1樓：東寧地產
日本留學生當然可以在日本買房，按照題主的想法租房一年折合人民幣10萬日元的話留學5-6年就是50-60萬之間。這些錢投資乙個可以投資乙個小型公寓，但是題主說是在東京，所以應該考慮一下交通問題，因為1000萬日元在日本東京買小型公寓位置不一定會很好，題主要用心找，多看看。
日本房價,中中國人到日本買房投資房產中介-日本東寧地產官網
2樓：Remax
我覺得還是不錯的選擇。
畢竟在日本住，挺貴的。
買來，可以跟同學們拼住宿。這樣留學期間，就開始回本啦。
況且，以後就業了，也省了很大一筆租金支出。
即使回國，作為投資也不錯。
3樓：東寧君
當然可以，就算畢業之後題主不想住了，也可以出租出去。但是不知道題主是去哪個城市，目前題主1000萬日元這個預算在東京購房是不可能的了，不過在大阪還是可以的。東寧地產給題主找了幾套，可以了解一下：
大阪東淀川區三層一戶建一樓商鋪運營中地鐵站步行5分鐘可到大阪市住之江區一戶建交通便利臨近溫泉
大阪堺市區新裝一戶建各種生活設施齊全 56萬人民幣！價效比超高！
京都一戶建1000萬日元以內：
京都市山科區一戶建_日本買房就找日本東寧地產京都市北區戶建_日本買房就找日本東寧地產
4樓：查和靜
日本留學生是否適合買房呢？我覺得單叢居住來講，長期在日本生活買房相對合適一些，留學生一般需要語言學校讀2年，然後讀大學4年或者讀研究生大概3年，所以一般最少需要5年時間。
日本東京乙個單間公寓(不算前期的禮金押金)乙個月房租大概5000人民幣左右，一年6萬人民幣，5年房租需要30萬人民幣支出，如果在東京買乙個單間公寓大概需要90萬人民幣，買房後乙個月支出物業及管理費大概900元人民幣，一年1.08萬人民幣，5年支出5.4萬人民幣。
相比就知道租房5年最少支出30萬人民幣，買房5年支出5.4萬人民幣。
同時買房的話，5年後房子還可以保值，如果能找同學來合住，還會有一定收益。
不過買房的話您就不能隨便搬家了，以後上學是否方便需要考慮，所以每位留學生要根據自己的實際情況來判斷。
5樓：Sunny
樓主你這種做法，恰恰是現在很多中國留學生的選擇。當前日本公寓的租售比大約在180個月左右，也就是說，大約15年的房租就可以買乙個房子。你在日本留學就需要4年，剩下的，只要你把房子再出租11年就可以收回成本。
想想看就比你直接只租4年要好。不過1000萬左右的房子要慎重，因為這些房子大多是40年以上的古建築，幾乎沒有保值和公升值的空間，能不能再用20年以上也不好說。個人建議選擇4000萬左右的10-15年的公寓或者是一戶建。
雖然看上去會貴一些，但可以貸款。首付如果信譽好可以做到30%，也就是1200萬日元的頭金而已。但未來的安全性要高的多。
6樓：Seven
理論上可行。
從經濟和回報率角度看，我建議買公寓。雖然1000萬日元買不到太大或太舒適的，但相比於你提到的3萬日元房租的房子來說還是會好一些。
盡量買都內，離車站10分鐘以內最好。應該只有one room大小，而且會很舊。即使這樣還需要花點時間好好搜一搜才有合適的。
7樓：阿雪
當初也有這個想法，仔細了解了一下，發現並不是很划算。
1，要全款付清。這1000w日元現在相當於60w人民幣，支付寶的餘額寶平均年化是2.6%左右。那麼大概你乙個月利息1300。大約是2w1日元左右。
2.1000w想在東京買一戶建恐怕有點困難啊，我現在住的葛飾區，足立區算是貧民區了，中古還是超1000w。那就換個公寓吧，30 、40平的老房子應該還是可以買到吧，問題這些房子要交管理費，乙個月4、5000的樣子。
當然了，一般這個房子會有兩間房，那分租一件就賺回來了，但是不符合你的改善居住條件的想法，所以這個就暫時不算。對了當然這個租房也交，不過租一戶建就不用交。
3.交通費，學校在市區的比較多，意味著你要花2小時左右在交通上，首先，交通費乙個月要至少花個10000日元，其次假設你花一小時來打工，一天損失953的最低時給。乙個月損失就按1w算吧。
4.住便宜的地方，打工的時薪也低，一小時大概損失50日元。這個你要是打工戰士的話損失的就多，不打工或者打得少其實也無所謂。暫時不計。
5.日本的房子大都是跌價的，越老跌的越狠。
6.要交稅，具體不算了。
7.中介費
8樓：Pangpang Wu
1000萬買不到一戶建。能在比較偏的地方買個二手的很老的小公寓。然後你每天坐地鐵到都內上學，交通費會有2到3萬吧。
這個小公寓在你出手的時候能賣500萬，就不錯了。好好考慮考慮吧。
9樓：排骨
可行，其實現在中國銀行東京之行可以貸款，利率2.8%。
原則上你貸款加首付在日本買一套房。但要記住自己住的話不要買太老的房子，因為太老的房子是沒有貸款價值的。
高中學歷，想去日本留學是否可行？
鹽不辣 怎麼會晚，我的情況和你的基本一致，只是更複雜，我是已經28了，又怎樣，能上車就快上，不然再過十年只會更後悔，年齡不是問題，錢不是問題，願意學大學也不是問題，只要想去就沒問題了 我幾年前就有想法去日本留學的，然後卻工作著夢想著，直到現在對國內的環境心灰意冷才只好拾起初心，報名，出發。 小姐姐茜...
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小姐姐茜茜 半工半讀指的是不花錢去日本留學嘛？或者說家裡一開始提供10萬人民幣，後續自己全部搞定？我勸您千萬不要這樣幻想，留學是個奢侈品，不是一般家庭能夠支付的。別聽什麼中介天花亂墜的各種0費用留學的專案，他們一般會說 到了日本就有工作，工作的地方給交學費和發生活費，住宿免費.乍一聽很多優點吧？但是...