你有權基於你的物權，要求對方自行拆除，排除妨害，恢復原狀。

你也可以自己拆除，之後向他主張拆除的費用，及對牆壁、地板等因拆除造成的合理損毀要求賠償。

他就算主張能成立，充其量就是個債權而已，但你是物權人，債權遇到物權，就是個戰五渣。

對了，對方未經你的許可，擅自裝修，本就是對你房屋的物權的一種侵犯。