1樓：匠人
維權方式1：直接與開發商談判並採用和解談判方式
所謂談判與和解，是指雙方在平等，自願的基礎上，以公正合理的態度和誠意解決問題的方式交換意見，取得溝通，解決問題的方式。這種方法具有及時性，直接性和和平性的特點。對於小的糾紛或可靠的開發人員，使用此方法解決衝突可以取得更令人滿意的結果。
買家直接與開發商談判達成和解時，應注意以下三個問題：
一，準備準確，充分的證據和必要的證明材料。
第二，我們必須堅持公平合理的原則，從事實中尋求真理。與開發人員協商時，有必要弄清問題的真相並提出自己的合理要求。如有必要，它可以指定其依據的法律規定，以便盡快解決問題。
三，注意時效性。解決某些問題具有一定的及時性，不要被開發人員的拖延所蒙蔽並且盲目等待。因此，如果證據確鑿且事實清楚，並且開發商故意迴避和逃避責任，則買方必須果斷地採用其他方法來解決問題。
方法2：向消費者協會投訴
無法達成協商與和解。對於買家而言，來自消費者協會的投訴是最佳的。消費者協會是為了維護消費者的合法權益而依法成立的組織，是對商品和服務進行社會監督的主要社會組織。
因此，在消費者的合法權益受到侵害的情況下，消費者向消費者協會投訴並要求解決的最常見的方式是，可以順利，有效地解決糾紛。
該決議旨在說服和教育涉及消費者糾紛的各方，根據國家法律，法規，規則，政策和社會道德原則，在第三方的主持下建議和指導消費者糾紛，以鼓勵糾紛各方彼此了解，平等協商，達成自願協議。協議是一種活動，可促使糾紛涉及的各方依法解決糾紛。
該決議基於以下基本原則：
（1）依照法律，法規，規章和政策進行調解，
（2）調解應在雙方自願平等的基礎上進行；
（三）尊重當事人的訴訟權，不得因缺乏調解或調解不成而阻止當事人向人民法院起訴。消費者協會的工作人員與調解員之間存在民主和平等的關係。
2樓：whi
你這還都是小問題，真萬科比這個還差，9月底收樓，現在11月還是工地呢，收不收樓物業費一樣交，過年前能不能住進去都難說。
三萬一平的房子質量還不如安置房，你這些小問題能整改也就半個月的事該改的改的妥妥貼貼，只要線上報修那個有人可以對接選擇的，你就使勁報，那個算考核業績的，能弄得一般會給你改。
我這邊一體式衛浴改傳統衛浴才是糟心，工期拖著，物業費交著，自己房子還被整的亂七八糟（雖說最後會做恢復和保潔，但總不是滋味），現在整改的質量也是一言難盡，工人都不知道啥時候上門做，拆完了就晾在那，接管防水做完一隱蔽就看不到啦，能撐個兩三年保修期就夠了的標準，感覺萬坑真心信不過。
萬科精裝房怎麼樣？
小哈 萬科業主告訴你，誰買誰後悔。買了就剩下維權，打壓欺負你。你以為暴力催費是假的，那是真的，都是因為問題太多不解決，然後業主沒辦法，只能不交物業費。接著就是暴力催費。所以買萬科要三思。準備好鬥爭抗爭就買吧。 Leo 看裝修標準，萬科不同區域樓盤裝修標準不同，部品品牌也不太一樣。但是，質量絕對沒得說...
萬科精裝修想全部換掉成本多大？
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都說萬科精裝修差，到底有多差？
買的大連萬科翡翠都會，號稱高階系，那質量真叫乙個次，萬科層高拉低行業標準，住的壓抑，拿到房產證就打算賣掉。萬科聲名在外，是王石時期的萬科，現在的郁亮就一鳳凰男財務，淨幹小家子氣。萬科還不如我家本土的興業地產，以後我家都不會再考慮萬科了。真是希望越大，失望越大 做成都房產界網紅 差不差，其實跟個人的心...