1樓：長江推新房
大概只要三成會後悔！
因為一般人買公寓，都是有住宅或者限購了才買的！對於公寓的性質都了解，什麼都知道了，怎麼會後悔！
還有一部分人啥都知道了，但還後悔，大部分是男生 ，說實在的我沒見過幾個女生說因為買了公寓後悔！
都是廢話，其他人也是廢話(_)
我就不信買公寓前銷售沒說公寓的缺點，只是後期發現更有利益的東西而已！
不知買房，其他事情也一樣，做了就做了，後悔有什麼後悔，頂多難受一會就過去了！大步往前走啊！
不管做了什麼，都要承擔後果，不管好壞！
2樓：盧鵬英-房產小姐姐
loft爬樓梯確實有點麻煩，不過現在新戶型來loft都在一層設計有臥室，而且是大落地窗，大面寬，空間感也還有保留。
如果個人買也可以考慮，樓上樓下都有臥室的，一家三代人都可以住，而且空間私密感還不錯。
3樓：桃李飄飛
沒有買前段時間去看房，從二手房到新房，從loft到大平層，看了有二十多套吧。
不管loft室內如何裝修，如何不影響採光，如何便宜，只要你能接受一層有十幾二十戶人家只有一兩部電梯，或者在樓道要憑藉門牌號認自己家就OK。
你能想象看房子出來的時候找不到電梯的尷尬嗎？帶我去看房的中介就經歷過。
4樓：彩虹天堂
我來說說本人情況吧
本人二線城市無錫，名下兩套住宅，故已被限購，也不需要戶口和學區，去年想拿著65萬換輛車的，畢竟名下小破車已經開了11年了，開出去挺沒面子的，但轉念一想還是拿著換車的錢買了一套精裝修的公寓，46.17平，因為全款付，所以登記在6歲小朋友的名下，地鐵和高鐵雙口，步行均5-10分鐘可至，雙鑰匙結構，很好租，過完年掛出去半個月就全租掉了，月租金合計3500，年化收益率6.4%，租金正好補貼小朋友每個月的培訓班費用。
因為精裝修交付，用途已經被固化，所以也不存在住戶開公司層次不齊以及裝修噪音等問題，問了租戶居住體驗怎樣，答除了曬衣服不方便，其他住著蠻好的，空調天天開，居住成本也不高，水4.2一噸，電0.74元/度。
買公寓虧不虧要看和什麼比，誰都知道住宅好，我也想買住宅啊，但是沒錢怎麼辦，如果你拿住宅地錢去買了公寓，肯定覺得不值得，但我是拿著換車的錢去買了公寓，其實挺香的
5樓：
我本來是懷著勸退的心態來的，然後看到大家曬的圖，我自己也想買一套loft了。
有時候想想，自己住乙個loft，養乙隻寵物，多好啊。
6樓：
想買個漂亮的loft，裝修的美美噠，說了一下就有人出來槓，不能公升值啦、稅很貴啦、找不到人接盤啦。
這些我不知道嗎？我想買個三環裡大平層，買個獨棟大別墅，我倒是買得起呀！
我的要求就是總價低，房齡2023年之後，離地鐵近，旁邊有配套，有電梯，萬一不住還得租金高，至於公升值我倒是沒想過，因為誰知道10年後的房價是啥樣。而且戶口學區啥的我也不需要。
7樓：
適合買loft的幾種人：
有錢隨意
2. 沒有購房資格
3. 北上深等城市，市中心房價過高，自己有住宅在郊區，且平時在市區工作，買來自住解決住房通勤矛盾的問題。不考慮公寓投資價值，純自主
除此之外，都不適合買
8樓：糖果丶
在深圳看了一些loft，如果算上室內實用面積，每平方單價跟旁邊的住宅基本一樣，但產權時間短，無法落戶，無學位，貸款時間短且利息高，首付比例也高，轉手也不容易。跟夢想當中的loft差太遠了，愛不起來，老老實實買個商品房不好嗎，除非沒有名額或是不是自己住的，而是租出去等公升值投資型，但同樣商品房和公寓，一定是商品房漲幅更高更快。
9樓：陳包包0908
要看什麼情況購買。
如果家裡只有唯一套房，住公寓不是乙個優選。但家裡多套房，買個優秀地段商圈加地鐵的公寓，換著住住就是錦上添花。
10樓：亂劈柴77
在後不後悔之前，你得先看清你自己
首先，通常什麼人會買Loft：
單身貴族
年輕小兩口（丁克或者長期沒生育計畫）
金絲雀（這個我不展開，大家自己體會）
投資客（注意通常是全款那種）
其次，買Loft滿足了你哪點需求
單身貴族：
既然是單身，那麼loft在不占用你名額的前提下，滿足了居住、休閒等各方面屬性，你可以養花養草、也可以帶上你心愛的貓貓狗狗，還可以在樓梯下方弄個小型吧檯，加上足夠高的挑高空間，會讓你待在客廳的時候忘記這座大型城市帶給你的壓抑和無奈。不要管他什麼商水商電、產權幾年，更不用操心買不買的出去，你的就是你的，怎麼高興怎麼來，更沒有了房東嗶嗶。
年輕小兩口：
其他同上（單身貴族），唯一多的就是你們小兩口呼朋喚友（包含父母親友）到家裡聚會的時候，可以做到樓下開放，樓上稍顯私密，兩者兼而有之，但是這裡有個前提是你兩會丁克或者長期不考慮生育計畫，因為沒有小孩，那麼戶籍、醫療、教育（特別是學位房）都相對沒那麼重要了。
為什麼已有小孩（特別是年齡較小的）或者有短期生育計畫的不建議買：
1、你正常買個全木家具的住宅，有娃了都得撞防撞條，娃愛跑愛鬧，小時候滷門都沒閉合，二樓到一樓這段旋梯，還有開放的二樓護欄哪個能讓人放心？
2、不好落戶、沒有好學位、極不好出手、稅費和首付又高，你買了甩賣都未必有人接盤
3、你有了娃你父母大概率會過來幫帶，老胳膊老腿，每天無數次上下樓腿偶爾發軟也是非常危險的，你不要以為這是小事，老人骨頭脆，摔了碰了可能就真碎了。
投資客：
錢多的實在沒什麼去處了就全款買，貸款能做到租抵供也買，反正錢多嘛，投資有風險放在這兒其實不算事，只要地理位置好，交通便利，總能有年輕人會去租的。你就當存銀行收利息
然後，我身邊很多人是從「奮鬥」這部電視劇集開始了解公寓、了解Loft，似乎影視劇裡最能代表年輕人的居住場所都被編劇們選擇了Loft，編劇們刻畫了一群不甘於蝸居在沒有明窗的年輕人，一群敢於衝破牢籠、積極向上、充滿朝氣、精緻生活的年輕人。年輕人就不該向生活低頭，能買40平的Loft，絕不搶15平的學位房。
理想很豐滿、現實很骨感，編劇們在影視劇大賣之後，賺了錢熱搶的是豪宅、大平層，然後提起筆繼續寫Loft裡面發生的、美好的、年輕人的故事。
所以，你的訴求Loft都能滿足，買了Loft也不要後悔，也不會後悔
你的訴求Loft 滿足不了，千萬別聽銷售的話，實在有些猶豫，你租個Loft住多幾年就明白了。
11樓：煎老餅
以前還想過買不起住房買個loft公寓，我還去看過。。。。。。
直到去年不想上班，回家呆了半年。大家應該都知道現在農村都是2層小樓，1樓做飯、吃飯等等，樓上睡覺看電視啥的。
我的天回去了以後超級超級不方便。什麼都得準備2份，飲水機樓上乙個樓下乙個，杯子樓上乙個樓下乙個，充電器樓上乙個樓下乙個，路由器樓上乙個樓下乙個等等。最最最最重要的是，農村泥巴都有點多，要去樓上拿個東西，還要換鞋，哎媽呀，我這種懶得鞋帶都不繫的人，讓我換鞋上樓拿東西，簡直是要我命。。。。。。。
12樓：
看個人想法和需求吧。
然後我順便分享一下我乙個朋友的故事。
朋友小A家裡條件不是很好，父親早逝，母親靠著自己打工養家餬口把他拉扯大了。小A也爭氣，考了個名校，畢業後也找到乙份不錯的工作，畢業第二年自己買了輛十五萬左右的車用於代步。
這樣過了幾年，小A年紀漸長，家裡給他安排的相親，相親還算不錯，小A自己這幾年也存了將近有二十五萬。女方要求必須有房子，附近的房子均價都在一萬五以上首付基本在四十到五十萬左右吧，母親是沒什麼大收入的，但是一直都是省吃儉用，這麼多年也存了有十萬塊，但還缺錢，不過好在有親戚，別家各自借了點，湊足了首付，然後按照女方的意思先領的證再去過戶，房子算兩個人婚後共同財產。結婚彩禮加酒席花了20萬吧，份子錢補貼了一下，總共也就是個彩禮錢十萬。
總體來說小A的人生不算好也不算差，三十歲不到有房有車有老婆，就是沒存款，但是他工資還不錯，不拼爹娘，過個幾年日子也能很好。
但這些都是表象，有一次他找我，我和他是初中、高中、大學同學，十幾年的朋友，他找我喝酒，我就問怎麼了，他說和老婆吵架了，想出來透透氣。
我就陪他出去擼串，他和我講老婆是個比較顧娘家的人，這一年拋開還房貸，家用，雜七雜八他還存了三萬，他老婆存了兩萬，不是買房還借了親戚十幾萬嗎，他就想先把這錢還了，也就兩三年的事情，原本和老婆也說好了，但是他有個表弟要買房子，缺錢用，她就想把錢借他們三萬，我朋友不願意，因為這事大吵了一架，老婆中間說了很多難聽的話，諸如你們家也不是什麼有錢的人，你媽媽一年能存幾個錢。我就勸他，夫妻吵架正常啊，床頭吵架床尾和。
然後他和我講他老婆最後和他說這錢肯定要借出去，不借就離婚。然後他就妥協了，乙個人跑了出來，他和我說他感覺對不起自己的媽，那麼苦還在存錢，因為她知道她兒子還欠著別人的錢。
我就勸他你這是站在你自己的角度在想問題，你老婆也有親戚，都是有考究的。
期間反正談了很久，都說寧拆十座廟，不毀一樁婚，我都是往好的地方在勸他。他說胖子（我以前很胖，他們都這麼喊我），我後悔了，我這種人就不配結婚，我以前其實都想好了，攢夠了錢，買個loft，附近買個loft也就五十幾萬，我問親戚借的錢可以全款買乙個，沒有房貸，一年存個七八萬，也是兩三年把借親戚的錢還掉，自己的錢夠用就好，我媽也不用再去工作，這樣多好，誰都沒有壓力，都可以過得很好，我為什麼要結婚呢，結了婚欠了那麼多錢，還有那麼多貸款，我媽五十多歲了還要打工賺錢，我真看不到頭。我知道他喝醉了，他和我聊天到家庭瑣事，結婚這一年他過的也不是很開心，家裡的開銷基本都是他在出，房貸、日用、水電等等，老婆的工資也不算低，但基本月光，兩萬還是年終獎剩下的。
平時吵架也不少，他感覺很壓抑。
我也做不了什麼，只能勸勸他。
我就是想到了他說的當初不結婚自己買個loft。也許真的就會有不一樣的生活。
13樓：墩墩
沒買過公寓，來廈門出差住了兩周的公寓，就隔音差這乙個問題就能把我給逼瘋，天天半夜兩點被隔壁滋哇亂叫吵醒然後敲牆跟他們講叫他們小點聲真的是夠夠的了我覺得我這輩子不會買公寓
14樓：
我其實不是很確定 loft和複式間有沒有區別，比如是不是只有那種二層開放式加一層挑高空間的才叫loft，若是這樣，那我沒住過。
我住的是兩層複式，兩層各為正常挑高，客廳廚房餐廳空間在一樓，兩個臥室和乙個浴室衛生間在二樓。除了衛生間被夾在中間沒有對外窗戶，其他空間南北通透。衛生間雖然不通風，但因為我們比較注意抽風通氣，也沒有出現類似發霉的問題。
整體面積不大，大概75平公尺吧。好處是廚廳臥分在兩層，有生活睡覺空間區分，廚房烹飪不會影響到臥室（一樓是半開放式廚房，南北完全通透），有客人來也就在一樓，不會影響臥室空間。南北通透，南北各有小陽台，通風採光都不錯。
雖然有一間小臥室朝背陽向， 但其實也不至於過於陰暗，不影響使用，一南一北兩間房有一間背陽是難免的。房子小巧緊湊些房價嘛就會能接受一些。適合一人或情侶年輕夫妻。
如果有狗子且不願意狗子進臥室，那兩層比較好隔離。但我的是貓子所以肯定是哪都隔不住的。
缺點相對還是大一些的。第一就是樓梯畢竟佔據了一定面積，即使樓梯下有小儲物間，但對空間依然算是有浪費，房子寸土寸金，平層是不存在這個浪費的。第二就是樓梯不適合有老人有小孩的家庭。
這點就造成了這種戶型不適合家庭長期安置。這我覺得屬於必殺點。如果沒有換房的打算，尤其父母可能需要住在這裡的話，樓梯真的太不合適了。
至於有些回答比較在乎的上下樓拿東西問題，我自己可能住慣了完全沒有困擾。我還是比較喜歡東西放在各自的位置我去取用，而不是都混合集中在乙個空間。
單身女性，公寓loft值得買嗎？
裝修哥 個人是在通州做室內裝修的，這個要看您，公寓自己住是沒有問題，這個現在屬於是個雞肋，第一用公司名額買第二用個人的買，從保值增值上看不建議，可以選個大產權小戶型，如果從個人居住沒問題。 怎麼說呢，一線城市的公寓是否保值不知道。拿二線成都來說，公寓不限購，住宅產權限購。公寓不能放戶口，沒有學區。物...
大家買了Apple Pencil有後悔的嗎？
不會不會！完全不會！目前手持ipad2018 pencil一代 絕對不會後悔啊！做筆記很香啊！個人更偏向notability一點 覺得這個寫字會比goodnotes好看一點點hhhh 忽略我髒髒的螢幕吧剛吃完虎皮鳳爪 ipad目前裸屏 pencil配了筆套和筆尖套覺得使用感挺好的 筆尖套是TPU的橡...
剛畢業女生目前手裡有loft公寓的首付款，該不該買一套屬於自己的公寓？
木欣欣 loft公寓的適用人群是哪些？木欣欣的回答 知乎 https www.zhihu.com question 293495242 answer 1211469298女性婚前買loft公寓還是小戶型住宅，一直以來喜歡loft的風格，投資角度的話當然又是住宅好？木欣欣的回答 知乎 https ww...