1樓：查和靜
在日本投資開辦住宿設施，大致可以分為民宿、酒店、簡易旅館這幾類。
1. 投資日本民宿
「住宅宿泊事業法」（民宿新法）在2023年6月15日開始實施後，日本對於民宿的管理變得嚴格。經營民宿需要申請民宿資質，每年只允許經營180天。這讓很多房主受到了暴擊。
「只允許經營180天」並不代表就能真的做滿這麼多天，也就是說，實際的經營天數只會更少。並且，由於衛生、噪音等問題，日本很多公寓的管理組合是不允許開辦民宿的。
2. 投資日本酒店/旅館
目前，很多日本酒店/旅館的投資者會選擇收購的形式，也就是購買帶酒店/旅館資質、運營中的日本酒店/旅館。酒店/旅館作為經營熱門專案，經營風險低，且滿足經營管理簽證申請條件。但是，日本酒店/旅館的初始投資金額一般都較大。
3. 投資日本簡易旅館
日本簡易旅館逐漸開始被投資者關注，主要是從日本民宿管理變得嚴格之後。日本民宿無法全年經營，但對所投資的物件進行改造後，可以申請到簡易旅館資質（而並非民宿資質）。這樣不僅可以在日本合法的經營，而且可以全年經營，沒有後顧之憂。
在確保衛生水平的前提下，簡易旅館的許可標準在一定程度上被放寬限制。
投資者倘若想壓低初始投資金額，日本簡易旅館或許是最佳選擇。如果簡易旅館是位於居住需求高的地區，產生比公寓投資2-3倍的收益的情況並不少見。不過也要注意，與長期出租用房產不同，投資簡易旅館後需要購置床、沙發、電視等必備的家具和裝置。
2樓：煙火流年
如果以現在國內所謂民宿的硬體標準的話，沒有兩百萬，就洗洗睡了吧。住宿是包括吃和住的整體概念，並不是乙個小茶樓，只要乙個不錯的茶廳就行。如果民俗選擇有特色的老房，特別是那種木頭結構的房子，就算算隔廁所的成本，就能讓一波人打退堂鼓。
我認識的拿老房改造成精品民宿的朋友，至少投入500w（房間大概十多個）.這還是前期投入，後期的經營投入更是無底洞。反正就是小心入坑，且行且珍惜。
國內經營民宿本身只是一種生意，千萬不要以為能過上那種山間林間的隱居生活。要隱居，賺夠錢提早退休！！
3樓：Seki聊大阪
開民宿之前，我認為應該要先考慮清楚的是：
你要做的是商業還是情懷？
有很多人總想把民宿想的那麼高大上、小清新、藝術範……其實那些都是極少數的，大部分的民宿簡單說就是乙個產品，你可以理解為規模小的酒店。
至於多少錢，我感覺要分析的東西就很多了，地點、規模、競品等等。
4樓：崑泰sunny
國內的話其實就是房租，一般是年租，付乙個月押金，然後說裝飾家具費用，以昆明為例月租3000月，那房租加押金就是39000元，如果涉及到改造粉刷費用可能更多，然後是一些裝飾和日用品布草大概10000元
開個便利店 大概需要多少錢？
先說一下便利店開下來需要那些東西，店鋪裝修 收銀裝置 監控電腦裝置 燈箱招牌 機電裝置 貨架 首期商品 開業支出這些是開便利店需要的支出以及經營費用便利店鋪位租金 水電費 工商管理費及稅金 其他雜費 如果需要招聘員工的話還有員工工資。加盟的話需要加盟費 品牌資源使用費 加盟保證金等等。以上就是需要支...
開個洗衣店大概投資多少？
洗滌人生 開個乾洗店的費用，可大可小，小的比如你買個二手裝置可能只要三四萬就能開起來，前提是你自己得懂技術懂營銷，也懂裝置。大的比如開個福奈特品牌的洗衣店，需要一百來萬才可以。所以開個洗衣店大概投資多少錢，換句話說主要取決於你到底開個什麼樣的乾洗店了 我當時因為自己沒有做過這個行業，所以多方比較之後...
民宿需要管理制度嗎？
Kindlyparted 個人覺得，民宿對內的管理是必要的。哪怕只有乙個人而那個人是自己 那就更應該嚴格管理，比較辛苦一點 如果是幾個人的話，劃範圍，分內容，明確切入點，分區域集中火力，能量翻倍喲 浮塵 肯定需要的。每種行業都需要進行規範化管理，最新目的是保證顧客安全，合法利益受到保護。在義大利，民...