1樓：吳限
1：《住宅設計規範中》5.5.
1條寫了，層高宜為2.80m。（不過這個高度真的太矮了，淨高可能就2公尺6,2公尺7的樣子，很多時候只能按照下限處理。
下限有很多原因，這裡不細談了，總之別太矮）。
2：《住宅設計規範中》4.0.
5中第一條提到，當住宅樓層高不大於3公尺時，按自然層計算。（意思是最好你別超3公尺），然後第二條提了乙個如果有大於3公尺什麼什麼的，按3公尺折算面積之類的，這一條有點似是而非的感覺，並沒有硬性指出你超過3公尺我就必須按2層計算的要求，所以在部分其他城市，例如重慶城市規劃管理條例要求，超過3公尺6到5公尺8，才按兩層算，意味著，在這裡，你可以做到3公尺6。住宅的概念，包括普通住宅，別墅，洋房等。
3：根據最屌的《建築設計防火規範》的要求，建築高度大於54公尺的建築，必須兩個安全出入口。什麼意思呢，意思是，大高樓，你必須做剪刀梯。
而又根據《民用建築設計通則》對樓梯的要求，住宅樓梯踏步高度最高175，又不能超過18步，算下來，一層就3公尺15高了。。除去抹灰啊什麼亂七八糟的，也就是說，一般做到3公尺1就很極限了。。當然如果開發商有錢任性或許特殊要求，不做剪刀梯這種模式，多做幾個樓梯，是可以解決的。
但是不經濟啊，所以高層住宅的高度，又被這個要求卡在了3公尺15以內了。編輯於2023年11月24號
2樓：cana
人的一般身高不會超過2公尺，一是為了審美，而是為了你跳起來的時候不會碰到頭。
請原諒我一本正經的胡說八道:D
在國外也是這樣，一般是2,7~3,2m
3樓：陳洋陽
就住宅來講，3公尺是比較符合現代住宅要求的高度。3公尺減去樓板厚度，天花裝修厚度之後的淨高大約都在2.6以下，太低會形成心理上的壓抑，太高既浪費空間、容積，還不節能。
4樓：
不論是住宅還是其他建築，其使用價值的核心是「空間」，相應的「空間」要滿足使用物件的需求，對於住宅，使用物件是「人和家庭生活」，因此空間尺度要滿足「人和家庭生活」的尺度，這就對空間的淨高有要求，而建築層高是在空間淨高的基礎上，同時考慮結構的高度而得出的。得出的層高應該是乙個範圍，而不是準確的數值，至於準確的數值還要考慮設計的其他方面，比如結構體系，以及使用的材料，磚混結構常用300mm的倍數作為模數，這是因為材料的規格，因此3公尺的層高較為常見。
P.S.「預設」是個可怕的詞，沒有什麼是不能打破的，重點是打破它的原因。
5樓：殷三
房間淨高與人體活動尺度有很大的關係.一般情況下,室內淨高應滿足乙個人舉手不會接觸到頂棚的要求,所以,一般不低於2.2m.
而不同型別的房間,由於使用人數,面積大小,淨高要求也不同, 一般住宅為2.8~3.3m.
6樓：高帆
慣性：長久以來形成的穩定特徵。
經濟性：五星級及以上賓館的房間可以做到5公尺層高，為的是吊頂做的更漂亮，大廳空間感空間更通暢。
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