1樓：廣州無為
客村上班買南沙自住？還是投資？
無論自住還是投資都不選南沙，往東黃埔往南番禺或者海珠江南大道板塊，購買個電梯三房400萬左右總價。
2樓：鹿先生房產諮詢
首付100萬，你就買客村-琶洲附近嘛。南沙再好，五年內怎麼跟琶洲比啊。首付100萬，絕對可以在琶洲買房，兩房還是可以的。
3樓：青春常駐
黃埔的話長嶺居板塊,有12年重點省一級學校,站點就在家門口。
南沙有挺多地鐵口的樓盤。
其實也可以考慮番禺啊,廣州南站,地鐵口就在小區門口,坐地鐵（已通車）去到客村才30分鐘,國企品牌新盤,12年教育配套,首付84萬豪裝三房兩廳兩衛。
4樓：2019你好
我大概查詢了一下，南沙區到客村駕車需要乙個小時左右（考慮到可能會堵車）針對自住不太推薦，投資的話的確不太了解，投資你只需要記住低買高賣就好，看周邊有沒有國家的規劃或者說，你打算買的南沙區的樓盤附近有沒有要建設延伸的地鐵，打算建造的工業園區等等。如果說基本投資條件都建設完成了，投資肯定不推薦。
關於購房，如果考慮自住經濟條件不太允許一步到位的話，你就需要採取一些措施來完成這個目的了。可以先買一套達到你要求的百分之六十的房子，剩下的錢來作為投資其他房子，切記先首付自住的一套，首套，首付3成如你打算買的一套房子總價為兩百萬，首套首付60萬左右。選擇投資的一套總價計畫在50萬左右就可以的，二套首付5成也就是說25萬左右，按照30年房貸，每個月還2000塊左右，當然你的房子租出去以租養貸更好每個月還幾百塊。
按照3年來算投資的房子也大概能翻點，也就是說月供3年還72000，總投資250000+72000=322000，總價50萬投資30多萬，賣掉的時候可以賣到百萬左右。緊接著投資的房子賣掉，自住的房子賣掉，加在一起買一套一步到位，或者接著投資。難就難這幾年，當然也有很多人在這樣做。
今年由於疫情的原因導致了很多事情發生，比如國家把房貸利率下調到歷史最低，國家也下放了不少資金來刺激房產，不少大佬又加入了房產行業，加上由於疫情的影響，現在國家也加快了腳步來發展之前規劃的建設（靠近適合投資的房子）大多數個人都加快了腳步促進經濟，現在也有不少房產開發商做首付墊支，3年免息墊支，也就是說首付20萬的房子，你只需要首付7萬，剩下的13萬開發商為你墊支3年不收你利息。
其實關於投資房子就這點事情，也有空子可鑽，錢就在臉上，抓住抓不住就看個人了。
買房能首付絕不全款，首付越少越好，房貸能30年絕不20年，想想通貨膨脹，現在還有人每個月月供還幾十塊錢，幾百塊錢和幾百塊錢的人。
會議內容
100萬買什麼車？
August 100w以內可以選的很多了。需要有個性，同時不能是純種跑車 SUV 三箱兩箱轎車。那其實能選的就只有效能車 轎跑 瓦罐和硬派越野車 考慮到受眾太小也可以排除 了。轎跑 在這個價位，其實推薦加點錢上Panamera，AMG GT50，BMW 8系轎跑 敞篷 和S class coupe ...
首付100萬Rmb，以租還貸在倫敦買房是否具有可行性？如何操作？謝謝？
Louisliu 理論上講是可行的，但是，重要的是但是。第一，你的房子是什麼時候可以交房，或者說什麼時候可以租出去來拿租金回報。第二，因為任何事情耽誤，都會影響到你的租金，這一點是不可避免的。前兩點說白了就是時間成本問題。第三，100W RMB 不較真的估算就8.7 匯率 11.49W 英鎊。在倫敦...
沒有首付，月薪多少可以買100w的房子？
果汁先生 沒有首付，月薪多少可以買100萬的房子？100萬的房子，銀行可貸款金額是 七十萬，意味著你要準備三十萬，那三十萬怎麼找？在一些小型房地產開發商是有搭配自己的金融渠道，假如三十萬可以貸款，但年限不多應該是3年，30萬，3年，如果按現LPR利率4.65，等額本息，意味著乙個月要 8944元 七...