1樓：趙小白白白
要根據實際情況啊。如果你是上班族需要每天打卡的工作，郊區離公司遠，路上成本太高，那當然選市區。如果你的工作時間不固定，大部分時間在家，當然是越大越舒服
2樓：shlinyou
首先明確你買房的目的，是投資還是自住。其次還要了解這兩處房產周邊的情況，周邊是否有地鐵，地鐵到你買房的地方有多遠，地鐵到市中心大概會花多長時間。最後是你自身的情況，你是做生意的，還是上班一族，有沒有結婚，有沒有孩子，另一半是上班族，還是自由職業者。
上面的這些問題都關係到你買房的選擇，而不是單純的面積大小，市區還是郊區，新房還是舊房的選擇，買房是普通百姓人生的大事，謹慎些總是對的。
當然，上述都是針對大城市而言的，如果你是三線小城市的，那就是另外一回事了。
3樓：大周
這個問題單獨這麼問確實不好比較，買房子影響因素有很多，比較偏遠是有多偏？市區是否有學區？三室的將來學校規劃如何？周邊配套設施怎麼樣？太多了因素能影響決定了。
不看其他，看你偏向投資還是自住來說也能糾結很長時間了，市區公升值空間肯定是比郊區大的，買了市區的房子有可能你忍受一段時間兩房之擠後，五年或者十年之後你可以在郊區買兩套房子也不一定。
偏向自住的話買了市區就能享受到乙個成熟的板塊帶來的便利，房子是小了點，擠了點，但是買個東西逛個街，吃個燒烤搓火鍋你都能在方圓三公里內實現；
買了郊區房子是大了，住著舒服了，但是很有可能逛街要開個車跑四五公里外的商場，買個菜要跑兩三公里才能有個菜品多一些的超市或者菜市場~生活處處都寫著不方便三個字。
從我回答應該也能看出來，我是更偏向市區的，別問為什麼，俺就是住在郊區，看著商場從只有六公里外的一座，熬到現在方圓三公里內有一商場，一大型超市的。
看著周邊慢慢熱鬧的大街，看著遠方高不可攀的房價，心中不禁感嘆，他娘的早知道五年前不買這鬼地方了
4樓：大光
個人選擇的是郊區三室但後期不排除會換房
當時做出這個選擇也是很多因素
市裡的兩室房齡偏老沒電梯面積還小
後來選擇了郊區有地鐵品牌開發商的三室
更多的還是從居住舒適度出發吧
5樓：
就我個人而言，偏向於郊區或者更遠的地方。
孩子大了，也無所謂學區房。另外就是喜歡開車，以前往往車還沒熱就到單位了，現在能多開一會兒，享受一下在路上的過程。
6樓：黑貓
首先看需求，剛需還是改善，首套還是二套，是否考慮學區，另外，所在城市如果是高速發展中，那郊區也有很大發展空間，配套交通都會逐步完善。相反，如果城市級別較低，人口又在不斷外流，那郊區也很難發展，就不建議了。
7樓：圖文書摘
首先要考慮買房是自己住還是投資
自己住的話首先要考慮到上班單位的距離，有些人老家買了房子，然後出外地打工，一年才回去住幾天，這種情況感建議不要買
如果用來投資要考慮未來發展情況
8樓：katrina
我選市區兩室，首先生活便利，教育資源優越，交通便捷，每天省下一大把交通的時間，這能明顯提公升生活幸福感，其次房屋公升值空間更大，說不定幾十年後退休了，賣掉市區的兩居室，就能在郊區買兩套房了，另外，兩室也足夠普通家庭使用了，其實房子大點小點不都是一樣住嘛
9樓：可愛的皂莢
要看在什麼地方上班，有沒有人給你帶孩子等，在哪都需要三居室，如果需要老人帶孩子的話，如果上班近，還可以自己帶孩子，近的地方比較推薦。還有要考慮的因素還有學區等
10樓：井風
控制因素太多了，感覺不好描述。首先第乙個看我的需求，哪個房子更利於我的生活上班？如果差不多，第二看這兩個房子的採光通風條件，如果都差不多，第三再看房子的得房率那個更大。
第乙個條件雖然排在第一，但是是乙個房子的採光通風是最重要的，可以和第二條適當做交換。
控制因素太多了，以上的條件依然不足以判斷該買那個，所以還是看自己的需求。
11樓：123
這個問題不在於兩室三室，其實和你在於你的需求，如果你是老人想生活安逸，可能更喜歡郊區，如果年輕人，考慮孩子上學更考慮市區，主要是需求決定
12樓：21世紀不動產李新
房子不是房子，是家，事關學校醫療通勤等。賣掉豪華別墅換到海淀老破小的大有人在。賣掉老房子河北買別墅的也不稀罕。各有所需各有側重。
13樓：梓焱圭來
如果是我肯定選擇市區兩室，不過考慮因素沒那麼簡單，還有房屋朝向，樓層（有無電梯）等，在學校或醫院附近更好。市區內新樓盤新小區不多，主要是商圈服務成熟，交通便利，文化設施完善，少受堵車之苦。
14樓：梁快
比較偏遠是多遠？至少你應該說開車開多少分鐘，周邊配套？近幾年周邊規劃？有沒有好的發展這些。就你說的這些情況都不詳細，怎麼比？
15樓：房產諮詢師安松
市區兩室。
熟悉我的朋友們都知道，我一般都會再按情況分析下，但是這次，我下意識的反應還是要考慮市區的兩居室。
當然，有乙個前提，不能是沒有物業的無電梯小區。
雖然看起來在稍微偏遠的位置購買到了面積更大、房齡更新的房產，但隨之而來的就是各種生活成本的增加。最顯著的應該就是通勤時間成本。如果就住公司樓下，或者走路就很方便到達，我每年不僅能省下大量的時間，而且也能減少很大一筆用車成本。
如果偏遠位置是新建小區，那麼你可能還要忍受的是沒有地方買菜的問題。
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