1樓：鏈家新房經理張六一
首先，口頭承諾是不作數的，然後，交房時間合同裡應該有寫明，如果開發商違約不按時交房可以按合同裡的違約責任來定，最後，人多和開發商協商能協商好爭取到乙個能接受的結果那就最好了，不能的話只能按合同走法律途徑了。
2樓：畫風人守白卷
第一，定金分為好幾類的，你要仔細看看籤的定金合同屬於哪一種性質，是成約定金還是其他什麼的。一般情況可以退，因為不屬於你的過錯。
第二，合同沒有簽訂，那麼你們之間的房屋買賣法律關係還未成立，過戶手續還未辦，房子還是屬於開發商的，不存在退不退的問題，你交的錢也可以讓開發商退還。
第三，要想改成二期的還得跟開發商重新簽訂合同。
第四，開發商拒絕只能提起訴訟，而且要盡快。
3樓：
你確認是定金的話要退房只能損失定金了，如果又想退房又不想損失的話只有抓住口頭承諾學區房這回事找開發商鬧，到處投訴，有時候開發商會為了息事寧人而找你協商退款，或者讓你換房。最重要的是查查你購買的這期房子的預售許可證下來沒有，如果沒有你肯定贏，如果已經下來了也不妨鬧鬧看。至於起訴的話一看合同約定，二看是否有預售許可證，開發商是否違規售房，如果一切合法又簽訂了定金合同，你很難贏
4樓：皮皮蝦的玫瑰
下次可以把問題描述清楚一點，都不清楚具體情況沒辦法給針對性解決方法。
反正如果你是按規定退房就沒啥大問題。如果是你毀約提前退，那就只能好好跟對方溝通，必要時吃一點虧唄
5樓：魔都小律師
政策是隨時變化的，承諾學區的要慎重。https://3g.
163.com/money/article/FFPU14TQ00258105.html目前這種情況，直接找開發商退房幾乎不可能，換房也很難。
就算起訴的話，沒有充分理由、證據支援你退房的話，也很難得到法院支援。
問個事，關於初三，請前輩賜教
顧衍 自學還是跟老師學取決於你自己的水平 我建議跟老師走因為老師比較有經驗 跟好老師走比自己學要高效很多 但是如果跟不上的話建議自己私下打基礎然後課堂跟老師 APAPAYA 來來來，這兒有個題沒仔細審。我再答一遍吧。emmm，我的建議是，自學為主，聽課為輔。如果自控能力覺得不ok的話，可以把家裡的人...
游泳時使用棉條真的健康嗎？請各位大神賜教！我喜歡游泳，但覺得姨媽幾天不游太可惜了。
楊楊楊 題主妹子看到我！我也是因為膝蓋骨裂所以才開始游泳的，經期用棉條是可以游泳的，但是前三天不推薦，乙個是因為經期前三天本身就不推薦劇烈運動，另乙個原因是水溫太低，就算運動起來身體發熱也還是對身體不好，所以這三天還是休息一下比較好 以及，因為水壓的緣故，在泳池裡血是不會流出來的，也不存在汙染泳池的...
痛苦的博士處境，請賜教？？？？
提主，咱倆年齡差不多，經歷也有些類似，所以很理解你的感受！但你的情況比我好多了，起碼有過小老師在帶。我今年讀博第五年了，畢業無望剛申請退學，每個肄業的人都有各自的教訓，我現在最後悔的就是在讀博第一年時沒人拍醒我下定決心退學，總是想著堅持 只要自己肯努力之類的話語來鼓勵自己，進而耽誤了五年時光！我在讀...