1樓：虎嘯商業評論
許老闆宣布恆大未來幾年要轉到新能源車主業，但前提顯然是要把新房都給賣掉，把錢收回來，把地產的大窟窿給堵上。
而且恆大如果不把房產都賣掉，很難搞清楚窟窿有多大，所以現在恆大喊的最響的「復工復產」是首選解決辦法，完工，賣掉，資金回籠，然後再清算債務，總比一堆爛尾工程變成死賬的強。
止於計畫之中2023年將推出首款電動汽車，屆時恆大地產能收攤了麼？#恆大##許家印#
2樓：蕭鋒
比較危險！！恆大債務性流動資金斷了，如果恆大不按時歸還銀行系統和外國金融系統的資金，估計後面沒有人給他們貸款了，現在房地產流動性很差，根本就沒有人去往裡面投錢，估計恆大會破產，這個工程如果後面沒有開發商接盤，就會永遠爛尾下去！
3樓：1450度的漫迷
有網簽麼，有你還有30%概率拿到房子。沒有那麼你父母就不是購房者，是恆大的債主。10%概率10年內拿到房子。
30%概率血本無歸。60%概率作為恆大債主可以拿到一些尾款。10%-30%不等。
即使作為乙個維穩物件7折全款期房購買者，優先順序也是最低的。
4樓：
我覺得問題不大，恆大就算是破產了，房子該給你還是要給你的。畢竟你是債主，到了時候，恆大如果不給你房子你就起訴恆大，收不到房子，恆大也是要把錢還給你的。全款買的比貸款買的要好，那些貸款買房的現在比你更煎熬。
因為恆大破產了，他們的貸款也是一樣要還的。這時候就突顯出全款買房的優勢了。
5樓：沒有利益相關
會不會破產看看知乎的回答就知道了，現在這個輿情就是官方已經放手不管了，不然能讓這麼多破產言論放出來給你看到？所以大家都懂，恆大的情況並不是賣出去幾百套房子就能解決的，所以上趕著送錢的我只能說，好言難權想死的鬼！
6樓：王好友
那麼問題來了：
預售的還好，有錢能騙進專案來用（不談被抽資的），沒賣掉的房子怎麼辦，是不是雙重踩踏，
一，沒錢進專案接盤，爛尾，
二，打折抵扣，壓價。
再反過來看，當前的市場與形勢，呃 。
7樓：小本dym
我這兒有個樓盤是之前縣長在的時候修的，大體框架都修好了，至從被抓之後就爛尾到現在七八年是有的，這兩年快過年的時候還會裝模作樣開一兩個月工，年一過完就沒人了，今年好像又在賣了，不知道是不是有接盤的了
8樓：慌揪
座標某西部五線城市，家裡剛給恆大付了16萬首付，後續程式推進的時候發現之前賣房小哥那虛假資訊忽悠，與實際情況不符，隨後談了半年終於退全款。
然後不出幾天恆大就蚌埠住了，一時不知道是不是該感謝忽悠人的小哥
9樓：王胖子
1.首先建議查詢一下你的首付，首付款是給的指定賬戶，也就是監管賬戶。
2.看一下你的合同是否網簽備案。
3.查詢一下你個人產權資訊，重慶就是渝快辦，當地的你詢問一下，有顯示產權已經是你的了。
4.最好的情況，你的房貸下來了。
以上你都證實了，放寬心。同時發起網上信訪詢問，你以合法手續購買房產，如果不能按時交房，由那個部門那個科室處理，就好了。
10樓：
人是有主觀能動性的
恆大窟窿那麼大
肯定不會全部救
但是也不會全部不救
你們業主能夠團結維權
就不會爛尾
如果全部等白衣騎士
那就肯定爛尾
爛尾不爛尾，目前是薛丁格狀態
最後會怎樣
取決於你們維權博弈水平
11樓：forever醬
感覺不會全部爛尾，gj為了維溫還是會救一部分的，快完工的、大城市的這種應該會得到救濟。至於救多少、何時完工、質量怎樣就不得而知了。
12樓：
先說答案，不會。乙個人面對的問題是問題，那一群人面對的問題就不是問題。懂嗎？
世上本沒有路，走的人多了，也便成了路。現在最關鍵不是恆大破產了，你會損失多大，而是你們那批買了恆大的人團不團結，不過按照中中國人的尿性，我斗膽猜測，不團結，或者是各懷鬼胎的表面團結。
13樓：夢夜櫻
只要能網簽，抓緊上車啊，反正有國家兜底不是嘛？
不破產，血賺。
破產，也就晚幾年交房罷了。
前幾年投p2p的人，也是這麼想的，哈哈。
14樓：趙強
說點大家不喜歡的。
只要大家全都一如既往的支援恆大，給恆大持續注血，恆大再僱點水軍刷一刷聲望，說不好就挺過去了。到時候低點買的這些房子價值都是幾倍幾十倍的翻。所以別猶豫，趕緊買，趕緊刷好評，機不可失失不再來。
當年看好位元幣的有幾個，現在傻眼不？恆大就是十五年前的位元幣，沒有人相信其價值所在，只能說明你們目光短淺，沒有魄力，位元幣是炒出來的，房子不是嗎？最低點不進，就乙個字，傻。
15樓：情感魔方
關鍵看你所在位置地區，如果在二三線以下城市很可能不行了，你可以看到恆大在甩賣，三四線城市都在甩賣了，一二線城市保持不動，
16樓：丨明日晴丨
現在已經9月30號了
恆大的熱點已經消耗得差不多了
大家的群情激憤也磨得差不多了
現在處理恒大是好時機了
恆大死定了那些貪便宜在今年上半年買的6折全款房的人啊你們也好意思跟著付全款的鬧既然是賭不就得願賭服輸嗎？
真正要哭的是那些揹著債務還掏空六個錢包勞苦大眾啊不知道會出幾個爛尾樓裹著橫幅上天台的。。。。。。唉
17樓：Gwen
問題應該不是很大，主要看你們當地的財政情況，財政好的話應該是會晚一些交房，財政不好可能需要眾籌一定比例的錢請新開發商來開發。
維穩是第一要務，恆大這麼多沒交付的房子，不可能都爛尾的。
買房的人可能問題不是很大，買理財的估計懸了，恆大股東的權益估計也都沒了
18樓：StoneChuanm
恆大這個，只要買期房的錢進了監管賬戶，那就錢還在，即使恆大破產，也會有其他房地產開發商來接盤，可能會延期交付，但是問題不大。
問題最大的是前幾個月，打七折全款買房的那些人，貪便宜，你想要的是便宜，資本家許要的是你的本金。
資本家的嘴臉，嘖嘖嘖嘖。
我有個問題，為什麼要買期房呢？
期房制度不合理，而每乙個買期房的人都是為虎作倀。雪山崩塌的時候沒有一粒雪花是無辜的。
有人說現房位置不好被挑剩下的，呵呵，自己心裡怎麼想的自己清楚買期房就乙個原因：預判房子會漲，幾年後現房就不是這個價了。
炒過股就知道，有漲也有跌，更有崩盤。
我就喜歡二手房，中介裝修好有家具的那種最好，進去直接住。
現在的精裝修新房，也要自己買家具，麻煩。
19樓：
先說結論，房子不會爛尾。如果恆大倒了，房子爛尾。從全中國前二十的房產欠債情況看，會不會像恆大一樣？誰還敢買期房？期房沒人買，房地產的遊戲玩不動，連鎖反應有多大就不用說了。
20樓：好好說話
既然已經付款了，就聽天由命吧。我覺得這個公司的問題是涉及全國的大問題，購房者的利益一定會被優先考慮到的。我個人判斷房子是不會爛尾的，房子的建設費用一般有關部門都會監管，就算沒有監管，相關部門也不會坐視不理，因為涉及方方面面，千家萬戶。
祝一切順利！
21樓：
小城市大概率爛尾。
溢價過高，恆大無力支付對價，因此不會有人接盤。
同時，名聲臭了的恆大，不會有新的購房者進來填坑。
保護身體、調整心態，自求多福。
22樓：大耳賊圖圖
2023年疫情的時候，恆大一直在上海地鐵打廣告賣太倉恆大文化旅遊城，問了幾次差點就去了，因為公司規定不准出上海只能作罷。
再後來，2023年又去花橋看房了，說是買二手被中介拉去了看新房，但是新房普遍都2023、2023年交房，著急住等不了，加上我知乎了一下這家公司有爛尾樓，摁住了我老公沒讓簽約。
再後來還是在上海買了二手毛坯，現在裝修好了可以住了。
雖然稅費還是蠻心疼的，但是想想幸好沒有買所謂的太倉恆大文化旅遊城。
23樓：
大概率會，參考p2p爆雷，買賣存在風險～
這種事情上，別太期待國家～
恆大的事情，已經提前預警了
還買，就是在刀尖上跳舞的人～
破產清算，1%的賠償，已經不錯了
而且還存在大規模的債務債權糾紛～
在政策面前抖機靈的人，都是悲劇的，你不相信，2年後再回來說說吧
24樓：
當初我同事在我的勸說下也放棄了恆大期房，他們當時看那盤在離成都市區很遠的地方，也是想著便宜乾脆買來投資，自己先租房等以後脫手賺一筆再買自己住的房，最後我說咱們平民百姓還是以住為本，你們先得在成都有個家才說投資的話，結果最後還是放棄了，買了成都桐梓林的二手套三房，成都老牌富人區生活配套都相當完善，離新牌富人區也很近，交易完就住進去了
25樓：怡寶寶
很多人以為的爛尾是因為沒錢繼續蓋樓了。實際情況是欠了施工方很多錢，欠了銀行很多錢，甚至是因為證件不全連個預售許可證都沒有。
我個人認為還農民工的血汗錢的優先順序最高。實際上銀行的優先順序最高。然後是施工方，因為施工方有了錢才能給工人發工資。
我是開發商的話我拿到國家的救助金肯定先把利息很高的貸款還了。如果拖個兩三年開發商欠各方的利息都比購房者當初的購房款多。所以不僅不能著急蓋房子。
還要拆東牆補西壁。因為東牆這邊是順民，西牆那邊是飢民，鄉紳，還有魯提轄。
國家要是出手的話肯定先幫工人，先幫忙把民工的工資給結了。解決人家吃飯的問題。
26樓：關關
不知道，但是可以告訴你，關鍵就是錢的問題，錢的問題關鍵在於給了別人別人還能吐出來？至於給了誰，咱可不敢問，警惕拜登開棋牌室。
27樓：遊子
一期賣了15棟樓，房子主體建了一半，工地還沒有停工，二期還有6棟樓沒有預售，這種情況應該不會爛尾吧，住建局說資金監管賬戶的資金是正常使用
28樓：曹勃立
本來想嘲諷的，後來想想你爹媽一輩子的積蓄也不容易。
那麼你先回去好好問你爹媽，有沒有網簽備案，自己看看自己城市屬於一二線還是三四線。
如何有網簽備案，是二線，那麼等接手公司幫恆大擦屁股。
不過我看你是全款。大概率又是半價房。你爹媽上賭桌賭輸了而已。
29樓：十年廝殺
會啊，肯定會啊，別存僥倖心理了，一定會爛尾的，我的城市就有幾處爛尾樓，離我住的地方不遠，太了解了。看目前在建程度，如果快完工了，可能拖的時間短點，如果還早估計得個好幾年才能處理好吧。這已經是樂觀估計了。
不管怎麼樣，希望國家能解決掉這些問題，別讓無過錯的公民擔責。
30樓：知乎使用者iZ2rat
即使沒有了恆大，還有X地。
即使沒有了爛尾，還有停工。
即使沒有了停工，還有驚裝。
某人只管賣地，不管房子能否交付給老百姓。
恆大現在也想玩這個，拉著某人下場接盤。
咱們小老百姓，被安排的明明白白。
這世道，小老百姓只能是韭菜被割的命。
31樓：喵了個咪
看工程進度吧。座標杭州市蕭山區，恆大悅龍府，當年的地王，號稱亞洲十大豪華樓盤。現在只有一般的房屋完成了外立面，內部精裝全都沒有做，小區公共區域也未施工。
賬戶已被有關部門監管，但是只有1個億左右，加上其他退稅、購房款等，也就1.5億左右，完全無法完成小區建設。目前最好的結果就是毛坯交付，整個小區環境稍微整理一下，不可能做到宣傳中的效果了。
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