1樓：一山一市
採菊東籬下，悠然見南山的田園生活
是久居繁華都市的人心中的詩與遠方
他們渴望能追尋一方素淨田園
於是，鄉土氣息濃厚的民宿
便成為了他們最終的棲息地
每一場華麗的冒險，總在挑選下榻之地那刻浪漫的展開！
民宿作為一種旅行方式，已經越來越被許多人所認可，
他們追求個性和時尚，也要求住得和日常不一樣。
《嚮往的生活》《三個院子》《親愛的客棧》……從17年始，各大衛視紛紛推出與民宿相關的綜藝真人騷，掀起一股民宿熱潮。
節目中嘉賓們遠離城市喧囂，在鄉村獨具特色的院落民房裡體驗愜意的慢生活，這些節目裡高顏值的民宿和生活方式滿足了人們的期待。
那些小小屋永藏著令人意想不到的驚喜——巧奪天工的設計、老屋翻新的創意亦或是古鎮裡的慢生活，都讓時間彷彿靜止。
於是，許多別具一格的民宿，靠著個性化的設計，以及出人意料的驚喜，收穫了眾多房客的喜愛，被活生生追捧成了網紅民宿。
民宅｜改造，2019火爆全球的網紅民宿，價效比超高！-一山一市
選址：乙個民宿最吸引客人的地方，莫過於是對當地生活文化產生的好奇，二是出行方便、吃住舒適有特色。
因此民宿功能的規劃設計必須充分利用和突出地域文化元素，
挖掘所在地的自然風光、歷史遺存、特色風情等文化資源。
賣點：是什麼值得讓住客主動放棄平價又好睡的經濟型酒店，也要來你家一住？
乙個民宿，不是簡單的設計一棟房子，而是設計一種生活形態。
很多慢生活的民宿，為了烘托旅客在這裡放空自我，自詡一茶一書過一人生，在民宿把一分鐘過成了８０秒……
諸如此類的營銷不能不說是一大賣點，然而已經是非常同質化了的。
故事文化：
民宿是個性最佳秀場和吸引趣味相投的人的聚集地。現在需要做的不僅僅是住宿空間的打造，更需要一些多樣化的元素。
不僅具備住宿功能，更能體現當地的特色與生活，成為體驗當地生活的有效入口。
讓客人像當地人一樣，為實現個性化的生活體驗提供輔助和服務。
如果你擁有乙個好的故事，習得一手說好故事的能力，不論是對住客也好，投資人也罷，這樣的傳播自然就高效很多。
創意：在競爭的壓力下，民宿業主需要突出自我本身的特色與風格，轉型公升級，抓住遊客不斷公升級的心理，
精準使用者選擇，提供更豐富、多元化的服務。
另外，用理性的頭腦和長久的情懷做出來的民宿，才是長久的，有靈魂的，也將是大浪淘沙出的精品。
好民宿不一定都需要變成網紅，我們大可以腳踏實地收穫更多可能。
◆◆◆一
山一市 | 一生一世的幸福生活
2樓：無羈
首先，免費獲得設計師幫助是不現實的...除了你很熟悉的親朋好友，沒人願意低價幫忙...
如果想自己搞，建議你看看日本的節目「全能住宅改造王」，多了解老房子會遇到的問題，當然，日本的木結構問題跟中國水泥結構的問題不太一樣，但對於保暖、隔熱、防水、節能...這類的概念能學到不少，空間利用更是一絕，但也不是囫圇吞棗全盤接受，你得多看，多想，然後融會貫通...
3樓：薛亮
老房改造比較複雜，涉及到很多專業知識
我們在做鄉村民宿和城市民宿的時候往往都是老房子，有些還是土房子，木房子，甚至有些房子從明代傳下來，涉及文物保護，複雜程度可想而知。
以下分別從室內和建築兩個角度談下改造需要注意的事項
1、通常老房子的戶型結構往往不是很好
所以有人在購買二手房的時候，已經在謀劃著要修改房屋的結構，在哪添個玄關、打通一堵牆等，因為城市中的多層住宅多是磚混結構，所以牆體首先是承重抗震構件，其次才是圍護分隔構件。如果為了擴大空間打斷承重牆，將使牆體構件的承重和抗震能力減弱，留下嚴重的隱患，所以隨意拆改結構可能帶來種種麻煩，比如說牆裂、塌陷，還有電路不通等問題。
2、 衛浴間防水隱患
不要以為二手房已經有前面的業主住過，防水方面就不會出問題，實際上經常會有人在搬進二手房之後因為漏水被下層的業主投訴。因為房子的年代過久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的衛浴空間都有漏水的現象。建議在搬入二手房之前，最好在衛浴空間做乙個閉水試驗，檢查以前的防水處理做得如何。
在測試之前最好與樓下鄰居打招呼，萬一真的漏水，也可以獲得鄰居的理解和配合。如果有問題，一定要重新做防水，然後再開始貼瓷磚。
3、 水電路燃氣管線老化嚴重
因為以前的材質沒有現在的先進，而且加上年代比較久，所以很多二手房都存在水電路老化的問題，若是事前沒有進行仔細檢查，很可能沒住上多長時間，電燈不亮了，水管又爆裂了。水電路改造是舊房改造最複雜的專案之一。裝修前要仔細檢查原有水路、燃氣管線是否鏽蝕、老化，水管應該重新換成PPR管。
對於燃氣管道這樣具有危險性的管道，最好請專業人士進行檢測。
電路還有乙個就是電路負荷問題，以前電器沒有那麼多，電線平方數不夠，改後增加很多用電裝置，電路負荷也需要增加
4、 新刷牆面頻頻掉漆
為什麼二手房選用了名牌漆，新刷的牆面還是頻頻掉漆？原因在於，粉刷之前要打好底子，直接就往牆上刷漆的方式是欠妥當的，一般都要將原有的一些斑駁的舊漆面去掉，然後從新的介面開始粉刷，包括防水的底等，最好請專業的施工人員，這樣能更好地保障今後的使用效果。一般老房我們建議在拆除工作完成後要做牆錮和地錮
關於建築本身，涉及的因素比室內就更加複雜了，下面也只能簡單說明下：
比如門窗是否老化，以前單層玻璃+鋼框，其實都不滿足節能要求，能耗很大。
屋頂一般都會重新做防水。
有些木桶老房子改建，基本把能拆的都拆了，然後檢查好重新裝上，不符合要求的構建還需要重新做。
由於建築師知識體系比較完善，做老房改建一般都能從結構，水電，防水，等等問題上統籌考慮，要是隨便請零時工隨便就把老房改建了，估計問題在以後會暴露很多。
4樓：
剛接手了乙個舊房設計工作，空間改造完成，預計三天內完成水電改造。
個人認為，舊房改造是最考驗設計師水準的一種專案
需要設計師對中國建國以來的建築以及裝飾手法及裝飾材料的演變都有一定的知識積累才能做到心中有數。
很多裝飾公司甚至不接手舊房改造就是這個原因，掙得少，麻煩多。
堪稱室內設計界的蛋炒飯嘿！
好了言歸正傳。
舊房改造第一步，是對房子本身的了解。
1、舊房安全缺陷補救。
這一點主要是針對舊房在安全上的重新整改。譬如大多數老舊房體並無室內浴室的設計，衛生間並無防水功能，區域性地區的老房打傘去衛生間是常態。另外，有無室內強弱電箱，電線本身是否已經出現老化等現象。
舊房水路很多是鍍鋅鐵管，電弧焊焊接，是否已經出現鏽漬，球形閥門是否已經開始漏水。以及，市政近兩三年有沒有對舊小區改造公升級或者在近一段時間內有無計畫改造公升級。簡單來說，在安全上將舊房進行力所能及的改造和公升級。
2、空間缺陷補救
老房，尤其當年蘇聯援建的那個年代，房屋的設計都有點奇特，有的室內沒有客廳，只有廚房以及臥室，而且大多沒有陽台。晾衣服要掛到室外。整體空間一般都需要按照現在的生活方式重新改造布局。
但是，建築本身是磚混結構還是框架結構，這個很重要。牆體改造是乙個很謹慎的事情，有些牆體是技術上不可改，有些事安全上考慮不可改。要慎重。
這兩點確定後，就需要乙個比較整體的設計方案了，可以不用急於把房子恢復為裝修前毛坯狀態，而是在乙個整體的方案內考慮，哪些地方需要拆除，哪些可以保留。比如老房子地磚一般鋪的比較難拆除，如果你改造全屋木地板，直接黏貼就好了。
設計師平台太多了，看人吧，不要太相信什麼平台。祝改造順利。
求助新房改造，餐廳很擁擠如何改造設計？
齊家 看大家回答都是如何改造戶型使得餐廳變大，其實還有乙個比較容易忽略的問題，那就是在選擇餐桌餐椅上可以選尺寸小一些的，整個空間就不會顯得那麼擁擠了。小戶型裝修同理。 喜雨營造 建議方案二。1 生活陽台還是應該保留，看戶型應該是在南方？晾衣 燃氣裝置 洗衣機都放在生活陽台裡，還可以設定乙個洗衣池或者...
為什麼說老房改造比重新修建新房還要耗錢？
承家家居 1 老房改造會涉及到成品保護，拆除牆面或牆體都是要錢的。2 老房改造會有很多隱蔽工程，包括線路重組，衛生間的防水處理 3 如果需要換一種風格，需要設計費用等其他 薛亮 很多人認為舊房改造挺簡單，殊不知老房子與新房子有很大差別，倘若沒有對舊房子足夠的了解，匆忙裝修之後入住，就會發現各種問題紛...
在整個家裝過程或者老房改造過程中，有哪些可以起到決定性的元素嗎？
平民姐De實木家裝 我剛進行完二手房家裝，如果說家裝中的決定性因素，那就是業主的裝修態度。先說點通常判斷 決定性因素。等家裝完，哪點不完美，就會誇大這不完美，覺得是決定性因素。再有價效比高的東西，每個人認識不同，有些網紅產品，要遠離，切忌盲從，我看到店裡標網紅，立馬關掉。再來說正題，我為什麼說業主的...